Denna fristående villa ligger i Altos de los Monteros, Málaga, och har en bostadsarea på 1 206 m² på en tomt på 71 854 m². Fastigheten är fördelad på tre plan och har åtta sovrum och åtta badrum. Husets riktning är öst, syd och väst, vilket garanterar naturligt ljus under större delen av dagen. Läget på 133 meter över havet ger utsikt över havet, bergen och det omgivande landskapet. Fastigheten inkluderar en garage för åtta bilar och ett stall för hästar samt en privat pool.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola representerar denna villa en helt annan kategori. Medan de första är moderna utvecklingar av lägenheter eller kedjehus med priser från € 364 000 eller € 490 000, är denna fastighet i Altos de los Monteros en unik villa till ett pris av € 12 500 000. Huvudskillnaden ligger i skalan och integriteten. Projekten i Fuengirola erbjuder ofta lägre underhåll och delade faciliteter, men saknar det utrymme och den ensamhet som denna tomt på 7 hektar erbjuder. Dessutom är Fuengirola ett mer urbant och tätt område, medan Altos de los Monteros behåller ett bostadspräglad och rymligt karaktär. För den som söker en standard fastighetsinvestering kan alternativen i Mijas eller Fuengirola vara mer tillgängliga, men för en residens med absolut prestige och egen mark förblir denna villa ett unikt val i regionen, placerad över den typiska bostadsmarknaden på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Altos de los Monteros, ett bostadsområde som erbjuder integritet och närhet till kusten. Den ligger cirka 4 km i fågelflyg från närmaste strand, El Alicate. Fastigheten ligger cirka 34 km från Málaga flygplats. Området är omgivet av grönområden och skogar, vilket erbjuder en lugn miljö men med anknytning till huvudtjänsterna i Marbella och Málaga.
Denna fastighet uppfyller behovet av stora ytor och möjligheten att husera familj och gäster tack vare de åtta sovrummen. Närvaron av ett stall och en stor tomt gör den lämplig för hästägare eller de som söker en utomhuslivsstil. Den rymliga garaget och tomtens storlek tillgodoser behov av integritet och förvaring som inte är vanligt i standardbostäder längs kusten.
Det handlar om en lantlig villa byggd på en tomt på över 7 hektar. Fastigheten är i gott skick. Den flertalet riktningen möjliggör utnyttjande av solljus från de tidiga morgontimmarna till solnedgången. Strukturen är fördelad på tre nivåer med en betydande inomhusyta som inkluderar terrasser för utomhusvistelse året runt.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte är en del av ett bostadsområde med delade tjänster, utan är en fristående isolerad villa. Det finns inga portvakt- eller säkerhetstjänster i samfälligheten. Läget, även panoramiskt, kräver användning av bil för alla dagliga ärenden, eftersom butiker och tjänster inte kan nås till fots. Underhållet av en tomt på 71 854 m² kräver konstant hantering.
Denna villa är lämplig för den som söker ett rymligt och tillbakadraget permanent hem snarare än bara en semesterlägenhet. Det är en lösning för stora familjer eller de som behöver utrymme för att husera släktingar och vänner. Närvaron av stallet gör den specifik för hästintresserade. Fastighetens storlek kräver dock ständig vård; det är därför ett alternativ för de som är villiga att hantera stora trädgårdar eller har möjlighet att delegera underhållet. Den är också lämplig för den som önskar säkerhet och integritet, bort från semesterområdena, men utan att ge upp närheten till Marbella. Det är inte det ideala valet för den som söker ett hem med lågt underhåll eller inte har egna transportmedel.
Villan har en rustik stil. De strukturella dragen inkluderar en öppen spis, som fungerar som en fokuspunkt i vardagsrummen under de kallare månaderna. Luftkonditioneringen och centralvärmen säkerställer klimatkomfort i alla säsonger. Golven, synliga på bilderna, är av terrakotta, ett traditionellt val som håller huset svalt på sommaren. De inre ytbehandlingarna, som det eleganta matsalen, antyder uppmärksamhet på detaljer, även om den allmänna stilen förblir kopplad till spansk landsarkitektur. Kvaliteten ligger i den strukturella soliditeten och rymden snarare än i ultramoderna teknologiska detaljer. Orienteringen mot öst, syd och väst möjliggör optimal utnyttjande av dagsljuset och minskar behovet av konstgjord belysning under dagen.
Startpriset för denna fastighet är € 12 500 000. Detta belopp placerar den i lyxsegmentet på kusten. Prisvariationen i detta fall beror inte på valet av bostadstyp, då det är en unik villa, men kan återspeglas i förhandlingar baserade på nödvändigt underhåll eller inkludering av möbler. Priset per kvadratmeter boarea är högt, men motiverat främst av tomtens storlek (över 7 hektar) och den panoramiska läget. Med tanke på tomtens dimensioner blir kostnaden per kvadratmeter mark en avgörande faktor för den totala värderingen.
Att bo här innebär att bo i en fastighet av exceptionell storlek, där gränsen mellan hus och natur är tunn. Livsrytmen dikteras av det enorma utomhusutrymmet. Morgonen kan njutas på de östvända terrasserna. Dagarna kan tillbringas i det privata området eller genom att sköta stallet och njuta av det milda klimatet på Costa del Sol. Det är inte en standard semesterbostad, utan en residens som kräver aktiv hantering. Det höga läget erbjuder naturlig ventilation, användbart under sommarmånaderna. På kvällen är de västvända terrasserna idealiska för att se solnedgången över havet, bort från bullret från de mer livliga turistområdena. Livet här är inriktat mot tomtens inre, med fokus på absolut integritet.
Området i Altos de los Monteros är övervägande bostadsområde och kännetecknas av stora fastigheter. Miljön är lugen och omgiven av naturlig vegetation. Närheten till skogar och landsbygd erbjuder en känsla av isolering utan att vara helt avlägsen. Stadsdelen betjänas av grundläggande infrastrukturer som el och vatten, men atmosfären är den vid en lantegendom. Närvaron av andra lyxvillor i området skapar ett bostadsklimat av hög klass, utan de täta stadsstrukturerna i de närliggande zonerna.
Kartan visar villans höga läge i Altos de los Monteros. Man lägger märke till avståndet till havet, vilket belyser den panoramiska karaktären och närheten till de gröna skogsområden som omger fastigheten.
Denna villa är placerad strategiskt mellan Málaga och Marbella. Den erbjuder tillgång till det kosmopolitiska livet i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som den förblir i det större området av Málaga. Regionen Costa del Sol är känd för sin turistinfrastruktur, men denna specifika plats erbjuder en mer intime tillflykt. Avståndet på cirka 34 km från den internationella flygplatsen underlättar internationella förbindelser och gör villan tillgänglig för icke-permanenta boende.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 133 meter över havet främjar naturlig ventilation, vilket gör klimatet mer behagligt under sommaren. Området njuter av över 3 800 soltimmar per år. De genomsnittliga temperaturerna varierar mellan 11°C och 26°C, vilket möjliggör uteliv större delen av året. Det avslappnade levernet underlättas av detta klimat, som möjliggör användning av terrasser och pool i cirka 4 månader av badsäsongen. Exponeringen mot öst, syd och väst maximerar solinsläppet, vilket är en avgörande aspekt för att uppleva den avkoppling som är karakteristisk för livet på Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, El Alicate och Playa de la Bajadilla, ligger cirka 4 km bort. Dessa områden erbjuder badtjänster och chiringuitos. I närheten finns också golfbanor som Santa María Golf & Country Club (6,2 km) och Greenlife Golf Marbella (5,6 km), vilket erbjuder rekreativa möjligheter utöver havet. Fastigheten själv, med den privata poolen och de stora utomhusytorna, fungerar som det primära rekreativa centrumet, vilket minskar behovet att gå ut för nöjen eller avkoppling. Närvaron av ett stall erbjuder ett sportigt och rekreativt alternativ direkt på platsen.
Källa: OpenStreetMap
Denna villa är placerad strategiskt mellan Málaga och Marbella. Den erbjuder tillgång till det kosmopolitiska livet i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som den förblir i det större området av Málaga. Regionen Costa del Sol är känd för sin turistinfrastruktur, men denna specifika plats erbjuder en mer intime tillflykt. Avståndet på cirka 34 km från den internationella flygplatsen underlättar internationella förbindelser och gör villan tillgänglig för icke-permanenta boende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 60 mm |
| Februari | 11.5°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 59 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 21.3°C | 9 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 15 mm |
| Oktober | 18.3°C | 57 mm |
| November | 14.4°C | 79 mm |
| December | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
