هذه الفيلا الكبيرة (Detached Villa) تقع في منطقة Altos de los Monteros في مالاغا. تبلغ مساحة المعيشة 1206 م²، وتغطي الأرض مساحة 71 854 م². تتميز الفيلا بـ 8 غرف نوم و 8 حمامات موزعة على ثلاثة مستويات. يربط الموقع بين الطابع الريفي وقرب الشواطئ؛ أقرب شاطئ على بعد حوالي 4 كم. تتوفر مرافق مثل محلات السوبرماركت والخدمات الطبية على بعد حوالي 2 كم.
هذا المشروع أغلى وأكبر بشكل واضح من معظم المشاريع في المنطقة. على سبيل المثال، Arosa في Mijas أرخص بكثير (من €490 000). مشاريع في Fuengirola، مثل Waterfall Residences، أصغر وأرخص أيضًا (من €720 000). يتميز هذا العقار بالحجم والسعر والأرض الضخمة. لا توجد مشاريع مماثلة في هذا النطاق السعري في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار على ارتفاع حوالي 133 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة Altos de los Monteros. المنطقة ذات طابع ريفي وتلال. أقرب الشواطئ، مثل El Alicate، تقع على بعد حوالي 4 كم. توجد مناطق غابات وملاعب غولف في المنطقة المجاورة. المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 34 كم. السيارة ضرورية للتنقل.
يناسب هذا المشروع أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية. توفر الأرض الكبيرة مساحات للأنشطة الخارجية وتربية الخيول. المبنى المرتفع بـ 8 غرف نوم يمكنه أن يستوعب عائلة كبيرة أو مجموعة. يزيد المسبح الخاص وتكييف الهواء من راحة المعيشة. يضم المنزل أيضًا مرآب وإسطبلات.
يتطلب الموقع الريفي سيارة للشؤون اليومية. نظرًا لحجم الأرض الكبير (حوالي 7.2 هكتار)، فإن صيانتها تتطلب وقتًا وموارد. التضاريس تلالية وقد تؤثر على الحركة. أقرب المتاجر ليست بجوار المنزل مباشرة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وخصوصية. مناسب للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. هو أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية بالقرب من البحر والخدمات. تسمح الأرض الكبيرة بتربية الخيول أو الزراعة.这不是 شقة نموذجية بل عقار ضخم.
البناء قوي ومتسع. المنزل يحتوي على عدة مستويات وعلية. تم استخدام مواد مثل التيراكوتا والخشب في الأرضيات والديكورات. المبنى مجهز بتكييف وتدفئة وهو أمر ضروري في المنطقة. يكمل المسبح والتراسات الكبيرة مساحة المعيشة. يمكن للمرآب أن يستوعب عدة سيارات.
سعر العقار يبدأ من €12 500 000. السعر يشمل الأرض بأكملها بمساحة 71 854 م² والمبنى بمساحة 1 206 م². جودة التشطيبات عالية. السعر مناسب لحجم الأرض والموقع في هذا المنطقة.
يقدم Altos de los Monteros بيئة هادئة بالقرب من الطبيعة. يمكن أن يبدأ اليوم بمشاهدة إطلالات البحر والجبال. بسبب ضخامة الأرض، توفر البيئة المحيطة الخصوصية والعزلة. تشرق الشمس على التراسات طوال العام تقريبًا. يمكن القيام بشراء البقالة خلال دقائق بالسيارة. الشواطئ وملاعب الغولف قريبة، لكنها تتطلب القيادة. المساء هادئ ومناسب للراحة.
الحياة في Altos de los Monteros ذات طابع ريفي. يمكن للسكان الاستمتاع بالطبيعة والمشاهد مع الوصول إلى الخدمات القريبة. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.1 كم، والمستشفى يبعد 2.2 كم. توجد أيضًا ملاعب غولف في المنطقة، مثل Santa María Golf & Country Club (حوالي 6 كم). المنطقة لديها الكثير من مسارات المشي في الغابة.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة Altos de los Monteros. اتجاه البحر في الجنوب. توجد معظم الخدمات على طول الطريق السريع A-7 في الشمال. تم حساب المسافات بخطوط مستقيمة.
يقع Altos de los Monteros في الجزء الشرقي من Costa del Sol، بالقرب من Marbella و Puerto Banús. يقع إلى الداخل قليلاً ولكنه يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. الموقع أكثر هدوءًا من الشاطئ المباشر، ولكنه يوفر اتصالاً سريعًا بخدمات المدينة. المطار قريب.
السيارة ضرورية للحياة اليومية. أقرب شاطئ، El Alicate، يبعد 4.0 كم. تقع Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم، و Playa de Artola على بعد 7.0 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.1 كم. أقرب مستشفى يبعد 2.2 كم. المسافة إلى المطار حوالي 34 كم. ملاعب الغولف على بعد 5-6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتراوح درجة الحرارة المتوسطة في المنطقة بين 11 و 26 درجة مئوية. ساعات الشمس التاريخية هي 3 848 ساعة في السنة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 133 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر الموقع الحماية من الرياح وإطلالات على البحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في المنطقة المجاورة. يقع El Alicate على بعد 4.0 كم، و Playa de Artola على بعد 7.0 كم. المنطقة غنية أيضًا بملاعب الغولف. يقع Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 6.2 كم. توجد أيضًا العديد من مسارات المشي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros في الجزء الشرقي من Costa del Sol، بالقرب من Marbella و Puerto Banús. يقع إلى الداخل قليلاً ولكنه يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. الموقع أكثر هدوءًا من الشاطئ المباشر، ولكنه يوفر اتصالاً سريعًا بخدمات المدينة. المطار قريب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 60 mm |
| فبراير | 11.5°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 59 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.2°C | 35 mm |
| يونيو | 21.3°C | 9 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
