Ova samostalna vila smeštena je u brežuljkastom području Alozaine na ogromnoj parceli od oko 41.000 m². Ima privatni bazen, sistem od 16 solarnih panela i veliki podrum koji se može koristiti za odlaganje. Stambeni prostor od 163 m² uključuje 4 spavaće sobe i 2 kupatila, sa kojih se stiže do mediteranskog vrta okruženog maslinama i bademima. Do kuće se lako dolazi potpuno betoniranim putem, a do obližnjih gradova poput Casarabonela ili Toloxa vožnje traje samo nekoliko minuta.
U poređenju sa sličnim projektima u Mijasu ili Fuengiroli (Arosa, Waterfall Residences), ova nekretnina nudi više od same kupovine nekretnine. Astra Homes u Fuengiroli je dostupan od 364.000 evra, ali u Alozaini dobijate retku sredinu u vidu 41.000 m² zemljišta. Obalne nekretnine nude pristup moru, ali ova vila u Alozaini nudi potpunu privatnost i tišinu daleko od stalne urbanizacije. Cena od 690.000 evra je uporediva sa luksuznim stanovima na obali, ali ovde dobijate obim zemlje i potpunu aromu prirode.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na granici između planinskog područja podnožja Sierra de las Nieves i urbanog zone Alozaine. Na nadmorskoj visini od približno 388 metara, nudi drugačiji klimu i pejzaž u poređenju sa ravnim priobalnim oblastima Sredozemlja. Najbliži supermarket je na 565 metara, a apoteka na 332 metra, što omogućava pešačko obavljanje osnovnih kupovina, mada se za istraživanje okoline preporučuje automobil.
Ovo imanje je pogodno za stanovnike koji traže privatnost i samoodrživost na velikom zemljištu. Četiri spavaće sobe i prostrani dnevni boravak omogućavaju smeštaj porodice ili gostiju. Sistem snabdevanja vodom, uključujući rezervoar od 15.000 litara i bunar, dizajniran je uzimajući u obzir važnost upravljanja vodenim resursima u unutrašnjosti Španije. Podrum služi kao dodatno prostor za skladištenje ili radionicu.
Ova nekretnina je prodaja sa prenosom vlasništva (resale), a ne novi razvojni projekat. Zgrada je u skladu sa važećim građevinskim propisima i ima infrastrukturu poput kanala za klimatizaciju, dvostruka stakla i potpuno opremljenu kuhinju. 16 solarnih panela i baterija su moderni dodaci za energetsku efikasnost koji garantuju komfor tokom cele godine.
Objekat je smešten izvan centra Alozaine, pa su restorani i barovi u hodnjoj udaljenosti ograničeni. Obala je na udaljenosti od preko 24 km, što ne odgovara onima kojima je potreban neposredan pristup moru. Takođe, parcela od preko 41.000 m² zahteva vreme i trud ili profesionalno održavanje za čuvanje vrta.
Ova nekretnina je idealna za one koji žele prirodno okruženje daleko od turističke gužve ili voje skoro samoodrživ životni stil. Vastko zemljište je privlačno za uzgajanje konja ili poljoprivredu, kao i za umetnike ili pisce koji traže privatni prostor. To je idealan izbor za vlasnike koji žele da se integrišu u lokalnu zajednicu ali zadrže dovoljnu udaljenost.
Cena kreće od 690.000 evra, što je konkurentan nivo za objekat sa ovakvim zemljištem i zgradama u ovom regionu. U poređenju sa sličnim projektima u Mijasu ili Fuengiroli, cenovni rang je sličan, ali ovde dobijate ogromno zemljište i potpunu privatnost. Na parceli se takođe nalazi drevni krug od kamenja (Era) za vršidbu žita, što dodaje istorijsku vrednost.
Ovo je mesto za one koji traže tišinu i prirodu kao pozadinu svakodnevnog života. Jutarnje buđenje u planinskom svetlu okruženim maslinjacima i bademovim drvećem, letnji dani provode se na istočnoj terasi uz hladni vetar. Ritam života prati promenu godišnjih doba: proleće donosi planinsko cveće, jesen berbu. Zahvaljujući nadmorskoj visini od približno 388 metara, noći su hladnije nego na obali, što osigurava ugodniji san.
Alozaina je mali grad sa približno 2.200 stanovnika koji pruža neophodne osnovne usluge. U gradu su apoteka, banka i nekoliko restorana, dovoljno za svakodnevnu kupovinu. Međutim, za veliku kupovinu ili međunarodne škole potrebno je putovati do Malage (oko 52 km) ili obalnih gradova. Nema železnice, ali dve autobuske linije održavaju vezu sa okolinom.
Mapa prikazuje strateški položaj ogromne parcele između planina Vigo i masiva Sierra de las Nieves. Jasno je vidljiv pristup gradu Alozaina i povezanost sa obalom Malage.
Alozaina zauzima stratešku tačku u prelaznoj zoni između prirodnog parka Sierra de las Nieves i ravnih poljoprivrednih zemalja Andaluzije. Nalazi se oko 52 km severno od Malage, pružajući balans između resorskog života i seoske tišine. Zajedno sa obližnjim planinskim selima poput Toloxa i Yunquere, ovaj je poznat po očuvanju tradicionalnog andaluzijskog načina života.
Do nekretnine se može doći automobilom potpuno betoniranim putem, što garantuje stabilan transport čak i u lošem vremenu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na vazdušnoj liniji oko 32 km udaljen. Najbliži supermarket je na 565 m, a apoteka na 332 m, tako da su osnovne kupovine moguće peške. Do obalnih plaža je oko 24-25 km, a do gronda Ronda oko 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Budući da je objekat smešten u podnožju Sierra de las Nieves, ovde se može uživati u umerenoj klimi tokom cele godine. Prosečna godišnja temperatura je 17,5°C; leta mogu biti vruća, ali zahvaljujući nadmorskoj visini je ugodnije nego na obali. Godišnje ima oko 3.798 sunčanih sati, idealno za aktivnosti na otvorenom. Zimske noći mogu biti hladnije, ali unutra je ugodno zahvaljujući kamini i klimatizaciji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Glavna zona za rekreaciju je privatni bazen, ali najbliže plaže (Playa de la Bajadilla ili Casablanca) su na oko 30 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni Lauro Golf (oko 22 km) ili Campo Europa (oko 23 km). Na parceli protiče potok, stvarajući prirodno okruženje sa sopstvenim ekosistemom.
4 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alozaina zauzima stratešku tačku u prelaznoj zoni između prirodnog parka Sierra de las Nieves i ravnih poljoprivrednih zemalja Andaluzije. Nalazi se oko 52 km severno od Malage, pružajući balans između resorskog života i seoske tišine. Zajedno sa obližnjim planinskim selima poput Toloxa i Yunquere, ovaj je poznat po očuvanju tradicionalnog andaluzijskog načina života.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.7°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.3°C | 43 mm |
| Мај | 16.7°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 21.6°C | 15 mm |
| Октобар | 17.1°C | 57 mm |
| Новембар | 12.8°C | 79 mm |
| Децембар | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
