Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v prestížnej oblasti Altea Hills v provincii Alicante, kde sa hlavný zameranie zameriava na výhľad na more a súkromie. Nehnuteľnosť je navrhnutá na troch poschodiach, pričom ponúka 420 m² obytnej plochy rozdelenej na štyri spálne a päť kúpeľní. Dostupné dáta naznačujú, že ide o použitú nehnuteľnosť v dobrom stave, ktorá zahŕňa klimatizáciu, výťah a plné zariadenie. Poloha je na kopci, 59 metrov nad hladinou mora, a ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Altea Hills, oblasti známej svojím kopcovitým reliéfom. Podľa údajov o projekte sa najbližšie pláže (Playa del Bol a Platja de la Roda) nachádzajú približne 300–500 metrov ďaleko. Keďže sa nachádza 59 metrov nad morom, vyššie poschodia ponúkajú výhľad na široké horizonty. Oblasť je tichá a vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie, ale zostávajú blízko pobrežného života.
Rozloha vily je vhodná pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Štyri spálne a päť kúpeľní umožňujú oddelené súkromné priestory. Nehnuteľnost má výťah, súkromný bazén a klimatizáciu, čo robí každodenný život pohodlnejším. Existencia klimatizácie zaisťuje vykurovanie alebo chladenie v závislosti od ročného obdobia, čo je dôležité pre španielske podnebie.
Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť z druhej ruky, neexistujú stavebné riziká. Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave, čo znamená, že nasťahovanie je možné čo najskôr. Podľa dostupných údajov je budova v dobrom stave a zahŕňa všetky potrebné inžinierske systémy (napr. klimatizácia). Zahŕňa tiež výťah, čo je pri väčšine nových projektov dodatočná možnosť.
Údaje o projekte neukazujú otvorenú kuchynu ani energetickú triedu. Poloha je kopcovitá (sklon 16,3 %), čo môže obmedziť chôdzu na pláž. Okrem toho je Altea Hills uzavretá obec, čo znamená, že hlavné obchody sú ďaleko od domu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje schodiskami a vysokými stropmi, čo si môže vyžadovať osobitnú pozornosť pri umiestňovaní nábytku.
Toto je vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú miesto na oddych alebo trvalé bývanie, kde je miesto a súkromie. Poloha je ideálna pre tých, ktorí milujú východ slnka a morskú vodu, ale uprednostňujú spánok na strane kopca. Klma umožňuje využívanie vonkajších terás po väčšinu roka. Vysoká bezpečnosť a izolácia sú vhodné pre tých, ktorí trávia letá v horúčavách, ale pre ktorých nie je dôležité byť v centre mesta. Hostia môžu byť ubytovaní v samostatných spálňach. Toto nemusí byť najlepšia voľba pre tých, ktorí potrebujú rovný prístup alebo pre ktorých je dôležité, aby všetky obchody boli na dosah bicykla.
Vila zahŕňa stavebnú plochu 420 m² rozdelenu na tri poschodia. Podľa dostupných údajov je v budove nainštalovaný výťah, čo je zriedkavé pri takýchto veľkých domoch. Interiér je plne zariadený, čo uľahčuje sťahovanie. Existencia klimatizácie naznačuje pokročilú ventiláciu. Môže sa pochváliť súkromným bazénom a záhradou, ktoré si vyžadujú stálu údržbu. Kvalita ukazuje, že boli použité odolné materiály vhodné pre pobrežné podnebie.
Cena začína od 3,7 milióna eur. Toto pozicionuje nehnuteľnosť ako luxusnú samostatne stojacu vilu na trhu v Alicante. Veľkosť pozemku (861 m²) a obytná plocha (420 m²) ponúkajú priestrannosť. Trhové údaje naznačujú, že podobne vily v Altei sú zvyčajne drahšie (až do 6,49 milióna eur), čo robí tento projekt konkurencieschopnejším. Keďže ide o pevnú cenu, neexistuje veľa možností na prispôsobenie.
Každodenný život v Altea Hills sa formuje okolo výhľadov a železničnej siete. Podľa dostupných údajov sa v blízkosti nachádza mnoho reštaurácií (68 v oblasti) a kaviarní (27). Do obchodu so supermarketom, vzdialeného asi 442 metrov, sa môže dostať, ale pravdepodobne bude potrebné auto. Ranné hodiny trávia na terase s výhľadom na more, slnko svieti približne 3856 hodín ročne. Večery si obyvatelia môžu vychutnať v reštauráciách v prístave Altea, ktorá je vzdialená asi 1,1 km. Oblasť je tichá, pretože ide o obytnú oblasť s vilami, takže susedia môžu byť menej viditeľní.
Altea Hills sa nachádza v oblasti, kde sa stretáva príroda a osídlenie. Blízke pláže sú prístupné (Playa del Bol na 0,3 km), ale prístup je kopcovitý. V oblasti je veľa vyhliadok (napr. Mirador Cronistes d'Espanya na 0,1 km), čo naznačuje, že krajina je skalnatá a kopcovitá. Neďaleký jachtový prístav (Port d'Altea) je vzdialený 1,1 km a ponúka možnosti na voľný čas. Verejné športové zariadenia sú ľahko dostupné: tenisový klub na 1,2 km a športový komplex na 4 km. Bežné obchody sa nachádzajú v rádiuse 2 km, ale pre väčšie nákupné centrá je potrebné jazdiť autom.
Mapa ukazuje pozíciu vily medzi kopcami. Panoráma ukazuje diaľkove obzory. Označené sú blízke pláže (rôznymi modrými značkami) a malé zátoky. Okolie je husto osídlená obytná oblasť. Cestné značky naznačujú, že hlavná cesta smeruje k Altei.
Altea Hills sa nachádza na Costa Blanca, severne od provincie Alicante. Je súčasťou obce Altea, známej svojou umeleckou a pokojnou atmosférou. Poloha je relatívne ďalej od vysokých turistických centier, ako je Benidorm, ale dostatočne blízko (asi 10 km), aby sa pohodlne dostali na letisko a do väčších nákupných centier. Costa Blanca je pobrežie s mnohými "calas" (malými zátokami) a Altea Hills ponúka výhľad na ne.
Keďže je letisko osobitne vzdialené (Alicante-Elche asi 56 km podľa lepších údajov, hoci údaje ukazujú 999 km, ale 56 km je pravdepodobnejšie), majitelia budú pravdepodobne potrebovať prepravu autom. Železničné stanice sú blízko: Altea len na 0,3 km, čo umožňuje využívanie železničnej siete na regionálne cesty (napr. do Benidormu). Milovníci golfu sa môžu dostať na Altea Club de Golf asi na 1,6 km. Okrem toho je možné hrať na ihriskách Campo de Golf y Escuela Las Rejas (10,6 km). Najbližšia nemocnica je na 14 km, čo znamená, že záchranná služba potrebuje 15–20 minút. Autom sa rýchlo dostanete do ďalších miest, ako je Benidorm (na juhu) alebo Calpe (na severe).
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota oblasti je 18,6°C, pričom v lete je často nad 25°C a v zime neklesá pod 11°C. Voda je dostatočne teplá (nad 20°C) päť mesiacov, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Ročné slnečné hodiny sú 3856, čo znamená, že oblasť je slnečná. Kopcovitá poloha (59 m n. m.) ponúka potešenie z vetra a výhľadov, ale môže urobiť podmienky niekedy vetrejšími než na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú prístupné pešo, ale stúpajú po kopci. Playa del Bol a Platja de la Roda majú jemný piesok a sú riadené "Modrou vlajkou". Okrem toho je možné využívať Platja de l'Espigó (0,6 km), čo je obľúbené medzi lodiarmi. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk vrátane blízkeho Altea Club de Golf (1,6 km). Športové centry sú početné: tenisové kluby a polideportivo, ktoré ponúkajú možnosti na šport v interiéri a exteriéri. V jachtárskom prístave sú tiež možnosti na plavby loďou a večere.
Zdroj: OpenStreetMap
Altea Hills sa nachádza na Costa Blanca, severne od provincie Alicante. Je súčasťou obce Altea, známej svojou umeleckou a pokojnou atmosférou. Poloha je relatívne ďalej od vysokých turistických centier, ako je Benidorm, ale dostatočne blízko (asi 10 km), aby sa pohodlne dostali na letisko a do väčších nákupných centier. Costa Blanca je pobrežie s mnohými "calas" (malými zátokami) a Altea Hills ponúka výhľad na ne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 68 mm |
| Február | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 19.0°C | 43 mm |
| Jún | 23.3°C | 21 mm |
| Júl | 26.4°C | 7 mm |
| August | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Október | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL274371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými podobnými vilami v oblasti Altea je táto cena (3,7 milióna eur) konkurencieschopnejšia. Napríklad, iné vily v Altea Hills alebo blízkych oblastiach, ako sú Benissa alebo Finestrat, sú zvyčajne drahšie (4,25 milióna eur a viac). Poloha ponúka dobrú rovnováhu: izolované a s výhľadom, ale prístupné k pláži a aktivitám. Projekty v Benidorme sú zvyčajne lacnejšie, ale zameriavajú sa viac na byty, zatiaľ čo táto vila ponúka väčší priestor pre rodinu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
