Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., βρίσκεται στην περιοχή Altea Hills στην Αλικάντε. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 861 τ.μ. και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η κατανομή των χώρων διαθέτει τρία επίπεδα, με χώρους όπως σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα που σχεδιάστηκαν για να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και το περιβάλλον. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εξωτερικούς χώρους με ιδιωτική πισίνα, κήπο και βεράντα. Η περιοχή εξυπηρετείται από ασφάλεια 24 ωρών, προσφέροντας ένα ελεγχόμενο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Altea Hills, μια οικιστική περιοχή με χαρακτηριστικά αστικού περιβάλλοντος και παροχές σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση 724 μέτρων βρίσκεται η πλαζ Platja de la Solsida. Η πρόσβαση στις υποδομές είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Altea, σε απόσταση 300 μέτρων.
Η διάταξη των 420 τ.μ. καλύπτεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας χωριστούς χώρους για διαβίωση και ξεκούραση. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια υποδεικνύουν μια ικανότητα φιλοξενίας για μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την κίνηση μεταξύ των ορόφων. Η παρουσία κλιματισμού συμβάλλει στη διαχείριση της εσωτερικής θερμοκρασίας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κήπο, επεκτείνοντας τις ζώνες διαβίωσης προς τα έξω.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, το οποίο, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και δεν υπάρχουν τρέχουσες εργασίες υπό κατασκευή. Η πισίνα και οι κήποι είναι λειτουργικοί. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση. Η οροφολογία 'Second-hand' αναφέρεται στην κατάσταση της κατοχίας.
Η πρόσβαση στην παραλία συνεπάγεται την υπερνίκηση μιας απότομης κλίσης 16,3% λόγω του υψομετρικής διαφοράς μεταξύ της περιοχής και της θάλασσας. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 14 χιλιόμετρα, κάτι που απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για επείγουσες ανάγκες υγείας. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα που επιθυμούν ανεξάρτητη πρόσβαση στην πόλη χωρίς όχημα. Η εγγύτητα σε οικιστική ζώνη μπορεί να σημαίνει παρουσία γείτονα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η παρουσία τεσσάρων υπνοδωματίων υποδεικνύει χρήση από οικογένεια, ενώ η πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους για ψυχαγωγία. Η ασφάλεια 24 ωρών είναι παράγοντας για όσους περνούν μεγάλα διαστήματα εκτός χώρας. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές, καθώς η Altea έχει ενεργή καλλιτεχνική κοινότητα. Ωστόσο, η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε (56 χιλιόμετρα) απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'πολυτελές', με εστιασμένα στοιχεία όπως το ξύλινο δάπεδο και τα μεγάλα παράθυρα που παρέχουν φυσικό φωτισμό. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα, σύμφωνα με τις φωτογραφίες, υποδεικνύοντας σύγχρονη σχεδίαση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα αποτελεί σημαντικό τεχνικό χαρακτηριστικό για την άνεση. Το υλικό στέγης είναι τοπικό, προσφέροντας μόνωση. Η παρουσία κλιματισμού δείχνει εκσυγχρονισμό σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν χώρο πισίνας με θέα, απαιτώντας συνεχή συντήρηση.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €3.700.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (861 τ.μ.) και την κατασκευαστική επιφάνεια (420 τ.μ.) σε σύγκριση με τη μέση αγορά της περιοχής. Δεν αναφέρονται επιπλέον κοινόχρηστες χρεώσεις πέρα από τη συντήρηση της κοινότητας ασφαλείας. Η τιμή είναι σταθερή και δεν αναφέρεται ως 'από' σε αυτή την περίπτωση, δεδομένου ότι είναι μεμονωμένο ακίνητο. Για σύγκριση, παρόμοια έργα στην περιοχή κυμαίνονται συνήθως πάνω από τα €4.000.000.
Η καθημερινότητα στην Altea Hills καθορίζεται από την τοποθεσία σε λόφο και την εγγύτητα στην πόλη Altea. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με θέα towards τη θάλασσα, χάρη στον προσανατολισμό του ακινήτου. Η κοντινή απόσταση από τον σταθμό Altea (300 μέτρα) επιτρέπει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο προς το κέντρο της πόλης. Ωστόσο, για την επίσκεψη στην πλαζ Playa del Bol (300 μέτρα ευθείας απόστασης), απαιτείται καθοδική πορεία λόγω της κλίσης. Η παρουσία 68 εστιατορίων και 6 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή παρουσιάζει μια μίξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το περιβάλλον της Altea Hills χαρακτηρίζεται από την ενσωμάτωση φυσικού και αστικού τοπίου. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 68 εστιατόρια, 27 καφετέριες και 14 τράπεζες, παρέχοντας πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η ύπαρξη θεατηρίων όπως το Mirador Cronistes d'Espanya (100 μέτρα) επιτρέπει τις περιπάτους με θέα. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι της Altea (1,1 χιλιόμετρο) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το τοπίο είναι λοφώδες, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα αλλά και απαιτώντας οδήγηση σε κλίση για την πρόσβαση στην παραλία.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην οροσειρά της Altea Hills. Σημειώστε την απόσταση 300 μέτρων από τον σταθμό και την κοντινή απόσταση από τις παραλίες, καθώς και τη δυσανάγνωστη κλίση προς τη θάλασσα.
Η Altea Hills βρίσκεται βόρεια της Αλικάντε, αποτελώντας μέρος της βόρειας Costa Blanca. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον τουριστικό προορισμό της Benidorm (5 χιλιόμετρα), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Altea, όμως προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Σε σχέση με την υπόλοιπη Costa del Sol, η Costa Blanca έχει ήπιους χειμώνες και λιγότερο έντονη νυχτερινή ζωή, εστιάζοντας περισσότερο στον οικογενειακό τουρισμό και τη φύση.
Η πρόσβαση στο κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι δυνατή σε 442 μέτρα. Η απόσταση από τις πλαζ Platja de la Solsida και Platja de la Barreta de Gualda είναι 724 και 893 μέτρα αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 56 χιλιομέτρων, ενώ αυτό της Βαλένθια σε 106 χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Altea βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το ακίνητο, συνδέοντας την περιοχή με τη γραμμή TRAM της Costa Blanca. Ο κοντινότερος αυτοκινητόδρομος απαιτεί χρήση οχήματος, αλλά η τοπική πρόσβαση σε φάρμακα (2,6 χιλιόμετρα) και ιατρικά κέντρα είναι διαχειρίσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με εύρος από 11°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 59 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό, ειδικά το βράδυ. Η κοντινή απόσταση από το βουνό και τη θάλασσα δημιουργεί μικροκλίμα που μειώνει την υγρασία σε σχέση με τα παράκτια επίπεδα σημεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa del Bol, βρίσκεται 300 μέτρα ευθείας απόστασης, αλλά η πρόσβαση είναι δύσκολη λόγω της κλίσης. Λόγω της φυσικής διαμόρφωσης, η πιο πρακτική λύση είναι η χρήση οχήματος ή η μετάβαση πεζή προς τις πιο προσβάσιμες παραλίες όπως η Platja de la Roda (500 μέτρα). Σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρου βρίσκεται το γήπεδο γκολφ Altea Club de Golf. Επίσης, στη γύρω περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Altea Garganes (1 χιλιόμετρο) και τουρνουά τένις στο Club de Tenis Altea (1,2 χιλιόμετρο).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Altea Hills βρίσκεται βόρεια της Αλικάντε, αποτελώντας μέρος της βόρειας Costa Blanca. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον τουριστικό προορισμό της Benidorm (5 χιλιόμετρα), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Altea, όμως προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Σε σχέση με την υπόλοιπη Costa del Sol, η Costa Blanca έχει ήπιους χειμώνες και λιγότερο έντονη νυχτερινή ζωή, εστιάζοντας περισσότερο στον οικογενειακό τουρισμό και τη φύση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 61 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL274371
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο FALCO 8 LUXURY HOUSE στην Benissa (από €4.250.000), αυτή η βίλα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, παρόλο που το μέγεθος του οικοπέδου είναι μικρότερο (861 τ.μ. έναντι μεγαλύτερων σε Benissa). Η VILLA ROMA 15 στη Finestrat (από €4.450.000) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, ενώ η Altea Hills προσφέρει πιο ήσια και αποκλειστική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία στην Altea Hills είναι πιο κοντά σε εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες σε σχέση με απομονωμένες βίλες στην ενδοχώρα, αλλά πιο ακριβή από βίλες σε πιο απλές περιοχές όπως la Nucia.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινή, δεδομενοποιημένη συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
