Tämä kiinteistö on hotelli, joka sijaitsee Antequeran kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee maakunnan sisäosissa noin 575 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alue on tunnettu historiallisesta keskustastaan ja strategisesta sijainnistaan Andalusian sydämessä. Hotelli tarjoaa majoituspalveluita ja ravintolatoimintaa. Se on rakennettu 33 000 neliömetrin tontille ja sen kokonaispinta-ala on 2 460 neliömetriä. Kiinteistöön kuuluu 63 huonetta ja 55 kylpyhuonetta. Lähistöllä on palveluita kuten ravintoloita, kouluja ja apteekkeja. Alueella vallitsee mannermainen ilmasto lämpimämmillä talvilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotelli sijaitsee Antequerassa, joka on maaseutumainen kaupunkialue. Sijainti on sisämaassa eikä rannikolla. Lähin ranta on Playa de Valdearenas, joka on noin 34 kilometrin päässä. Málagan lentoasema on 38 kilometrin päässä. Lähin golfkenttä on Club de Golf de Guadalhorce, jonka etäisyys on 35 kilometriä. Antequera on tunnettu dolmeneistaan ja historiallisesta keskustastaan.
Kiinteistö soveltuu liiketoimintaan, joka vaatii majoitus- ja ravintolatiloja. Se sopii investoijille, jotka etsivät hotelliprojektia Andalusiasta. Kohde tarjoaa mahdollisuuden harjoittaa matkailutoimintaa alueella, joka on tunnettu kulttuurihistoriastaan. Hotellissa on useita erilaisia huoneita ja yhteistiloja. Se ei sovellu perheasunnoksi yksityisessä käytössä.
Kyseessä on valmis kohde, joka on luovutettavissa. Hotelli on ollut toiminnassa ja tarjoaa valmiit tilat jatkuvaa toimintaa varten. Kunnossa on pidetty huolta eikä tiedossa ole rakennuslupien rikkomisia. Kiinteistö on varustettu hissillä ja ilmastoinnilla. Ominaisuudet vastaavat 4-tähden hotellitasoa.
Hotelli ei sijaitse rannikolla, joten se ei tarjoa rantaelämää. Se on sisämaassa, mikä tarkoittaa kuumampia kesäpäiviä ja viileämpiä öitä. Tontti on suuri, mutta se vaatii ylläpitoa. Kohde ei sovellu hiljaiseen kotikäyttöön, vaan se on suunniteltu kaupalliseen majoitusliiketoimintaan. Kaupunkikeskustaan on lyhyt matka, mutta autoa tarvitaan alueella liikkumiseen.
Tämä projekti sopii sijoittajalle, joka haluaa laajentaa hotellitoimintaansa Andalusiaan. Se sopii myös yrittäjälle, joka etsii valmista majoitusliiketoimintaa. Kohde ei sovellu ensimmäiseksi asunnoksi eikä lomakohteeksi perheelle. Se vaatii hallinnointitaitoja ja ymmärrystä hotellialasta. Kiinnostuneen ostajan tulisi olla perehtynyt Espanjan kiinteistömarkkinoihin ja matkailuun. Antequeran sijainti tekee siitä houkuttelevan pysähdyspaikan.
Hotelli on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja vakailla rakenteilla. Lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä alueen hotelleille. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa saavutettavuutta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa lämmöneristystä. Ilmastointi takaa mukavan sisälämpötilan ympäri vuoden. Huoneet on varustettu moderneilla mukavuuksilla. Pysäköintitilana on käytettävissä useita autotallipaikkoja. Rakennuksen kunto on erinomainen, eikä siinä ole rakenteellisia vikojen tiedossa.
Hinta on 3 500 000 euroa. Tämä on suurinvestointi, joka on suunnattu ammattimaisille sijoittajille. Hotellin laajuus ja sijainti huomioon ottaen hinta heijastaa kiinteistön kokoa ja potentiaalia. Ostajalla on oltava riittävästi rahoitusta osoittaakseen kiinnostuksensa. Tarkat taloustiedot ovat saatavilla vain vakaville ostajille.
Antequera on kaupunki, joka yhdistää historiaa ja nykyaikaista palvelutasoa. Se on keskellä Andalusiaa, mikä tekee siitä hyvän pysähdyspaikan matkailijoille. Kaupungissa on noin 42 000 asukasta. Se on tunnettu dolmeneistaan, jotka ovat UNESCOn maailmanperintökohde. Hotelli sijaitsee lähellä A-45-moottoritietä, joka yhdistää Málagan ja Córdoban. Alueella on paljon palveluita, kuten kouluja ja terveyskeskuksia. Ympäristö on vuoristoinen, ja siellä on paljon ulkoilumahdollisuuksia. Hotellin asiakkaat voivat tutustua lähellä sijaitseviin nähtävyyksiin, kuten El Torcalin luonnonpuistoon. Elämänrytmi on rauhallisempi kuin rannikkoalueilla.
Antequera tarjoaa historiallisen ympäristön. Kaupungin keskus on lyhyen ajomatkan päässä. Siellä on perinteisiä espanjalaisia kahviloita ja ravintoloita. Hotelli sijaitsee lähellä moottoritietä, joten liikenne on läheistä. Kaupunki on tunnettu kulttuuriperinnöstään, ja siellä järjestetään festivaaleja ympäri vuoden. Ulkoilumahdollisuuksia on monia, kuten vaellusreitit vuoristossa ja uinti uimahalleissa. Ympäröivä maaseutu tarjoaa rauhallisen maiseman.
Kartta näyttää hotellin sijainnin A-45-moottoritien varrella. Punaisella merkitty alue on hotellin tontti. Huomaa, etäisyydet ovat linnuntietä. Lähin juna-asema on Antequera Santa Ana.
Antequera on keskeinen kaupunki Andalusiassa. Se sijaitsee Málagan, Granadan, Córdoban ja Sevillian välissä. Tämä tekee siitä tärkeän liikenteellisen solmukohdan. Costa del Solin rannikko on lyhyen ajomatkan päässä etelässä. Kaupunki on hyvien yhteyksien varrella, mikä tukee hotellitoimintaa. Se on erilainen kuin rannikkokohteet, tarjoten enemmän kulttuuria ja historiaa.
Hotelli sijaitsee strategisesti A-45-moottoritien varrella. Málagan lentokentälle on matkaa noin 38 kilometriä. Rannalle on matkaa noin 34–36 kilometriä. Rannat ovat hemelsbreed mitattuna, joten todellinen ajomatka on pidempi. Lähimmät golfkentät ovat noin 35–41 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, sillä Antequera Santa Ana -rautatieasema on noin 1,2 kilometrin päässä. Autolla liikkuminen on kuitenkin käytännöllisintä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera sijaitsee 575 metrin korkeudessa. Tämä tarkoittaa, että ilmasto on mannermainen. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet viileitä. Vuotuinen keskilämpötila on noin 16,7 astetta. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3 808. Uintikauden pituus on noin 4 kuukautta. Korkean sijainnin vuoksi ilta voi olla viileämpi kuin rannikolla. Vuoristoinen maisema suojaa voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Málagan alueella, noin 34–36 kilometrin päässä. Rannat eivät ole päivittäisen käytön ulottuvissa, mutta ne ovat saavutettavissa autolla lyhyellä ajomatkalla. Golfarealle, joka haluaa pelata, on matkaa tehtävä lähimmille kentille. Antequera tarjoaa monia muita virkistysmahdollisuuksia, kuten uimahalleja ja urheilukeskuksia. Lähellä on myös suosittu vaellusreitti Caminito del Rey.
54 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Antequera on keskeinen kaupunki Andalusiassa. Se sijaitsee Málagan, Granadan, Córdoban ja Sevillian välissä. Tämä tekee siitä tärkeän liikenteellisen solmukohdan. Costa del Solin rannikko on lyhyen ajomatkan päässä etelässä. Kaupunki on hyvien yhteyksien varrella, mikä tukee hotellitoimintaa. Se on erilainen kuin rannikkokohteet, tarjoten enemmän kulttuuria ja historiaa.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 68 mm |
| Maaliskuu | 11.2°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 52 mm |
| Toukokuu | 16.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 22 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 61 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 82 mm |
| Joulukuu | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa rannikkoalueiden kuten Mijasin ja Fuengirolan asuntokohteisiin, tämä hotelli poikkeaa täysin tyypiltään ja käyttötarkoitukseltaan. Rannikkoalueilla hinnat alkavat 350 000 eurosta ja kyseessä on yleensä asuinhuoneisto. Tässä on kyseessä toimiva hotelli, joka on suunnattu investoijalle, ei yksityiselle asujalle. Antequeran hintataso on keskimäärin alhaisempi kuin rannikolla, mutta tämä projekti on laaja, mikä näkyy hinnassa. Sijainti sisämaassa tarkoittaa erilaista asiakaskuntaa, joka on kiinnostunut historiasta ja kulttuurista pelkän aurinkoloman sijaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiselle asuntomarkkinalle. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
