See eraldiseisev villa asub Altos de los Monterose piirkonnas Málaga provintsis, mere ja mägede vahel. Kinnistu suurus on üle 71 000 m², mistõttu pakub projekti suur privaatne ja maaliline keskkond. Hoone on ehitatud kolmele tasandile ning sisaldab 8 magamistuba ja 8 vannituba. Elamispind koos terrassidega on 1206 m². Asukohast avanevad panoraamvaated merele ja ümbritsevale maapiirkonnale. Projekteerimises on arvestatud eraldiseisva elamisviisiga, olemas on privaatne bassein ning võimalus hoida hobuseid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub künklikul maastikul, kõrgusel 133 meetrit üle merepinna. See asukoht tagab positiivse orientatsiooni päikese suhtes, võimaldades nii hommikuse kui õhtuse päikesevalgust. Sellest piirkonnast avaneva vaate tõttu on oluliselt märgatav lähedalasuv meri, kuigi tegemist on maapiirkonnaks.
Villa sobib suure perekonna või neile, kes vajavad rohkelt isiklikku ruuti. Kinnistu suuruse tõttu on võimalik teostada majapidamisvajadusi, mis nõuavad maad, nagu näiteks hobuste pidamine. Autode hoidmiseks on mõeldud garaaž võimsusega 8 sõidukit, mis vastab vajadusele hoida mitut transpordivahendit.
Tegemist on valminud ehitisega, mis on heas korras. Kinnistu arendus on lõpetatud ja hõlmab peahoone ning väljakujunenud maastikku. Projekti staatus on kasutusele võetud, mis tähendab, et ostjale antakse kohe elamisvõimalik objekt ilma ootega ehitustööde lõpuni.
Projekt asub väljaspool linna keskset infotstruktuuri, mis tähendab, et igapäevased teenused on küll saadaval, kuid nende jaoks tuleb läbida teatud vahemaa. Objekt ei asu otse rannajoone ääres ega kõrgete elamute tiheduses, mistõttu ümbruskond on vaiksem ja toimub sõltuvalt isiklikust autost.
See objekt sobib perekonnale, kes vajab rohkelt ruuti ja tahab elada maal, kuid jääda samas lähedale merele. Sobib ka neile, kelle huviparanduses on hobused, sest kinnistul on stabiilsed. Kuna kohalolek on suur, võib see sobida neile, kes vajavad majapidamisüksust mitme põlvkonna jaoks või võõrustajate majutamiseks. Asukoht ei sobi neile, kes otsivad kõrgete elamute tihedat atmosfääri või jalgsi ligipääsetavaid poode.
Maja on ehitatud kolmele tasandile, igaüks omaette otstarbega. Väliselt on kasutatud materjale, mis vastavad piirkonna eramaju traditsioonidele, sealhulgas terrakotapõrandad. Sisekujunduses on rõhutatud ruumikust ja loomulikku valgust, suurte akendega, mis avanevad vaadetel. Maja põhikomplekt sisaldab kesk küttet, õhukonditsioneerimist ja lisaks ka õhksoojendeid süsteeme. Vannitubade ja magamistubade arvu järgi on plaanitud 8 eraldi magamisruumi. Lisaks on olemas kamin, mis lisab mugavust jahedamate ilmade ajal.
Hinnang ulatub 12,5 miljoni euroni, mis peegeldab nii suure kinnistu olemasolu kui ka maja suurust ja võimalusi. Tegemist on kõrge klassi objektiga, mis on mõeldud neile, kes otsivad suurt elamispinda ja oma ala. Maksumust mõjutavateks teguriteks on kinnistu suurus ning asukoht panoraamvaatega. Kõikidel juhtudel on hinnad alates 12,5 miljonit eurot.
Igapäevane elu sellel kinnistul on seotud suure privaatsuse ja vaatega avaneva loodusega. Tugeva kõrguse ja orientatsiooni tõttu avanevad vaated nii merele kui ka mägedele, mis on kättesaadav peaaegu kogu maja territooriumilt. Kuna kinnistu on üle 7 hektari, on piirkond eraldatud ja vaikne, sobides neile, kes eelistavad maaelu koos mere lähedusega. Maa suurus võimaldab lisaks peamajale kasutada territooriumi laiemalt, näiteks hobuste pidamiseks või välipidudel. Asukoht on selline, et roheluse ja loodusliku maastiku vahel on rohkem ruumi kui tihedalt asustatud linnades.
Ümbrus on kujunenud pigem maapiirkonnaks, kus on rohkelt loodust ja märgatavat kõrgust. Piirkonnas on tunda mõningaid mõjutusi nii Málaga kui Marbella poole, kuid põhiliselt on tegemist rahuliku elamisalaga. Ligipääs teedevõrgust on hea, kuigi linnakeskuste jaoks on vaja liikuda autoga. Roheline keskkond ja künklik maastik pakuvad võimalusi jalutuskäikudeks ja looduse nautimiseks. Piirkonnas on rohkelt eramaju, mis loob eraldiseisva atmosfääri. Lähiümbruses leiduvad golfiväljakud, mida peetakse oluliseks osaks kohalikust elust.
Kaart näitab kinnistu asukohta Altos de los Monterose künklikul piirkonnas, olles ümbritsetud rohelusest ja lähedalolevate golfiväljakutega. Merevaade on kättesaadav mitmest suunast. Kuna asukoht on maapiirkonnas, on kinnistu eraldiseisev ja suurte vaadetega.
Altos de los Monteros asub strateegilises piirkonnas, ühendades Málagat ja Marbellat. See on osa suuremast Costa del Solist, kuid on omakorda eraldiseisev maapiirkond. Lähimad linnad on Marbella ja Málaga, kuid projekti asukoht võimaldab jääda neist veidi eemale. Seetõttu on tegemist kogukonna, kus on rohkem rahu ja privaatsust kui linnas, kuid samas ligipääsetav kultuuri- ja vaba aja pakkumistele.
Objekt asub struktuuriliselt heas kohas: peamised teenused, nagu supermarket ja haigla, on ligipääsetavad umbes 2,2 km kaugusel, mis tähendab umbes 5–10 minutit autoga. Rannad asuvad samuti lähedal; El Alicate on umbes 4,0 km kaugusel, Playa de la Bajadilla 4,4 km ja Playa de Artola 7,0 km. Golfiväljakud, nagu Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club, on samuti 5–6 km raadiuses. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub umbes 34 km kaugusel. Ühistranspordi võimalusi on rohkem, kuid sõltuvalt sihtpunktist võib olla vaja autot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine temperatuur varieerub vahemikus 11–26 kraadi, pakudes pehmeid talve ja sooja suve. Aastas on keskmiselt 3 848 tundi päikest, mis võimaldab pikalt nauditavat väljasõidukese aega. Ujumisperiood kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Asukoht kõrgusel 133 meetrit annab märkimisväärse tuule ja niiskuse madalamad tasemed kui otse rannas, mis muudab õhu kergemaks ja mugavamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond on hästi ligipääsetav: El Alicate ja Playa de la Bajadilla on umbes 4 km kaugusel. Need rannad on tuntud oma pika liivaranna ja olemasolu võimaluste veespordiks. Lisaks on lähiümbruses mitu golfiväljakut, nagu Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (6,2 km), mida peetakse Euroopasse kuuluvateks tippklassi golfiväljakuteks. Piirkonnas on ka võimalusi jalutamiseks ja ratsutamiseks, viimane on eriti oluline hobuste pidamise võimaluse tõttu kinnistul.
Allikas: OpenStreetMap
Altos de los Monteros asub strateegilises piirkonnas, ühendades Málagat ja Marbellat. See on osa suuremast Costa del Solist, kuid on omakorda eraldiseisev maapiirkond. Lähimad linnad on Marbella ja Málaga, kuid projekti asukoht võimaldab jääda neist veidi eemale. Seetõttu on tegemist kogukonna, kus on rohkem rahu ja privaatsust kui linnas, kuid samas ligipääsetav kultuuri- ja vaba aja pakkumistele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 64 mm |
| Märts | 13.5°C | 59 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Juuni | 21.3°C | 9 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.3°C | 57 mm |
| November | 14.4°C | 79 mm |
| Detsember | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
