Située à Altos de los Monteros, cette villa individuelle d'exception offre une vue panoramique sur la Costa del Sol. Avec ses 8 chambres et 8 salles de bain, elle propose un espace de vie de 1206 m² sur un terrain de 71 854 m². À seulement 10 minutes de Marbella, elle combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines et des plages réputées.
Comparée à des propriétés similaires à Puerto Banús, Benahavís ou Hacienda Las Chapas, cette villa offre une surface habitable et un terrain plus vastes pour un prix comparable. Les villas de Puerto Banús ont tendance à être plus proches de la côte, tandis que celles de Benahavís offrent un cadre plus rural. Hacienda Las Chapas est connue pour ses vastes propriétés et son intimité. Le choix dépendra des préférences individuelles en matière d'emplacement et de style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Altos de los Monteros, une zone résidentielle offrant une vue imprenable sur la côte. Son emplacement permet un accès rapide à Marbella tout en profitant d'un environnement plus paisible et naturel. La proximité des commodités et des centres d'intérêt est un atout majeur.
Cette propriété répond aux besoins d'une famille ou d'un groupe souhaitant un espace de vie spacieux et confortable. Les 8 chambres et salles de bain offrent une grande flexibilité, tandis que les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour la détente et les loisirs. C'est un lieu idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen.
Bien que la villa ait un style rustique, elle est bien entretenue et en bon état. La date de construction n'est pas précisée, mais la propriété bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central. L'acquisition permet une occupation rapide sans nécessiter de travaux majeurs.
Le projet n'offre pas de commodités partagées telles qu'une salle de sport commune ou des espaces de coworking. L'absence de ces services peut être un inconvénient pour les acheteurs recherchant ce type d'installations. Le style rustique de la villa peut ne pas convenir à ceux préférant une architecture plus contemporaine.
Cette villa conviendra particulièrement aux familles nombreuses à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Elle est également idéale pour les personnes souhaitant un lieu de villégiature luxueux avec une vue imprenable sur la mer. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des forêts environnantes. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible et exclusive à proximité de Marbella.
La villa se distingue par ses finitions de qualité et son style rustique. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage central et d'une cheminée pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux utilisés sont durables et résistants, garantissant une longue durée de vie à la villa.
La villa est proposée à partir de 12 500 000 €. Ce prix reflète la superficie de la propriété, son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités. Les détails spécifiques concernant la disponibilité et les conditions de vente peuvent être obtenus auprès du promoteur ou de l'agence immobilière.
Vivre dans cette villa signifie profiter d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Le matin, on peut prendre son petit-déjeuner sur la terrasse en admirant la mer. L'après-midi, on peut se détendre au bord de la piscine ou faire une promenade dans la nature environnante. Le soir, on peut organiser des dîners entre amis ou en famille dans la salle à manger élégante.
La villa est située dans un environnement privilégié, combinant le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des commerces, des restaurants et des écoles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, tels que la randonnée, le golf et les sports nautiques.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme avec une vue imprenable. Sur la carte, on peut voir la proximité des commodités et des points d'intérêt.
Altos de los Monteros est située à l'est de Marbella, offrant une vue panoramique sur la ville et la côte. La propriété se trouve à proximité de centres d'intérêt tels que Puerto Banús et Estepona. La situation géographique de la villa permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de l'animation des villes côtières.
La villa se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Marbella, offrant un accès facile à ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et sa vie nocturne animée. La plage de Bahía de Marbella, réputée pour sa beauté, est à seulement 5 minutes. L'aéroport international de Málaga est à 30 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Plusieurs terrains de golf de renommée mondiale sont également accessibles en quelques minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Avec plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, les journées sont longues et lumineuses. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des étés chauds et des hivers doux. La villa est située à 133 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique et une brise rafraîchissante. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. La plage de Bahía de Marbella, située à proximité de la villa, est l'une des plus belles de la région. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi de nombreux terrains de golf de qualité, tels que le Marbella Golf Club et le Santa Clara Golf Club. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, tels que la voile, le jet-ski et la plongée sous-marine.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est située à l'est de Marbella, offrant une vue panoramique sur la ville et la côte. La propriété se trouve à proximité de centres d'intérêt tels que Puerto Banús et Estepona. La situation géographique de la villa permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de l'animation des villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 60 mm |
| February | 11.5°C | 64 mm |
| March | 13.5°C | 59 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| May | 17.2°C | 35 mm |
| June | 21.3°C | 9 mm |
| July | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 15 mm |
| October | 18.3°C | 57 mm |
| November | 14.4°C | 79 mm |
| December | 11.8°C | 67 mm |
Ref: VL130348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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