यह प्रोजेक्ट अलिकांते के अल्टेया में स्थित एक 5-बेडरूम वाली नई विला है। इसमें 470 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 1560 वर्ग मीटर का प्लॉट है, जो भूमध्य सागर, अल्टेया शहर और बेनिडोर्म का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। सभी कमरे कांच से बने हैं, और यह दक्षिण की ओर जाते हुए एक आधुनिक वास्तुशिल्प शैली में बनाया गया है। इसमें प्राइवेट पूल, टेरेस और गैरेज शामिल है, और यह समुद्र तट तक पहुंच और गोपनीयता दोनों प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी 'कोस्टा ब्लांका' क्षेत्र में अल्टेया में स्थित है। यह समुद्र तल से लगभग 20 मीटर की ऊंचाई पर है, और सबसे निकटतम समुद्र तट (Platja del Bol) की सीधी दूरी लगभग 0.2 किमी है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, और दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 1.7 किमी की दूरी पर है। यह क्षेत्र एक शांत पहाड़ी पर है, जो समुद्र और दैनिक खरीदारी दोनों की पहुंच को संतुलित करता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवनयापन की जगह और निजी बगीचे को महत्व देते हैं। इसमें 5 एन-सुइट बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो परिवार या समूहों के लिए अनुकूल है। इंटीरियर लिफ्ट से आप तीनों मंजिलों पर आसानी से जा सकते हैं, और हर मंजिल से समुद्र का दृश्य दिखता है। 300 वर्ग मीटर का टेरेस और इनफिनिटी पूल उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो आउटडोर मनोरंजन पसंद करते हैं।
यह एक 'न्यू डेवलपमेंट' (नया निर्माण) के रूप में बिक्री के लिए है, जो निर्माण और सुविधाओं में नवीनतम मानकों को पूरा करता है। इसमें सोलर पैनल सिस्टम लगा है जो साल में 300 से अधिक धूप वाले दिनों में बिजली प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम इंस्टॉल किया जा सकता है, और सभी कमरों में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स (ब्लैकआउट फीचर के साथ) लगे हैं। सभी सुविधाएं नई हैं और तुरंत रहने के लिए तैयार हैं।
यह प्रॉपर्टी 'शहर के केंद्र में अपार्टमेंट' या 'रिसॉर्ट सेवाओं' वाला नहीं है। रखरखाव और सुरक्षा का खर्च मालिक या किराएदार वहन करता है। बिना गाड़ी के रहना संभव है, लेकिन सुपरमार्केट या स्टेशन 0.5 से 1.7 किमी दूर हैं, इसलिए दैनिक यात्रा के लिए गाड़ी का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। जमीन में 5% की ढाल है, यानी पूरी तरह से समतल नहीं है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पहले से इस क्षेत्र की जीवन शैली और जलवायु को समझते हैं और अधिकतम गोपनीयता व प्राकृतिक प्रकाश की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो भूमध्य सागर के दृश्य को सबसे ऊपर रखते हैं और आउटडोर जीवन (टेरेस या पूल) को प्राथमिकता देते हैं। साथ ही, यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग बेडरूम की आवश्यकता होती है, या जो स्मार्ट होम तकनीक और ऑटोमेशन की सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं। ऊर्जा दक्षता (सोलर पावर) में रुचि रखने वालों के लिए भी यह एक व्यावहारिक विकल्प है।
इस घर का निर्माण आधुनिक सामग्री और तकनीक पर आधारित है। संरचनात्मक विशेषताओं में तीन मंजिलों को जोड़ने वाली ग्लास लिफ्ट और सीढ़ियां शामिल हैं, और समग्र डिजाइन 'प्रकाश और दृश्य' की थीम पर आधारित है। बेडरूम और बाथरूम में फर्श से लेकर छत तक कांच की दीवारें हैं, जो दृश्य की निरंतरता सुनिश्चित करती हैं। सुविधाओं के संदर्भ में, KNX होम ऑटोमेशन सिस्टम रोशनी और ब्लाइंड्स को नियंत्रित करता है। हर बाथरूम में बिडे और चार शौचालयों में यूरिनल हैं। सौर ऊर्जा प्रणाली ऊर्जा आत्मनिर्भरता के लिए डिज़ाइन की गई है, और एयर कंडीशनिंग आरामदायक इनडोर वातावरण बनाए रखती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक पैंट्री भी है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €6,490,000 से शुरू होती है। यह कोस्टा ब्लांका के अल्टेया क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति है, जिसमें विशाल भूमि और निजी पूल शामिल हैं। इसी क्षेत्र की अन्य प्रॉपर्टीज (जैसे बेनिसा या फिनेस्ट्रैट की विला) की तुलना में, यह जमीन और निर्माण के आकार के मामले में बड़ी श्रेणी में आती है। आपूर्ति केवल इसी इकाई तक सीमित है, और मूल्य में डिजाइन की एकरूपता और नए निर्माण की गुणवत्ता शामिल है।
यहां रहने का अनुभव भूमध्य सागर की रोशनी और हवा का आनंद लेने जैसा है। दक्षिण की ओर बड़ी कांच की खिड़कियों से दिन में समुद्र की रोशनी आती है और रात में बेनिडोर्म की रोशनी दिखती है। सुबह ऊपरी मंजिल पर मास्टर बेडरूम में उठकर आप भूमध्य सागर का नजारा ले सकते हैं, और फिर ग्लास लिफ्ट से किचन में उतर सकते हैं। दिन में 300 वर्ग मीटर के टेरेस पर समय बिताया जा सकता है और शाम को बारबेक्यू क्षेत्र में खाना परोसा जा सकता है। अल्टेया का शहरी भाग और स्थानीय रेस्तरां या मरीना नजदीक हैं। हालांकि, यह घर एक निजी अभयारण्य है, जो पर्यटन क्षेत्रों से थोड़ा दूर एक शांत पहाड़ी पर स्थित है।
यह प्रॉपर्टी अल्टेया के 'अल-कसार' (पुराना शहर) के पहाड़ी इलाके के तल पर स्थित है, जहां से समुद्र और शहर का दृश्य दिखता है। यह एक निचली पहाड़ी पर है लेकिन दृश्य सुनिश्चित करने के लिए रखा गया है। निकटता में 'Torre de Bellaguarda' जैसे व्यूपॉइंट हैं, और क्षेत्र की ऊंचाई का लाभ उठाकर बना यह दृश्य शानदार है। सड़कें आवासीय क्षेत्र से होकर तटीय रेखा या अलिकांते की ओर जाती हैं। यह क्षेत्र पर्यटन स्थलों की शोर से थोड़ा दूर है और मुख्य रूप से आवासीय है, इसलिए शांतिपूर्ण वातावरण है। हालांकि, गर्मियों में तटीय क्षेत्र में यातायात बढ़ जाता है, इसलिए यात्रा के समय का ध्यान रखना होगा।
नक्शे पर, यह प्रॉपर्टी तटीय रेखा और मैदानी इलाके की सीमा पर स्थित है। यह अल्टेया शहर के उत्तरी हिस्से, पोर्ट डी'अल्टेया के भीतरी भाग में स्थित है, और समुद्र का नजारा रोकने वाली कोई बाधा नहीं है।
अल्टेया कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक 'सांस्कृतिक शांति' वाला शहर माना जाता है। यह बेनिडोर्म जैसे बड़े पर्यटन स्थल से सटा हुआ है, लेकिन अल्टेया ने अपनी सफेद दीवारों वाली इमारतों और धीमी पहाड़ियों के साथ एक शांत दृश्य बनाए रखा है। यह घर उत्तर में काल्पे (पेनोन डे इफाच) और दक्षिण में बेनिडोर्म दोनों की ओर अच्छी पहुंच प्रदान करता है। वेलेंसिया स्वायत्त समुदाय का यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों से भरा हुआ है और इसमें एक बहु-सांस्कृतिक वातावरण और मजबूत बुनियादी ढांचे (AP-7 मोटरवे, अस्पताल, अंतरराष्ट्रीय स्कूल) का मिश्रण है।
यह प्रॉपर्टी आपको 'पैदल दूरी' की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है और साथ ही कार की सुविधा भी देती है। सबसे निकटतम समुद्र तट (Platja del Bol) की सीधी दूरी लगभग 0.2 किमी, सुपरमार्केट 1.7 किमी और फार्मेसी 3.2 किमी दूर है। अल्टेया क्लब डी गोल्फ 2.3 किमी और पोर्ट डी'अल्टेया (मरीना) 1.3 किमी की दूरी पर है, जो लीजर के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन में अल्टेया स्टेशन 0.5 किमी दूर है, जबकि अलिकांते हवाई अड्डा लगभग 57 किमी (सीधी दूरी) और वेलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 106 किमी दूर है। दैनिक खरीदारी और यात्रा के लिए कार उपयोगी है, लेकिन बस स्टॉप और ट्रेन स्टेशन तक पहुंच भी अच्छी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 57 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.5 km |
| Olla Altea | 2.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा ब्लांका की जलवायु वर्ष भर धीरे-धीरे गर्म रहती है, और वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,856 घंटे तक पहुंच जाते हैं, और दक्षिणाभिमुख इस घर से आप इसका अधिकतम लाभ उठा सकते हैं। मई से अक्टूबर तक के 5 महीनों में पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र में तैरने के लिए अनुकूल होता है। शुष्क सूक्ष्म-जलवायु के कारण, यहां नमी अन्य क्षेत्रों की तुलना में कम असहज होती है। यह घर एक पहाड़ी पर स्थित है, जिससे समुद्र की हवा आसानी से आती है और रात को गर्मी रहने का जोखिम कम हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस घर का तटीय वातावरण निकटवर्ती समुद्र तटों की विविधता से परिभाषित होता है। सबसे नजदीकी 'Playa del Bol' और 'Platja de l'Espigó' एक शांत खाड़ी की विशेषता रखते हैं, जो टहलने और तैरने के लिए उपयुक्त हैं। ये समुद्र तट 'ब्लू फ्लैग' मानकों को पूरा करते हैं और सुरक्षित जल और सेवाएं प्रदान करते हैं। इसके अलावा, 2.3 किमी दूर 'Altea Club de Golf' स्थित है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अनुकूल स्थान है। 11 किमी की त्रिज्या के भीतर 'Club de Golf Ifach' और 'Meliá Villaitana' जैसे बड़े रिसॉर्ट गोल्फ कोर्स भी हैं, जो मौसम भर गतिविधियों के विकल्प बढ़ाते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
अल्टेया कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक 'सांस्कृतिक शांति' वाला शहर माना जाता है। यह बेनिडोर्म जैसे बड़े पर्यटन स्थल से सटा हुआ है, लेकिन अल्टेया ने अपनी सफेद दीवारों वाली इमारतों और धीमी पहाड़ियों के साथ एक शांत दृश्य बनाए रखा है। यह घर उत्तर में काल्पे (पेनोन डे इफाच) और दक्षिण में बेनिडोर्म दोनों की ओर अच्छी पहुंच प्रदान करता है। वेलेंसिया स्वायत्त समुदाय का यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों से भरा हुआ है और इसमें एक बहु-सांस्कृतिक वातावरण और मजबूत बुनियादी ढांचे (AP-7 मोटरवे, अस्पताल, अंतरराष्ट्रीय स्कूल) का मिश्रण है।
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.3°C | 43 mm |
| जून | 23.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 7 mm |
| अगस्त | 27.2°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 61 mm |
मध्यम
Ref: VL935706
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के बेनिसा में स्थित 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' की कीमत €4,250,000 से शुरू होती है, जो इससे थोड़ी सस्ती है, लेकिन यह भी शानदार विला बाजार को लक्षित करता है। इसी तरह, फिनेस्ट्रैट की 'VILLA ROMA' €4,450,000 है। यह अल्टेया प्रॉपर्टी (€6,490,000) सबसे महंगी है, लेकिन इसकी वजह इसका स्थान (अल्टेया जैसा लोकप्रिय शहर) और इसकी इमारत की चौड़ाई व सुविधाओं (लिफ्ट, स्मार्ट सिस्टम, विशाल टेरेस) की नवीनता हो सकती है। अल्टेया बाजार गुणवत्ता और दृश्य को प्राथमिकता देने वाले लोगों द्वारा समर्थित है, और यह घर 'अल्टेया प्रीमियम' की स्थिति के अनुकूल है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर विश्लेषण प्रदान करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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