Dette 4-stjernede hotel ligger i Antequera i Andalusien, strategisk placeret langs den travle A-45 motorvej. Ejendommen omfatter en hovedbygning på 1.928 m², to selvstændige villaer og en stor grund på 33.000 m². Den centrale beliggenhed giver nem adgang til både Málaga og Córdoba. Hotellet har 48 værelser, en restaurant og store fællesarealer. Strukturen er indrettet til at huse grupper og individuelle rejsende og tilbyder en række faciliteter, herunder indendørs parkering og vaskeri. Det omkringliggende område kombinerer Antequeras historiske atmosfære med moderne transportinfrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hotellet ligger på en 33.000 m² grund med åben udsigt over landet. Beliggenheden ved A-45 motorvejen giver direkte synlighed og nem adgang, hvilket gør ejendommen let tilgængelig for gennemgangstrafik. Den luftlinie afstand til lufthavnen i Málaga er cirka 38 kilometer.
Konfigureret som hotelvirksomhed, er bygningen velegnet til hoteldrift. Der er et selvstændigt lejlighedskompleks med fire værelser i selve strukturen. De to ydre villaer er indrettet med flere soveværelser og egne faciliteter. Fællesarealerne er organiseret til at lette forplejning og afslapning.
Ejendommen er klassificeret som værende i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri, men en etableret struktur. Bygningsreglementet indeholder ikke kendte overtrædelser. En sekundær bygning til restaurant inkluderer en lejlighed på første sal, der skal renoveres.
Da ejendommen ligger i det åbne land ved en motorvej, tilbyder den ikke et urbant gåmiljø. Gæster er afhængige af bil for udflugter. Der er ikke en privat swimmingpool på faciliteterne, skønt byen Antequera har offentlige anlæg i nærheden.
Denne ejendom er egnet til investorer i hotelbranchen, der søger en driftig virksomhed. Konfigurationen med 48 værelser og restaurationsmuligheder gør den ideel til erfarne hotel- og gruppeledere. Nærheden til naturattraktioner som El Torcal og Caminito del Rey giver yderligere forretningsmuligheder i relation til naturturisme. De to separate villaer kan bruges til ledelsesbolig eller ekstra enheder.
Hotellet har marmorgulve og termoruder. Bygningen er udstyret med en elevator, hvilket letter adgangen til de forskellige etager. Bygningens orientering mod nordøst påvirker sollysforholdene. Køkkenet er fuldt udstyret til professionel catering. To af værelserne på første sal har terrasse. Den sekundære bygning inkluderer et tårnrum med udsigt over landet.
Salgsprisen er fastsat til €3.500.000. Vurderingen i 2010 viste en værdi på €4.001.258, hvilket antyder en prisforskel i forhold til det historiske skøn. Der er ingen prisstruktur som ved boliglejligheder; det er en enkelt transaktion for hele ejendommen.
Hotellet fungerer som et knudepunkt for rejsende gennem Andalusien og fungerer som et strategisk stop mellem Costa del Sol og indlandet. Livet i bygningen følger rytmerne af hoteldrift med morgenmad, frokost og middag serveret i den interne restaurant. Tilstedeværelsen af TUI-gruppen indikerer et konstant flow af turbusser. De to villaer på grunden tilbyder mere private rum sammenlignet med hovedbygningens værelser, hvilket er nyttigt for familier eller personale. Fraværet af nabo-shoppingcentre bidrager til et roligt miljø begrænset til hotellets tjenester. Landskabet omkring ejendommen er præget af landdistrikter.
Ejendommen ligger i en højde af ca. 516 meter over havets overflade i Andalusiens hjerte. Adgangen til A-45 motorvejen er direkte, hvilket letter forbindelserne. Byen Antequera ligger få minutter væk og tilbyder tjenester som skoler, hospitaler og butikker. Antequera AV-togstation ligger ca. 1,2 km væk, hvilket muliggør hurtige forbindelser til Málaga og Córdoba.
Kortet viser hotellets strategiske placering langs A-45 motorvejen. Dets placering mellem Málaga og Córdoba gør det tilgængeligt for gennemgangstrafik.
Antequera er defineret som hjertet i Andalusien på grund af sin centrale position mellem Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Dette hotel ligger strategisk på en af de vigtigste turistruter og fungerer som et knudepunkt for besøgende, der rejser til både kysten og de historiske byer i indlandet.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 38 kilometer væk i luftlinie. De nærmeste strande, såsom Playa de Valdearenas, ligger ca. 34 kilometer væk. Hovedveje som A-45 forbinder hotellet med resten af regionen. Antequera centrum er nemt tilgængeligt i bil. I nærheden findes ladestationer til elbiler og sportscentre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera har over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,7°C. Højden på 516 meter bringer varme, men mindre fugtige somre end kysten og kølige vintre. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. fire måneder. området er omgivet af naturreservater som El Torcal.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom hotellet ligger i indlandet, er afstanden til havet ca. 34 kilometer i luftlinie. Det omkringliggende område tilbyder muligheder for vandreture og besøg ved arkæologiske steder som Dolmens. Der er 54 sportsanlæg i Antequera, herunder swimmingpools og sportscentre inden for en radius på 2 km.
54 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Antequera er defineret som hjertet i Andalusien på grund af sin centrale position mellem Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Dette hotel ligger strategisk på en af de vigtigste turistruter og fungerer som et knudepunkt for besøgende, der rejser til både kysten og de historiske byer i indlandet.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marts | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til de boliglejligheder, der sælges i Arosa eller Waterfall Residences på kysten, er denne ejendom en fuld kommerciel virksomhed. Boligprojekter i Fuengirola tilbyder nærhed til stranden til lavere priser, men inkluderer ikke de kommercielle dimensioner eller de 33.000 m² grund, som dette hotel har. Beliggenheden i Antequera tilbyder en anderledes adgangsform i forhold til kystresorts og fanger både turisme og transittrafik.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
