Málaga'nın Altos de los Monteros bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 71.854 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Deniz, dağ ve kırsal manzaralara sahip olan yapı, doğal çevre ile entegre bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, 8 yatak odası ve 8 banyo ile geniş yaşam alanları sağlarken, ek olarak 8 araç kapasiteli gar ve at ahırı bulunmaktadır.
Altos de los Monteros, sahil şeridine (Mijas Costa veya Fuengirola gibi) kıyasla daha yüksek bir konumdadır. Bu durum, denize biraz daha uzak olma dezavantajını, manzara ve mahremiyet avantajına çevirir. Málaga doğusundaki (Arosa veya Waterfall Residences gibi) yoğun projelere göre burada nüfus yoğunluğu daha düşüktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, denize yakın ancak yükseltilmiş bir konumdadır. Bu konumlandırma, deniz manzarasını korurken aynı zamanda arka plandaki doğal peyzajın içine entegrasyon sağlar. Bölge, Marbella merkezine kısa bir sürüş mesafesinde olup, sahil şeridine erişim açısından stratejik bir noktada bulunmaktadır.
Geniş aileler veya çok odalı konuta ihtiyaç duyanlar için tasarlanan bu yapı, 1206 metrekarelik inşaat alanı ile geniş iç mekanlar sunar. Atlar için ayrılmış alanlar, özel kullanımlı havuz ve geniş arazi, dış mekan yaşamına ve spora önem verenler için işlevsellik sağlar.
Bu yapı 'Rustik Villa' olarak tanımlanmış olup, doğal çevreye uyumlu bir estetiğe sahiptir. Proje, 8 yatak odasının üç farklı katmanda dağıtılmasıyla çok katlı bir konsept sunar ve yapısal olarak müstakil kullanıma uygundur.
Mülk, yerleşim merkezine bir miktar uzaklıkta olduğu için günlük ihtiyaçlar için genellikle bir araç gereklidir. Arazi yapısının engebeli olması nedeniyle yürüyerek erişim sınırlı olabilir. Bu proje, apartman tipi site yaşamı veya ortak kullanım alanı isteyenler için uygun değildir.
Bu konut, geniş bir arazi üzerinde özerklik arayan ve mahremiyetini seven büyük aileler veya birden fazla nesil için uygundur. Atlarla ilgilenenler için gerekli altyapı sunması, yaşam tarzına uygun bir seçenek haline getirir. Ayrıca, denize yakın olup dağlık bir alanın sakinliğinde yaşamak isteyenler için bir denge sağlar.
Yapıda merkezi ısıtma ve klima kontrolü (split veya önceden kurulmuş sistemler) gibi iklimlendirme özellikleri mevcuttur. Şömine, ısıtma amacıyla kullanılabilirken, dış cephenin malzemesi bölgenin doğal dokusuna uygun olarak rustik detaylar taşır. Yüzme havuzu özel kullanıma tahsisli olup peyzaj ile bütünleşiktir.
Emlak, piyasaya €12.500.000 giriş fiyatı ile sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, arazi büyüklüğü, konum ve konutun metrekare alanını yansıtır. Bölgedeki diğer emlaklarla kıyaslandığında, bu müstakil villa yüksek hacimli bir yatırım olarak kategorize edilir.
Bu konut, güneşin doğuşu ve batışını izleyebileceğiniz Doğu, Güney ve Batı cephelere sahiptir. Sabahları terasta alınan güneş ışığı, gün içinde evin farklı bölmelerinde aydınlık sağlar. 133 metre yükseklikte bulunan mülk, deniz seviyesinden daha serin bir hava akımı sunar. Aralarında El Alicate'nin de bulunduğu yakın plajlar yaz aylarında deniz keyfi için uygundur. Bölgedeki yıl boyunca süren 3.848 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Konut, Altos de los Monteros'ta yer alıp, çevresindeki ormanlık alanlar ile doğal bir koruma sağlar. Hem Marbella hem de Málaga şehir merkezlerine erişim sağlayan yolların yakınındadır. Çevredeki golf sahası olanakları ve spor tesisleri, rekreasyon için çeşitlilik sunar.
Bu harita, mülkün konumunu çevresindeki doğal arazi ve yakın ulaşım hatlarına göre göstermektedir. Mevcut veriler, denize ve Marbella merkezine olan mesafeleri yansıtır.
Altos de los Monteros, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın iç kesimlerinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinin hareketliliğinden kısa bir mesafede saklanırken, aynı zamanda bölgenin ana ulaşım arterlerine bağlantı sağlar. Bölge, 'Altos de los Monteros' adı verilen tepelik bir yapı üzerinde konumlanır.
En yakın marketler 2.1 km, sağlık merkezleri ise 2.2 km mesafededir. Akıllı telefon tabanlı toplu taşıma kullanımı mümkün olmakla birlikte (11 hat), bölgede hareket etmek için özel araç kullanımı daha pratiktir. Havaalanı 34 km mesafede olup, yakın plajlara ulaşım ise yaklaşık 4 km'lik mesafe ile sağlanır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk 133 metre yükseklikte bulunduğundan, deniz seviyesine kıyasla daha az nemli bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C civarındadır. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, deniz mevsiminin uzun sürmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede El Alicate ve Playa de la Bajadilla gibi plajlar bulunmaktadır. Ayrıca Greenlife Golf ve Santa María Golf gibi spor tesisleri 6 km civarındadır. Bol miktardaki güneşlenme saati, açık hava sporları ve yüzme için avantajlı bir zemin oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın iç kesimlerinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinin hareketliliğinden kısa bir mesafede saklanırken, aynı zamanda bölgenin ana ulaşım arterlerine bağlantı sağlar. Bölge, 'Altos de los Monteros' adı verilen tepelik bir yapı üzerinde konumlanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 60 mm |
| Şubat | 11.5°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 59 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 35 mm |
| Haziran | 21.3°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 15 mm |
| Ekim | 18.3°C | 57 mm |
| Kasım | 14.4°C | 79 mm |
| Aralık | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıları doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
