Tämä suuri, omalla tontilla sijaitseva huvila (Detached Villa) sijaitsee Altos de los Monteros -alueella Málagassa. Kiinteistö käsittää 1206 m² asuinpinnan ja laajan 71 854 m² tontin. Kohteessa on 8 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta jaettuna kolmelle tasolle. Sijainti yhdistää maaseutumaisuuden ja lähellä olevat rannat; hiekkarannalle on matkaa noin 4 km. Lähiympäristö tarjoaa palveluita kuten supermarketteja ja terveydenhuoltopalveluita noin 2 km:n päässä.
Tämä projekti on selvästi kalliimpi ja suurempi kuin alueen useimmat kohteet. Esimerkiksi Mijasin Arosa on merkittävästi edullisempi (alk. €490 000). Fuengirolan kohteet, kuten Waterfall Residences, ovat myös pienempiä ja halvempia (alk. €720 000). Tämä kiinteistö eroaa massi ja hinnallaan, sekä suurella tontillaan. Vastaavia kohteita ei löydy tästä hintaluokasta kyseisellä alueella. Investointi on suuri ja edustaa ylintä segmenttiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee noin 133 metriä merenpinnan yläpuolella Altos de los Monteroksen alueella. Alue on luonteeltaan maaseutumaista ja mäkinen. Lähimmät rannat, kuten El Alicate, ovat vajaan 4 kilometrin päässä. Alueella on lähellä metsäisiä alueita ja golfkenttiä. Etäisyys Málagan lentokentälle on noin 34 kilometriä. Autoa suositellaan liikkumiseen alueella.
Tämä hanke sopii tilavuuden ja yksityisyyden arvostavalle. Laaja tontti tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja hevosten pitämiseen. Talon korkea tilavuus ja 8 makuuhuonetta mahdollistavat suurellekin perheelle tai seurueelle asumisen. Uima-allas ja ilmastointi tuovat asumismukavuutta. Ullakkotilat ja autotalli käytännöllisyyttä.
Kyseessä on valmis, käytössä oleva asunto. Kunto on hyvä ja varusteluun kuuluu keskuslämmitys, ilmastointi ja takka. Uima-allas on rakennettu. Tontilla on myös hevostallit osoittaen kiinteistön monipuolista käyttöä. Kaikki pinnat ovat valmiita ja asuttavissa välittömästi.
Kiinteistön sijainti maaseutumaisella alueella vaatii autoa päivittäisissä askareissa. Koska tontti on hyvin suuri (n. 7,2 hehtaaria), sen ylläpito vaatii aikaa ja resursseja. Maaston muodot ovat jyrkkiä, mikä voi vaikuttaa liikkumiseen kulkureiteillä. Lähimmät kaupalliset palvelut eivät ole vieressä olevassa talossa.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja yksityisyyttä arvostavalle ostajalle. Se sopii hyvin suurelle perheelle tai tilanteeseen, jossa halutaan majoittaa useita vieraita. Kiinteistö on myös valinta, jos etsitään maaseutua, mutta halutaan silti olla lyhyen ajomatkan päässä rannasta ja palveluista. Suuri tontti mahdollistaa hevosten pitoa tai muuta maatilanomistusta. Tämä ei ole huoneistokeskus vaan yksittäinen suurkiinteistö.
Rakenteet ovat suuria ja korkeita. Talossa on useita kerroksia ja ullakkotilaa. Materiaalit, kuten terrakotta ja puu, on käytetty lattiapinnoissa ja sisustuksessa. Talo on varusteltu ilmastoinnilla ja keskuslämmityksellä, mikä on välttämätöntä vuoristoisella alueella. Uima-allas ja isot terassialueet viimeistelevät asuintilan. Autotalliin mahtuu useita autoja, mikä kertoo suunnitelmun huomioimisesta käytännön tarpeisiin.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta €12 500 000 alkaen. Hinta kattaa koko 71 854 m² tontin ja siihen rakennetun 1206 m² asuintalon. Pohjapiirrustukset ja materiaalit vastaavat tätä hintatasoa. Hinta on marginaalinen suhteessa rakennusoikeuden ja maan määrään alueella.
Altos de los Monteros tarjoaa elinympäristön, joka on rauhallinen mutta suhteellisen lähellä palveluita. Aamu aloitetaan luultavasti maisemilla, jotka avautuvat merelle ja vuorille. Koska tontti on laaja, lähiympäristö tarjoaa yksityisyyttä. Aurinko paistaa terasseille lähes vuoden ympäri. Päivittäiset ostokset onnistuvat muutaman minuutin ajomatkan päästä. Rannalle tai golfkentille matka on lyhyt, mutta vaatii oman auton käyttöä. Ilta on tyyni ja alueella on hiljaista, lukuun ottamatta satunnaista liikettä läheisillä teillä.
Elämä Altos de los Monterosissa on maaseutuhenkistä. Asukkaat voivat nauttia luonnosta ja näkymistä, samalla kun palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Supermarketti on noin 2 km:n päässä ja sairaala vastaavalla etäisyydellä. Lähellä on myös useita golfkenttiä, kuten Santa María Golf & Country Club (n. 6 km). Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet metsissä ja maastossa.
Kartta osoittaa kiinteistön sijainnin Altos de los Monteros -alueella. Rannan suunta on etelään. Suurin osa palveluista sijaitsee A-7 moottorin varrella, jonka suunta on pohjoiseen. Etäisyydet on laskettu ilmalinnun reittiä.
Altos de los Monteros sijaitsee Costa del Solin itäosassa, lähellä Marbella ja Puerto Banús. Se on hieman sisämaassa, mutta tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle. Sijainti on suojaisampi kuin suoraan rannalla, mutta tarjoaa samalla nopeat yhteydet kaupunkien palveluihin. Lentoasemalle on lyhyt ajomatka.
Omatoiminen liikkuminen on välttämätöntä. Lähin ranta, El Alicate, on 4,0 km:n päässä. Playa de la Bajadilla sijaitsee 4,4 km:n päässä ja Playa de Artola 7,0 km:n päässä. Lähin supermarketti on 2,1 km:n päässä. Lähin sairaala on 2,2 km:n päässä. Lentokentälle on matkaa 34 km. Golfkentät ovat noin 5–6 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskilämpötila vaihtelee välillä 11–26°C. Historiallinen vuotuinen aurinkotuntimäärä on 3 848. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 133 metrin korkeudessa merenpinnasta. Sijainti tarjoaa suojaa tuulelta ja näkymät sekä merelle että vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueella on useita rantoja. El Alicate sijaitsee 4,0 km:n päässä ja Playa de Artola 7,0 km:n päässä. Alueella on myös paljon golfkenttiä. Greenlife Golf Driving Range on 5,3 km:n päässä ja Santa María Golf & Country Club 6,2 km:n päässä. Alueella on myös monia kävelyreittejä maastossa.
Lähde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sijaitsee Costa del Solin itäosassa, lähellä Marbella ja Puerto Banús. Se on hieman sisämaassa, mutta tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle. Sijainti on suojaisampi kuin suoraan rannalla, mutta tarjoaa samalla nopeat yhteydet kaupunkien palveluihin. Lentoasemalle on lyhyt ajomatka.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.3°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
