Denne frittstående villaen ligger i Altos de los Monteros, Málaga, og har et bruksareal på 1 206 m² på en tomt på 71 854 m². Eiendommen er fordelt på tre nivåer og har åtte soverom og åtte bad. Boligen har en orientering mot øst, sør og vest, noe som sikrer naturlig lys store deler av dagen. Beliggenheten på 133 meter over havet gir utsikt over havet, fjellene og det omkringliggende landskapet. Eiendommen inkluderer en garasje for åtte biler og en stallbygning for hester, samt et privat basseng.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola representerer denne villa en helt annen kategori. Mens de første er moderne utbygginger av leiligheter eller rekkehus med priser fra € 364 000 eller € 490 000, er denne eiendommen i Altos de los Monteros en unik villa til en pris på € 12 500 000. Hovedforskjellen ligger i skalaen og privatlivet. Prosjektene i Fuengirola tilbyr ofte lavere vedlikehold og felles fasiliteter, men mangler det rommet og den ensomheten som denne tomta på 7 hektar tilbyr. I tillegg er Fuengirola et mer urbant og tett område, mens Altos de los Monteros bevarer et boligpreget og romslig preg. For de som søker en standard eiendomsinvestering, kan alternativene i Mijas eller Fuengirola være mer tilgjengelige, men for en residens med absolutt prestisje og egen jord, forblir denne villa et unikt valg i regionen, plassert over det typiske boligmarkedet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er belagt i Altos de los Monteros, et boligområde som tilbyr privatliv og nærhet til kysten. Den ligger ca. 4 km i fugleflukt fra nærmeste strand, El Alicate. Eiendommen ligger ca. 34 km fra Málaga flyplass. Området er omgitt av grøntområder og skoger, noe som gir et rolig miljø med tilknytning til hovedtjenestene i Marbella og Málaga.
Denne eiendommen tilfredsstiller behovet for store arealer og muligheten til å huse familie og gjester takket være de åtte soverommene. Nærværet av en stall og en stor tomt gjør den egnet for hesteeiere eller de som søker en utendørs livsstil. Den romslige garasjen og tomtens størrelse imøtekommer behov for privatliv og lagringsplass som ikke er vanlig i standardboliger langs kysten.
Det er snakk om en landstedsvilla bygget på en tomt på over 7 hektar. Eiendommen er i generelt god stand. Den multiple orienteringen gjør det mulig å utnytte sollyset fra de tidlige morgentimene til solnedgang. Strukturen er fordelt på tre nivåer med et betydelig innendørsareal som inkluderer terrasser for utendørs opphold året rundt.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke er en del av et boligfelt med felles tjenester, men er en frittstående isolert villa. Det er ingen portner- eller sikkerhetstjenester i sameiet. Beliggenheten, selv om den er panoramisk, krever bruk av bil for alle daglige ærend, da butikker og tjenester ikke kan nås til fots. Vedlikeholdet av en tomt på 71 854 m² krever konstant styring.
Denne villaen er egnet for de som søker et romslig og tilbaketrukket fast hjem snarere enn bare en ferieleilighet. Det er en løsning for store familier eller de som trenger plass til å huse slektninger og venner. Nærværet av stallen gjør den spesifikk for hesteinteresserte. Eiendommens størrelse krever imidlertid konstant pleie; det er derfor et alternativ for de som er villige til å styre store hager eller har mulighet til å delegere vedlikeholdet. Den er også egnet for de som ønsker sikkerhet og privatliv, vekk fra ferieområdene, men uten å gi opp nærheten til Marbella. Det er ikke det ideelle valget for de som søker et bolig med lavt vedlikehold eller ikke har egne transportmidler.
Villaen har en rustikk stil. De strukturelle trekkene inkluderer en peis, som fungerer som et fokuspunkt i oppholdsområdene i de kjøligere månedene. Aircondition og sentralvarme sikrer klimakomfort i alle sesonger. Gulvene, synlige på bildene, er av terrakotta, et tradisjonelt valg som holder huset kjølig om sommeren. De indre finishene, som det elegante spiserommet, antyder oppmerksomhet på detaljer, selv om den generelle stilen forblir knyttet til spansk landsarkitektur. Kvaliteten ligger i den strukturelle soliditeten og romsligheten snarere enn i ultramoderne teknologiske detaljer. Orienteringen mot øst, sør og vest gjør det mulig å optimalisere dagslyset og redusere behovet for kunstig belysning i løpet av dagen.
Startprisen for denne eiendommen er € 12 500 000. Dette beløpet plasserer den i luksussegmentet på kysten. Prisvariasjonen i dette tilfellet avhenger ikke av valg av boligtype, da det er en unik villa, men kan reflekteres i forhandlinger basert på nødvendig vedlikehold eller inkludering av møbler. Prisen per kvadratmeter bruksareal er høy, men begrunnet hovedsakelig av tomtens størrelse (over 7 hektar) og den panoramiske beliggenheten. Med tanke på tomtens dimensjoner blir kostnaden per kvadratmeter jord en avgjørende faktor for den totale verdivurderingen.
Å bo her innebærer å bebo en eiendom av eksepsjonell størrelse, hvor grensen mellom hus og natur er tynn. Livsrytmen dikteres av det enorme utendørsarealet. Morgenen kan nytes på de østvendte terrassene. Dagen kan tilbringes i det private området eller ved å stelle stallen og nyte det milde klimaet på Costa del Sol. Det er ikke en standard feriebolig, men en residens som krever aktiv styring. Den høye beliggenheten gir naturlig ventilasjon, nyttig i sommermånedene. Om kvelden er de vestvendte terrassene ideelle for å se solnedgangen over havet, langt unna støyen fra de mer livlige turistområdene. Livet her er vendt innover mot tomten, med fokus på absolutt privatliv.
Området i Altos de los Monteros er overveiende boligområde preget av store eiendommer. Omgivelsene er rolige og omgitt av naturlig vegetasjon. Nærheten til skog og landsbygd gir en følelse av isolering uten å være helt fjernt. Bydelen betjenes av grunnleggende infrastrukturer som strøm og vann, men atmosfæren er den ved et landsted. Nærværet av andre prestisje-villaer i området skaper et bofellesskap av høy standard, uten de tette bystrukturene i de nærliggende sonene.
Kartet viser villaens høye beliggenhet i Altos de los Monteros. Man legger merke til avstanden til havet, noe som understreker den panoramiske karakteren og nærheten til de grønne skogsområdene som omgir eiendommen.
Denne villaen er plassert strategisk mellom Málaga og Marbella. Den tilbyr tilgang til det kosmopolitiske livet i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den forblir i det større området av Málaga. Regionen Costa del Sol er kjent for sin turistinfrastruktur, men denne spesifikke beliggenheten tilbyr et mer intemt tilfluktssted. Avstanden på ca. 34 km fra den internasjonale flyplassen letter internasjonale forbindelser og gjør villaen tilgjengelig for ikke-permanente beboere.
Eiendommen ligger 4,0 km i fugleflukt fra stranden El Alicate og 4,4 km fra Playa de la Bajadilla. Å nå havet tar ca. 10-15 minutter med bil. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 2,1 km unna, mens sykehuset er 2,2 km unna. Málaga flyplass ligger ca. 34 km unna. For golfentusiaster er Greenlife Golf Driving Range 5,3 km unna og Santa María Golf & Country Club 6,2 km unna. En bil er avgjørende for mobiliteten; tjenester kan ikke nås til fots på grunn av avstanden og veienes art.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 133 meter over havet fremmer naturlig ventilasjon, noe som gjør klimaet mer behagelig om sommeren. Området nyter godt av over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 11°C og 26°C, noe som muliggjør uteliv store deler av året. Den avslappede livsstilen understøttes av dette klimaet, som muliggjør bruk av terrasser og basseng i ca. 4 måneder av badesesongen. Eksponeringen mot øst, sør og vest maksimerer solinnslaget, noe som er en avgjørende faktor for å oppleve avslapningen som er karakteristisk for livet på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, El Alicate og Playa de la Bajadilla, ligger ca. 4 km unna. Disse områdene tilbyr badetjenester og chiringuitos. I nærheten finnes også golfbaner som Santa María Golf & Country Club (6,2 km) og Greenlife Golf Marbella (5,6 km), noe som tilbyr rekreative muligheter utover havet. Eiendommen selv, med det private bassenget og de store utendørsarealene, fungerer som det primære rekreative senteret, noe som reduserer behovet for å gå ut for fornøyelser eller avslapning. Nærværet av en stall tilbyr et sportslig og rekreativt alternativ direkte på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen er plassert strategisk mellom Málaga og Marbella. Den tilbyr tilgang til det kosmopolitiske livet i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den forblir i det større området av Málaga. Regionen Costa del Sol er kjent for sin turistinfrastruktur, men denne spesifikke beliggenheten tilbyr et mer intemt tilfluktssted. Avstanden på ca. 34 km fra den internasjonale flyplassen letter internasjonale forbindelser og gjør villaen tilgjengelig for ikke-permanente beboere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 60 mm |
| Februar | 11.5°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 59 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 21.3°C | 9 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 15 mm |
| Oktober | 18.3°C | 57 mm |
| November | 14.4°C | 79 mm |
| Desember | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
