Ta nepremičnina se nahaja v četrti Altos de los Monteros v Malagi, na zemljišču, ki presega 71.000 kvadratnih metrov. Lega se karakterizira z mirno oddaljenostjo od mesta in ponudbo razgleda na morje. Objekt ima osem spalnic in osem kopalnic s skupno površino 1.206 m². Poudarek je na sodobni arhitekturi in povezavi z naravnim okoljem. Podnebje območja omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta.
V primerjavi s projektom Arosa v Mijasu (od 490.000 €) je ta nepremičnina v višjem razredu cen zaradi velikosti zemljišča in lokacije blizu Marbelle. Waterfall Residences in Astra Homes v Fuengiroli so dostopnejši in verjetno stanovanja ali manjše hiše. Ta nepremičnina nudi ekskluzivnost in popolno zasebnost, ki ni na voljo v stanovanjskih projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 133 metrov in ponuja razgled tako na morje kot na gore. Razdalja do najbližjih plaž je približno 4 kilometra. Lokacija zahteva avto za večino voženj. Okoliško območje je opredeljeno kot podeželsko z bližnjimi gozdnatimi površinami.
Z 1.206 m² bivalne površine in osmimi spalnicami nepremičnina zadovoljuje potrebe po obsežnem bivanju ali gostovanju. Zasebni bazen in hlev za konje nakazujejo rekreativne namene znotraj zemljišča. Orientacija proti vzhodu, jugu in zahodu zagotavlja naravno svetlobo ob različnih dneh.
Nepremičnina je opisana kot v "dobrem stanju" (Good Condition). Ni znakov za trenutno gradnjo, ampak za obstoječo strukturo, pripravljeno za uporabo. Klimatska naprava in centralno ogrevanje kažejo na zaključene namestitve.
Oddaljena narava lokacije pomeni, da za dnevne potrebe, kot so trgovine ali lekarne, potrebujete avto (več kot 2 km). Ni neposrednega dostopa do metroja, temveč se zanašate na cestno omrežje in avtobuse. Velika površina zemljišča zahteva vzdrževanje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ekskluzivnost in prostor. Osem spalnic in hlev jo naredita primerno za gostovanje ali za družine z posebnimi prostorskimi potrebami. Primerna je tudi za tiste, ki želijo vzdrževati živali ali investirati v nepremičnino z nizko gostoto gradnje. Oddaljenost od mesta je lahko omejujoči dejavnik za tiste, ki potrebujejo neposreden dostop do storitev.
Notranji prostori vključujejo kamin, centralno ogrevanje in prednameščeno klimatsko napravo, kar kaže na poudarek na udobju. Uporaba terakote zunaj in pokritih teras kaže na uporabo trajnostnih materialov. Gradnja je načrtovana za izkoriščanje naravnega okolja in panoramskega razgleda. Garža za osem avtomobilov dodaja funkcionalnost hiši.
Cena nepremičnine je določena na 12.500.000 €, kar jo uvršča v najvišji razred trga. Cena odraža predvsem vrednost zemljišča (71.854 m²) in obseg stavbe. Ni podatkov o dodatnih skupnih stroških, razen zasebnega vzdrževanja zemljišča.
Vsakdanje življenje tukaj določa zasebnost, ki jo ponuja ogromno zemljišče. Jasan razgled na morje iz različnih delov hiše ustvari občutek osamljenosti od mesta. To območje je, kjer prevladuje mir, primerno za tiste, ki iščejo oddaljenost od turističnih središč. Vzdrževanje hleva nakazuje na življenjski slog, povezan z naravo in živalmi. Zgradba je zasnovana za gostovanje velike družine brez stiske.
Območje omogoča dostop do golf igrišč in plaž na kratki vožnji z avtom. Lokalno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C in 3.848 sončnimi urami favorizira zunanj dejavnosti. Vendar oddaljena lokacija zahteva načrtovanje za potovanja. Obstajajo nekatere možnosti javnega prevoza (50 postajal), vendar je avtomobil potreben.
Zemljevid prikazuje velikost zemljišča v primerjavi z obalo. Razdalje so zračne. Lokacija ponuja razgled na morje in gore.
Altos de los Monteros leži blizu Marbelle in Puerto Banusa, ponujajoč tišino podeželja z hitrim dostopom do turističnih objektov ob obali. Kombinira mir z bližino luksuznih storitev.
Letališče Malaga je 34 km stran. Najbližje plaže, kot je El Alicate, so približno 4 km stran (zračna razdalja). Za dnevno nakupovanje je supermarket 2,1 km stran. Najbližja bolnišnica je 2,2 km stran. Dostop do golf igrišč, kot je Greenlife Golf, je mogoč v približno 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na 133 metrih nadmorske višine. Območje ima več kot 3.800 sončnih ur letno. Temperatura vode omogoča kopanje štiri mesece letno. Lokacija blizu gozda in hleva nakazuje okolje bogato z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
El Alicate je najbližja plaža na 4 km. Več golf igrišč, kot je Santa María Golf & Country Club, je v bližini (okoli 6 km). Območje podpira dejavnosti kot so jahanje in golf. Zasebni bazen ponuja alternativno zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros leži blizu Marbelle in Puerto Banusa, ponujajoč tišino podeželja z hitrim dostopom do turističnih objektov ob obali. Kombinira mir z bližino luksuznih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 60 mm |
| Februar | 11.5°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 59 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Junij | 21.3°C | 9 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 15 mm |
| Oktober | 18.3°C | 57 mm |
| November | 14.4°C | 79 mm |
| December | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, na podatkih temelječe nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
