Этот отдельно стоящий дом расположен в муниципалитете Алоайна провинции Малага, примерно в 52 километрах от города Малага. Особняк построен на участке площадью 4,1 гектара, окруженном природными скалами, оливковыми и миндальными деревьями. Жилая площадь составляет 166 квадратных метров и включает четыре спальни и две ванные комнаты. Местоположение находится в сельской местности у подножия Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая виды на андалусскую деревню.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Михас (Arosa, от 490 000 €), эта вилла дороже, но предлагает гораздо больший участок (4,1 га). Проекты в Фуэнхироле, такие как Waterfall Residences (от 720 000 €), схожи по цене, но расположены в густонаселенном районе. Преимущество Алоайны — это конфиденциальность и пространство, которые редки на побережье за эту цену. Жизнь на побережье проще без машины, но здесь автомобиль необходим.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится внутри страны, в муниципалитете Алоайна, недалеко от Толокса и Касарабонелы. Дом построен на холме с видом на окрестности. Участок большой, 41 000 м², и содержит традиционные сельскохозяйственные элементы, такие как «Эра» (глинобитный threshing floor). Это сельская местность, а не побережье.
Этот дом подходит для тех, кто ищет пространства и уединения. Четыре спальни предлагают жилье для большой семьи или гостей. Терраса и бассейн поддерживают жизнь на открытом воздухе. Большой подвал в настоящее время используется как кладовая и гараж. Меблировки нет.
Это недвижимость на вторичном рынке, не новостройка. Состояние дома описывается как отличное. Установлено 16 солнечных панелей с аккумуляторами, что указывает на современное управление энергией. Сроки сдачи здесь не применимы.
Недвижимость находится не в пешей доступности от пляжа или услуг; автомобиль необходим. Участок большой и с наклоном, что может требовать ухода. Как вилла, она не предлагает общих удобств, которые есть в квартирах. Дом не меблирован.
Этот объект подходит для человека или семьи, ценящей пространство и частную жизнь. Это хороший выбор, если вы ищете дом вдали от туристических зон и цените близость к природе и Сьерра-де-лас-Ньевес. Также подходит для покупателя, заинтересованного в садоводстве или фермерстве из-за большого участка. Поскольку для услуг нужна машина, это не первый выбор для тех, кто хочет все в пешей доступности. Это вариант для удаленной работы.
Состояние недвижимости описывается как отличное. На террасе есть аудиосистема и удобные места, что указывает на качественную внешнюю отделку. Кухня полностью оборудована. В доме есть кондиционер и камин, что позволяет контролировать температуру круглый год. Окна с двойным остеклением улучшают изоляцию. Подвальное помещение служит кладовой и гаражом.
Цена этого объекта составляет 690 000 €. В цену входит участок 4,1 га, жилая площадь 166 м², бассейн и гараж/подвал. Учитывая большой участок, цена конкурентоспособна для сегмента вилл внутри страны. Участок является значительной частью стоимости. Имейте в виду налоги и нотариальные расходы при покупке.
Жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг открытых пространств и сельского спокойствия. Утро начинается с солнца на террасе с видом на горы и оливковые рощи. Большой участок обеспечивает конфиденциальность, но также требует ухода, хотя сад спроектирован для легкого обслуживания с системой полива. Жаркие летние дни проводятся в тени на террасе или в бассейне. Подвал предлагает дополнительное место для хранения. Расположение между Алоайной и Толоксом означает, что магазины и услуги находятся в короткой езде на машине. Это место для жизни ближе к природе, вдали от шума побережья.
Алоайна — это маленький муниципалитет с населением около 2200 человек. Он расположен на высоте 388 метров над уровнем моря, что означает более прохладные вечера, чем на побережье. В регионе проводится 32 местных праздника в год. Ближайшие пляжи (Playa de la Bajadilla) находятся примерно в 24 км. Машина необходима, сезон купания длится около 4 месяцев.
Карта показывает местоположение недвижимости в муниципалитете Алоайна внутри страны. Побережье находится на юге, город Малага — на юго-востоке. Окружение горное и сельское.
Алоайна находится в провинции Малага, в переходной зоне между Сьерра-де-лас-Ньевес и долиной Малаги. Она находится дальше от побережья, чем популярные места, такие как Михас или Фуэнхирола. Это место предлагает более аутентичный и тихий образ жизни.
Местоположение внутри страны, поэтому мобильность требует автомобиля. Ближайший аэропорт — Малага (AGP), примерно 32 км. До пляжа около 24 км. Ближайшее поле для гольфа — Lauro Golf (ок. 22 км). Аптека в 332 метрах, больница в 16 км. Общественный транспорт ограничен (2 линии).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 388 метров у подножия гор означает жаркое лето, но более прохладные вечера, чем на побережье. Солнечных часов в год около 3798. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Ландшафт — типичная андалусская деревня с оливами и миндалем. Участок спускается к ручью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в Марбелье и Фуэнхироле, примерно в 24–25 км по прямой. Дорога занимает больше времени. Спортивный комплекс Complejo Municipal de Deportes находится в 300 метрах. Lauro Golf — ближайшее поле для гольфа (ок. 22 км). Рядом есть пешие маршруты и парк Сьерра-де-лас-Ньевес.
4 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алоайна находится в провинции Малага, в переходной зоне между Сьерра-де-лас-Ньевес и долиной Малаги. Она находится дальше от побережья, чем популярные места, такие как Михас или Фуэнхирола. Это место предлагает более аутентичный и тихий образ жизни.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 60 mm |
| Февраль | 9.7°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.3°C | 43 mm |
| Май | 16.7°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
