Ovaj je projekt hotel s četiri zvjezdice smješten u Antequeri, provinciji Málaga. Nalazi se u unutrašnjosti, a ne na obali. Cijena iznosi 3 500 000 eura. Hotel ima 63 sobe i 55 kupaonica. Površina zemljišta je 33 000 m². Stanje objekta je opisano kao izvrsno. Potpuno je namješten.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Hotel je smješten u Antequeri, poznatoj kao srce Andaluzije. Nalazi se uz autocestu A-45, glavnu prometnicu između Málage i Córdobe. To je strateška lokacija za privlačenje putnika. Okolina je urbana, ali uz hotel ima zemljišta. Povijesni centar grada je blizu.
Ovo je komercijalni objekt namijenjen poslovanju, ne stanovanju. Uključuje sobe za goste, restoran i bar. Na zemljištu se nalaze dvije ville i stan za osoblje. Parking je riješen s više garaza. Sve je opremljeno za rad.
Radi se o postojećem objektu koji je u funkciji. Nije u fazi izgradnje. Objekt je završen i useljiv. Kupac može odmah preuzeti poslovanje.
Hotel nije na moru. Obala je udaljena više od 30 km. Nije pogodan za obiteljsku kuću. Lokacija zahtijeva auto za kretanje. Promet na cesti može biti glasan. Održavanje velikog objekta donosi veće troškove.
Ovo je idealno za investitore u turizam i ugostiteljstvo. Također je pogodno za obiteljsku tvrtku koja želi upravljati hotelom. Lokacija je dobra za seminare i konferencije.
Objekt je održavan. Podovi su od kamena (mramor). Prozori su dvostruki, što daje toplinsku izolaciju. Postoji dizalo. Kuhinja je potpuno opremljena. Sobe su modernizirane. Facilites uključuje 24-satnu recepciju.
Cijena je definirana na 3 500 000 eura. To je cijena kompletnog poslovnog poduhvata. Uključuje veliko zemljište i zgradu. Površina građevine je 2460 m². Vrijednost iz procjene 2010. bila je viša, što ukazuje na potencijalno podcjenjivanje.
Antequera je grad koji ima dušu, gdje se tradicionalni španjolski život osjeća na svakom koraku. Smješten je u plodnoj dolini okruženoj brdima. Hotel se nalazi na ulazu u grad, što ga čini praktičnim zaustavljanjem za putnike koji putuju između mora i unutrašnjosti. Život u Antequeri je mirniji i jeftiniji od onog na obali. Ljudi su ovdje pristojni i opušteni. Klimatske uvjeti su malo hladniji zimi zbog nadmorske visine, no ljeta su užarena i suha. Bogatstvo ovog kraja leži u njegovoj povijesti, vidljivoj u brojnim crkvama i dvorcima. Ovo je mjesto gdje možete spavati mirnije nego u gužvi na obali, a istovremeno biti blizu velikih gradova.
Antequera je samoupravni grad s 41 000 stanovnika. Ima sve potrebne usluge: trgovine (19 m), ljekarne (21 m), bolnicu (3.2 km). U blizini je i 32 restorana. Povezivanje s okolicom je odlično. Željeznička postaja AVE je blizu.
Karta prikazuje točnu poziciju hotella u odnosu na autocestu i centar Antequere. Crvena točka označava objekt.
Antequera se nalazi u središnjem dijelu pokrajine Málaga. To je sjecište puteva prema Cordobi i Granadi. Pozicija je logistički povoljnija nego obalna mjesta za istraživanje cijele Andaluzije.
Pristup je izravan putem autoceste A-45. Zračna luka Málaga je na 38 km. Najbliža plaža je Playa de Valdearenas na 34 km (as the crow flies). Do plaže se dolazi za otprilike 35-40 minuta vožnje. Golf igrališta su na 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 575 m nadmorske visine. Klima je kontinentalna-sredozemna. Ljeta su vruća (do 26°C u prosjeku), a zime su hladnije nego na obali (oko 8°C). Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je na 34 km, ali nije klasično turističko mjesto. Za opuštanje, hotel ima vlastiti vrt. U gradu postoje sportski centri i bazeni (na 0.8 km). Okolica je idealna za planinarenje u parku El Torcal.
54 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Antequera se nalazi u središnjem dijelu pokrajine Málaga. To je sjecište puteva prema Cordobi i Granadi. Pozicija je logistički povoljnija nego obalna mjesta za istraživanje cijele Andaluzije.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.0°C | 68 mm |
| Veljača | 8.6°C | 68 mm |
| Ožujak | 11.2°C | 66 mm |
| Travanj | 13.6°C | 52 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 17 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 22 mm |
| Listopad | 16.5°C | 61 mm |
| Studeni | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinac | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Astra Homes, ovo je potpuno drugačija investicija. Astra nudi obiteljske stanove, dok ovo nudi poslovni objekt s prihodom. Cijena po m2 je niža nego u Mijasu ili Fuengiroli. Regija je manje turistična, ali privlači drugu vrstu klijenata (planinski, kulturni turizam). Prednost je veliki parking i prostor, što na obali rijetko nalazimo po toj cijeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine na španjolskom tržištu. Pomaže kupcima analizirati lokaciju i vrijednost nekretnine.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
