Properti ini adalah sebuah hotel berbintang empat yang terletak di Antequera, di komunitas otonom Andalusia. Kompleks ini dibangun di atas lahan seluas 33.000 m² dan menawarkan kombinasi bangunan serta area parkir luar. Lokasinya strategis, berada tepat di sebelah jalan raya A-45 yang menghubungkan kota Málaga dan Córdoba. Hotel ini menyediakan 63 kamar, dua vila terpisah, restoran, dan ruang resepsionis yang melayani kebutuhan pariwisata maupun bisnis di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Antequera, dengan layanan dasar dalam jarak dekat. Lokasinya berada di daratan (inland), pada ketinggian sekitar 516 meter di atas permukaan laut. Akses ke hotel langsung dari jalan raya A-45, sedangkan stasiun kereta api kecepatan tinggi Antequera AV hanya berjarak 1,2 km, memudahkan konektivitas dengan kota-kota besar.
Struktur bangunan dirancang untuk akomodasi dan katering. Terdapat 55 kamar mandi dan total luas bangunan 2.460 m², menyediakan ruang untuk akomodasi staf dan unit terpisah untuk hunian jangka panjang. Keberadaan dapur lengkap dan beberapa gudang mendukung operasi bisnis kuliner dalam skala besar.
Kompleks ini disajikan dalam kondisi «Sangat Baik» sesuai data teknis. Ini bukan bangunan baru, melainkan bisnis yang beroperasi dengan fasilitas yang mencakup lift, AC, dan perabotan lengkap. Tata letak ruang, seperti gedung restoran terpisah, memungkinkan operasi yang membutuhkan infrastruktur khusus.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke laut karena terletak di wilayah pedalaman. Lokasi ini memerlukan penggunaan kendaraan untuk mencapai pantai Costa del Sol. Wilayah ini memiliki sedikit kemiringan karena ketinggiannya, dan operasinya terbuka untuk publik mengingat sifat fasilitasnya.
Akuisisi properti ini cocok untuk investor atau pengusaha di sektor pariwisata yang mencari organisasi yang beroperasi. Ini cocok untuk kelompok yang ingin memanfaatkan posisi teritorial Antequera sebagai hub transportasi. Keberadaan rumah mandiri dalam kompleks cocok untuk kasus di mana diperlukan akomodasi staf atau hunian keluarga besar. Investasi ini tidak ditujukan untuk pemilik yang mencari rumah liburan untuk penggunaan eksklusif, tetapi bagi pengusaha yang tertarik mengelola unit akomodasi.
Material yang digunakan termasuk lantai marmer dan jendela ganda (double glazing), elemen yang ditujukan untuk isolasi suara dan kenyamanan termal. Konstruksi kokoh dengan penggunaan beton bertulang dan AC sentral. Kamar mandi dilengkapi penuh, dan dapur restoran dirancang untuk penggunaan profesional. Pemeliharaan bangunan tampak berada pada level yang baik, dengan ruang publik yang mempertahankan estetika arsitektur tradisional yang dikombinasikan dengan fasilitas modern.
Harga jual ditetapkan pada €3.500.000. Jumlah ini mewakili nilai keseluruhan aset yang mencakup gedung utama, dua vila, dan lahan. Penilaian tahun 2010 menunjukkan nilai lebih tinggi, yang mengindikasikan fluktuasi pasar atau kebutuhan aksi investasi. Transaksi ini mencakup kepemilikan penuh dengan infrastruktur yang siap digunakan segera.
Pengalaman sehari-hari di lokasi ini ditandai dengan fokus pada fungsionalitas dan manajemen. Tempat ini sibuk selama bulan-bulan wisata dengan arus tamu yang menggunakan hotel sebagai tempat perhentian. Kehadiran dua vila di dalam lahan menawarkan opsi privasi untuk hunian jangka panjang atau staf. Manajemen fasilitas bersifat intensif, dengan kebutuhan pemeliharaan lahan seluas 33.000 m² secara terus-menerus. Kedekatannya dengan kota Antequera memungkinkan pasokan barang dan jasa dengan mudah tanpa perlu bepergian ke Málaga untuk kebutuhan sehari-hari.
Antequera adalah kota dengan signifikansi sejarah, dikenal dengan situs Dolmen yang merupakan warisan UNESCO. Lokasi ini memungkinkan akses ke tujuan budaya dan taman alam seperti El Torcal. Pasar lokal dilayani oleh 32 restoran dan 18 apotek dalam radius 2 km, menyediakan semua layanan yang diperlukan. Iklimnya kontinental dengan pengaruh Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar dari 8°C hingga 26°C, menawarkan pengalaman alternatif dibandingkan tujuan pesisir.
Peta menunjukkan lokasi strategis hotel di sebelah jalan raya A-45, di keluaran Antequera. Wilayah ini dicirikan oleh perkembangan perkotaan dan gedung-gedung tetangga, dengan akses mudah ke jaringan jalan nasional.
Antequera terletak di pusat geografis Andalusia, berfungsi sebagai hub antara Málaga, Córdoba, Granada, dan Seville. Posisi sentral ini menawarkan akses ke berbagai provinsi. Pasar properti di wilayah ini menunjukkan 553 transaksi, yang menunjukkan permintaan stabil untuk perumahan dan ruang komersial.
Properti berada dalam posisi yang sangat baik dalam hal akses jalan raya karena terletak di jalan A-45. Jarak ke bandara internasional Málaga adalah sekitar 38 km (jarak lurus). Pantai teluk Málaga (misalnya Playa de la Malagueta) berjarak 35 km, sedangkan lapangan golf Club de Golf de Guadalhorce berjarak 35 km. Stasiun kereta api kecepatan tinggi Antequera VM dapat dicapai dalam 1,2 km, memungkinkan koneksi cepat ke Córdoba dan Seville.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Antequera dicirikan oleh 3.808 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 16,7°C. Ketinggian 516 meter di atas permukaan laut memengaruhi suhu, yang menunjukkan variasi lebih besar dibandingkan dengan pesisir. Musim berenang di sungai atau danau terdekat berlangsung sekitar 4 bulan, dan lokasinya menawarkan pemandangan panorama ke dataran tinggi dan pegunungan di wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti berada di daratan, jarak ke laut adalah sekitar 35 kilometer, dengan pantai terdekat adalah Playa de Valdearenas. Di kota terdapat 54 fasilitas olahraga, termasuk kolam renang indoor dan outdoor. Lanskap alam didominasi oleh formasi batuan El Torcal, monumen geologis penting, dan danau Fuente de Piedra. Wilayah ini cocok untuk aktivitas alam dan hiking.
54 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Antequera terletak di pusat geografis Andalusia, berfungsi sebagai hub antara Málaga, Córdoba, Granada, dan Seville. Posisi sentral ini menawarkan akses ke berbagai provinsi. Pasar properti di wilayah ini menunjukkan 553 transaksi, yang menunjukkan permintaan stabil untuk perumahan dan ruang komersial.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maret | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Desember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pesisir seperti Arosa di Mijas (mulai dari €490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai dari €720.000), properti ini menawarkan proposal bisnis yang sama sekali berbeda. Sementara yang pertama adalah rumah pribadi, hotel di Antequera adalah unit bisnis dengan peran aktif dalam pariwisata. Harga masuknya jauh lebih tinggi, namun mencerminkan skala fasilitasnya. Astra Homes di Fuengirola mulai dari €364.000 untuk penggunaan pribadi, sedangkan proyek ini ditujukan untuk investor yang ingin memperoleh aset bernilai tinggi di lokasi sentral Andalusia.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan habitabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
