See projekt on neljatärnihotell, mis asub Antequera linnas Málaga provintsis. See on pigem majutusasutus kui eramu. Asukoht on sisemaal, mitte rannikul. Hotell asub maanteekoridoril A-45. Hind on 3 500 000 eurot. Hoone on heas seisukorras ja täielikult möbleeritud. See sobib investoritele, kes soovivad töötavat äri. Pind on suur, 33 000 m². Hotellil on 63 tuba ja 55 vannituba. Kinnistu on maapiirkonnas, kuid linnasiseses keskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hotell asub Antequeras, mis on tuntud kui Andaluusia süda. See asub Málaga ja Córdoba vahelisel teel. Asukoht on strateegiline, kuna see on peateel. Maastik on tasane, kuid ümbritsevad mäed. Linn on ligipääsetav. Siin on palju ajaloolist vaatamisväärsust. Dolmenid on UNESCO maailmapärandis. Kliima on mandrine, kuid pehme.
See ei ole mõeldud püsivaks elamiseks, vaid majutamiseks. Ruum on jagatud tubadeks ja ühiskondlikeks aladeks. On olemas restoran, baar ja parkla. Töötajate majutamiseks on eraldi korter. Kinnistul on kaks eramut. Sobib suurtele gruppidele või konverentsidele. Infrastruktuur toetab hotellitegevust.
Projekt on olemasolev hoone, mis on müügil. See ei ole uus arendus ehitusfaasis. Hoone on valmis ja kasutuses. Seisukord on kirjeldatud kui suurepärane. Ostja saab alustada tegevust kohe. Renoveerimisvajadus on minimaalne. See on konsolideeritud kinnisvara.
Hotell asub sisemaal, mitte mereranna ääres. Randa ei ole kõrval. See ei ole eramu, vaid ärihoone. Asukoht vajab autot, sest ühistransport on piiratud. Turism hooajaline võib varieeruda. Konkurents piirkonnas on olemas. Hoone on suur, mistõttu hoolduskulud on kõrgemad.
See projekt sobib investorile, kes otsib tööst käivat hotelli. See on hea oportusüsne, kes soovivad laiendada portfelli Hispaania sisemaal. Samuti sobib see omanikule, kes soovib ise hotelli juhtida. Asukoht on hea bussiturismile. TUI kasutab seda peatuspaigana. Püsieelanikele see ei sobi, kuna see on ärihoone.
Hoone on heas seisukorras. Põrandad on marmortahvlitest. Aknad on topeltklaasiga. On olemas lift, mis muudab liiklust lihtsaks. Köök on täielikult varustatud. Tubades on konditsioneer. Vannitoad on moodnead. Üldine hooldus on olnud korralik. Väline osa vajab ilmselt mõningast hooldust, kuid struktuur on tugev.
Küsimisel on hind 3 500 000 eurot. See on fikseeritud hind kogu kompleksile. Hinna sees on 33 000 m² maad ja ligikaudu 2460 m² ehituspinda. Hotellil on 63 tuba. Hinnanguline väärtus aastal 2010 oli üle 4 miljoni euro. Viimane hind näitab potentsiaali. Lisakulud tuleb arvestada notari ja maksudega.
Antequera paikneb strateegilises punktis Andaluusia geomeetrilises keskel. See on linn, kus ajalugu ja tänapäevane elustiil kohtuvad. Hotell asub otse maantee A-45 kõrval, mis on peamine ühendustee Málaga ja Córdoba vahel. Tee on tihe, mis tagab loomuliku klientide vool. Piirkond on tuntud oma dolmenite ja El Torcali looduspargi poolest. Öösel on siin rahulik, kuna see ei ole poolöösel elav rannakurort. Kohalikud elanikud elavad siin aastaringselt. Päeval on linnakeskuses elav, kuid hotelli asukoht on veidi eemal, pakkudes privaatsust. Kliima on mandrine, kuna asukoht on kõrgemal merepinnast. Suved on kuumad, kuid õhtud ja jahedamad kui rannikul. Talved on jahedad, kuid külmakraade on harva. Vihma sajab rohkem kui rannikul. See on koht, kus saab nautida autentset Andaluusia atmosfääri ilma massiturismi müra without.
Antequera on linn 41 000 elanikuga. See on täielikult iseseisev linn koolide ja haiglatega. Hotelli lähedal on supermad (19 m) ja apteegid (21 m). See tähendab, et igapäevaseid vajadusi saab rahuldada jalgsi. Linnakraav on 3,2 km kaugusel. Linnas on palju restorane (32). Kultuurielu on aktiivne. Dolmenid on kohalik vaatamisväärsus.
Kaart näitab hotelli asukohta Antequera linnas. Punane marker on hotelli kohal. Maantee A-45 on ida pool. Linnakeskus on lähedal. Rohelised alad on põllumaa ja mäed.
Antequera asub Málaga provintsi põhjaosas. See on sild ranniku ja sisemaa vahel. Costa del Sol jääb lõunasse. Granada ja Córdoba on ida ja lääs. Asukoht on loodusliku ristteena. See võimaldab avastada mitut regiooni. Linn on paremini omavalitsusliku teenindusega kui väiksed küla.
Hotell asub maantee A-45 käärs. See on peamine liiklussoone. Málaga lennujaam on 38 km kaugusel. Rongijaam Antequera AV on 1,2 km kaugusel. See võimaldab kiiret pääs pealinnadesse. Autoga liiklemine on hõlbus. Rannani on Playa de Valdearenas 34 km. See on umbes 30-40 minutit autoga. Golfiväljakud on 35-41 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera asub 575 meetri kõrgusel merepinnast. Kliima on mandrine, kuid mõjutatud Atlandi ookeanist. Aasta keskmine temperatuur on 16,7 °C. Päikesepaiste on rohkem kui 3000 tundi aastas. Talved on jahedamad kui rannikul, sageli umbes 8-10 °C. Suved on kuumad, kuid õhuniiskus on madalam. Ujumishooaeg kestab 4 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rand on 34 km kaugusel. See on Valdearenase rand. See on looduslik rand, kus pole palju teenuseid. Turistide jaoks võib see sobida ainult päevaks. Rohkem arendatud randu on Málaga La Malagueta, mis on 35 km kaugusel. Vaba aja veetmiseks on kohalikud spordikeskused. On olemas kaks ujumisbasseini, mis on 0,8 km ja 0,9 km kaugusel. Golfi mängimiseks tuleb sõita 35 km kaugusele.
54 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Antequera asub Málaga provintsi põhjaosas. See on sild ranniku ja sisemaa vahel. Costa del Sol jääb lõunasse. Granada ja Córdoba on ida ja lääs. Asukoht on loodusliku ristteena. See võimaldab avastada mitut regiooni. Linn on paremini omavalitsusliku teenindusega kui väiksed küla.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 68 mm |
| Märts | 11.2°C | 66 mm |
| Aprill | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juuni | 21.4°C | 17 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktoober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Detsember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuprojektidega nagu Arosa Mijases, on see hotell odavam ruutmeetri kohta, kuid pakub suurema kinnistu. Rannikukinnisvarad on kallimad ja neid ostetakse tihti puhkuseks. See projekt on äri. Málaga ranniku turism on massiline. Antequera on kultuuriturism. Hinnad on sisemaal stabiilsemad. Ranniku eluasemed on väiksemad. Siin on ruumi laiendamiseks. Guadalhorce golfiklubi on 35 km kaugusel, mis on võrreldav Fuengirola golfiväljakutega, kuid kliima on siin maisem.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kinnistu asukoha, väärtuse ja kvaliteedi põhjal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
