Această vilă independentă este situată în interiorul provinciei Málaga, la poalele munților Sierra de las Nieves. Cu o suprafață locuibilă de 166 m² și un teren de 41.000 m², proprietatea oferă intimitate maximă. Dispune de 4 dormitoare, 2 băi, o bucătărie echipată complet și un living cu șemineu. Exteriorul include o piscină privată, o terasă acoperită și o grădină cu sistem de irigații. Proprietatea este dotată și cu 16 panouri solare și baterii.
Prețul de €690.000 pentru această vilă în Alozaina pare atractiv atunci când comparăm dimensiunea terenului cu proiectele de pe coastă. De exemplu, proiecte precum Arosa în Mijas (€490k) sau Waterfall Residences în Fuengirola (€720k) oferă mult mai puțin teren și sunt situate în zone mult mai aglomerate. Alozaina oferă valoare pentru spațiu și intimitate, în timp ce sacrifică proximitatea imediată a plajei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată pe un deal între localitățile Alozaina și Tolox, la o altitudine de 388 metri peste nivelul mării. Suprafața mare a terenului (41.000 m²) asigură o izolare completă față de vecini. Cel mai apropiat supermarket se află la 565 metri, iar o farmacie la 332 metri. Această locație oferă un stil de viață rural, departe de agitația litoralului, dar accesibilă.
Această proprietate se potrivește celor care caută liniște și un spațiu generos. Cele 4 dormitoare sunt ideale pentru familii numeroase sau pentru primirea oaspeților. Piscina privată și terasa mare satisfac nevoia de relaxare în aer liber. Există și un subsol folosit ca garaj și depozitare. Este o casă pentru cineva care nu se teme de un pic de lucru în grădină sau de a gestiona o proprietate mare.
Este o proprietate de revânzare (resale) în stare 'excelentă'. Asta înseamnă că nu necesită lucrări majore de renovare înainte de a putea locui. Prezența panourilor solare și a ferestrelor duble indică faptul că proprietarii actuali au investit în eficiența și confortul casei.
Distanța față de plajă este de aproximativ 24 km, ceea ce poate fi un dezavantaj pentru cei care doresc marea la ușă. Terenul imens necesită întreținere constantă. Casa se vinde nemobilată, astfel încât cumpărătorul trebuie să își achiziționeze propriul mobilier. O mașină personală este esențială în această zonă.
Această casă este ideală pentru o familie care dorește să se retragă în natură sau pentru cineva care lucrează de la domiciliu și caută liniște. De asemenea, se poate preta pentru o vacanță îndelungată. Nu este ideală pentru cineva care își dorește viața de noapte a Marbellei sau plajele pustii la doi pași. Iubitorii de drumeții și natură vor aprecia locația.
Finisajele includ ferestre duble, o bucătărie complet mobilată și un sistem de irigații în grădină. Șemineul este un element de calitate care adaugă confort termic. Panourile solare sunt un avantaj modern care reduce costurile cu energia. Starea generală a clădirii este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce indică o construcție solidă și o întreținere corespunzătoare.
Prețul de pornire este de €690.000. Acest preț reflectă în principal dimensiunea terenului (41.000 m²), care este excepțională pentru această regiune. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, prețul per metru pătrat este mai mic, dar oferă mult mai mult spațiu și intimitate. Pentru un buget similar pe coastă, ai obține probabil doar un apartament.
Viața aici este ritmată de natură. Diminețile pot începe pe terasă cu cafea, privind spre munți și livezile de măslini. Zilele pot fi petrecute îngrijind grădina sau relaxându-vă la piscină. Seara, șemineul din living oferă căldură și atmosferă. Liniștea este absolută, întreruptă doar de sunetele naturii. Este un refugiu pentru cei obosiți de viața urbană.
Alozaina este un oraș mic cu aproximativ 2.200 de locuitori. Viața aici este lentă și autentic spaniolă. Există suficiente facilități pentru nevoile de zi cu zi (supermarket, farmacie, restaurante). Localnicii sunt prietenoși și există o comunitate strânsă. Este un loc unde puteți scăpa de turismul masiv de pe coastă.
Această hartă ilustrează poziția vilei în Alozaina, Málaga. Se poate observa imensul teren de 41.000 m² și izolarea sa în peisajul muntos al Sierra de las Nieves.
Alozaina este situată în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 52 km de Málaga. Este o zonă montană, diferită de zonele costale. Aici peisajul este dominat de munți și livezi, nu de hoteluri și plaje. Este ideală pentru cei care caută autenticitatea Andalusiei rurale.
Supermarketul se află la 565 de metri, iar farmacia la 332 de metri. Spitalul este la 16 km, iar aeroportul la 32 km. Plajele sunt la o distanță considerabilă (24-25 km). Terenurile de golf sunt accesibile (Lauro Golf la 22 km). Transportul public este limitat, deci o mașină este indispensabilă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de aproximativ 3.798 de ore de soare pe an. Temperatura medie variază între 9°C și 26°C. Altitudinea de 388 metri asigură veri răcoroase față de coastă și ierni ușor mai reci. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni. Aria face parte din Parcul Natural Sierra de las Nieves, cunoscut pentru biodiversitatea sa.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje (Playa de la Bajadilla, etc.) sunt la 24-25 km, necesitând o călătorie cu mașina. Pentru cei care preferă să stea acasă, piscina privată este alternativa perfectă. Sportivii au acces la terenurile de golf din apropiere sau pot practica drumeții în munți. Există și un complex sportiv în Alozaina la 300 metri.
4 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alozaina este situată în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 52 km de Málaga. Este o zonă montană, diferită de zonele costale. Aici peisajul este dominat de munți și livezi, nu de hoteluri și plaje. Este ideală pentru cei care caută autenticitatea Andalusiei rurale.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 60 mm |
| Februarie | 9.7°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 43 mm |
| Mai | 16.7°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și habitabilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
