Ця окрема вілла розташована в пагорбах Алозаїни на величезній ділянці площею близько 41 000 м². Вона має приватний басейн, систему з 16 сонячних панелей та великий підвал, який можна використовувати для зберігання речей. Житлова площа становить 163 м² і включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, з яких відкривається вид на середземноморський сад, оточений оливковими та мигдальними деревами. До будинку можна легко дістатися повністю заасфальтованою дорогою, а до сусідніх міст, таких як Касарабонела або Толокс, — лише кілька хвилин їзди.
Порівняно з аналогічними проектами в Міхасі або Фуенхіролі (Arosa, Waterfall Residences), цей об'єкт пропонує більше, ніж просто покупку нерухомості. Astra Homes у Фуенхіролі доступний від 364 000 євро, але в Алозаїні ви отримуєте рідкісний актив у вигляді 41 000 м² землі. Прибережні об'єкти забезпечують доступ до моря, але ця вілла в Алозаїні пропонує повну приватність і тишу подал від постійної урбанізації. Ціна в 690 000 євро співставна з елітним житлом на узбережжі, але тут ви отримуєте масштаб землі та занурення в природу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість лежить на межі між гірською місцевістю передгір'я Сьєрра-де-лас-Ньєвес та міською зоною Алозаїни. Розташована на висоті близько 388 метрів над рівнем моря, вона пропонує інший клімат та краєвиди порівняно з рівнинними прибережними районами Середземного моря. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 565 метрів, а аптека — 332 метри, що дозволяє пішим ходом робити основні покупки, хоча для подорожей навколишніми районами рекомендується автомобіль.
Цей маєток підходить для мешканців, які шукають приватності та самодостатності на великій землі. Чотири спальні та простора вітальна зона дозволяють розмістити сім'ю або гостей. Система водопостачання, що включає резервуар на 15 000 літрів та колодязь, спроектована з урахуванням важливості управління водними ресурсами в внутрішніх районах Іспанії. Підвал слугує додатковим сховищем або майстернею.
Ця нерухомість є повторним продажем (resale), а не новим будівництвом. Будівля відповідає чинним будівельним нормам і має такі інфраструктурні елементи, як канали кондиціонування, подвійне склепіння та повністю обладнану кухню. 16 сонячних панелей та акумуляторна батарея — це сучасні доповнення для енергоефективності, що гарантують комфорт протягом усього року.
Об'єкт розташований поза центром Алозаїни, тому ресторани та бари в межах ходьби обмежені. Відстань до узбережжя становить понад 24 км, що може не підійти тим, хто потребує негайного доступу до моря. Крім того, ділянка площею понад 41 000 м² потребує часу та праці або професійного обслуговування для догляду за садом.
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче жити в природному середовищі подалі від туристичного шуму або веде майже самодостатній спосіб життя. Велика ділянка приваблива для тих, хто хотів би утримувати коней або займатися землеробством, а також для шанувальників мистецтва або письменників, яким потрібен приватний простір. Це ідеальний вибір для власників, які бажають інтегруватися в місцеву спільноту, але зберігати достатню відстань.
Нерухомість перебуває у «відмінному» стані та добре Maintained-ована. Для комфорту встановлені канали кондиціонування та камін, що забезпечує тепло в холодну погоду. Кухня повністю обладнана та готова до використання. Зовнішня інфраструктура також добре продумана: є сад з автоматичною системою поливу та зона для барбекю. 16 сонячних панелей та акумуляторна система забезпечують високу технічну додаткову вартість, підвищуючи енергонезалежність.
Ціна починається від 690 000 євро, що є конкурентоспроможним рівнем для об'єкта з такою площею землі та будівлями в цьому регіоні. У порівнянні з аналогічними проектами в Міхасі або Фуенхіролі, ціновий діапазон схожий, але тут ви отримуєте актив у вигляді величезної землі та повної приватності. На ділянці також є старовинний майданчик для обмолоту зерна (Era), що додає історичної цінності.
Це місце для тих, хто бажає тиші та природи як фону повсякденного життя. Вранці можна прокидатися в гірському світлі, оточеному оливковими гаями та мигдальними деревами, а влітку насолоджуватися прохолодою вітром на східній терасі. Ритм життя життя тут слідує зміні пір року: навесні — гірські квіти, восени — час збору врожаю. Завдяки висоті близько 388 метрів вночі тут прохолодніше, ніж на узбережжі, що забезпечує більш комфортний сон.
Алозаїна — це невелике місто з приблизно 2200 жителями, яке надає необхідні базові послуги. У місті є аптека, банк та кілька ресторанів, достатніх для повсякденних покупок. Однак для великих покупок або міжнародних шкіл потрібно їхати до Малаги (близько 52 км) або прибережних міст. Залізниці немає, але зв'язок із навколишніми районами підтримується двома автобусними маршрутами.
Карта показує стратегічне розташування величезної ділянки між горами Віго та хребтом Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Чітко видно доступ до міста Алосаїна та з'єднання з прибережною лінією Малаги.
Алозаїна розташована в стратегічній точці перехідної зони між природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес та рівними сільськогосподарськими землями Андалусії. Вона знаходиться приблизно за 52 км на північ від Малаги, забезпечуючи баланс між курортним життям і сільською тишею. Разом із сусідніми гірськими селами, такими як Толокс і Юнкера, цей район відомий збереженням традиційного андалуського способу життя.
До нерухомості можна дістатися автомобілем повністю бетонною дорогою, що гарантує стабільний транспортний навіть у погану погоду. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на прямій відстані близько 32 км. Найближчий супермаркет — 565 м, а аптека — 332 м, тому базові покупки можливі пішки. До прибережних пляжів — приблизно 24-25 км, а до міста Ронда — близько 41 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оскільки об'єкт розташований у передгір'ї Сьєрра-де-лас-Ньєвес, тут можна насолоджуватися м'яким кліматом протягом усього року. Середня річна температура становить 17,5°C; влітку буває спекотно, але завдяки висоті тут комфортніше, ніж на узбережжі. Річна кількість сонячних годин становить близько 3798, що ідеально для активного відпочинку на свіжому повітрі. Вночі взимку температура може знижуватися, але всередині тепло завдяки каміну та кондиціонеру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основною зоною відпочинку є приватний басейн, але найближчі пляжі (Плая-де-ла-Бахаділья або Касабланка) знаходяться приблизно за 30 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні поля Лауро Гольф (близько 22 км) або Кампо Європа (близько 23 км). На ділянці є струмок, що створює природне середовище з власною екосистемою.
4 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алозаїна розташована в стратегічній точці перехідної зони між природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес та рівними сільськогосподарськими землями Андалусії. Вона знаходиться приблизно за 52 км на північ від Малаги, забезпечуючи баланс між курортним життям і сільською тишею. Разом із сусідніми гірськими селами, такими як Толокс і Юнкера, цей район відомий збереженням традиційного андалуського способу життя.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 60 mm |
| Лютий | 9.7°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.3°C | 43 mm |
| Травень | 16.7°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 21.6°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 57 mm |
| Листопад | 12.8°C | 79 mm |
| Грудень | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
