Этот объект недвижимости — отель, расположенный в муниципалитете Антекера провинции Малага. Объект находится внутри страны на высоте около 575 метров над уровнем моря. Этот регион известен своим историческим центром и стратегическим положением в сердце Андалусии. Отель предлагает услуги проживания и общественного питания. Построен на участке площадью 33 000 м², а общая площадь здания составляет 2 460 м². В отеле 63 номера и 55 ванных комнат. Рядом находятся удобства, такие как рестораны, школы и аптеки. Здесь преобладает континентальный климат с теплыми зимами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Отель расположен в Антекере, городской сельской местности. Местоположение находится внутри страны, а не на побережье. Ближайший пляж — Валдеаренас, находится примерно в 34 км. Аэропорт Малаги находится в 38 км. Ближайшее гольф-поле — Club de Golf de Guadalhorce, в 35 км. Антекера известна дольменами и историческим центром города.
Недвижимость подходит для бизнеса, требующего размещения и ресторанных площадей. Она подходит для инвесторов, ищущих гостиничный проект в Андалусии. Объект дает возможность развивать туристический бизнес в регионе с богатой культурной историей. В отеле есть различные номера и общие зоны. Не подходит для использования в качестве семейного дома.
Это готовый объект, сдаваемый в эксплуатацию. Отель функционировал и предлагает готовые площади для продолжения деятельности. Состояние здания хорошее, нарушений строительных норм не зафиксировано. Объект оснащен лифтом и кондиционерами. Удобства соответствуют уровню 4-звездочного отеля.
Отель не находится на побережье, поэтому не предлагает пляжный отдых. Он расположен внутри страны, что означает более жаркие дни и прохладные ночи. Участок большой и требует ухода. Объект не предназначен для тихого частного дома, а для коммерческой деятельности в сфере размещения. До центра города близко, но для перемещения по региону необходим автомобиль.
Этот проект подходит для инвестора, желающего расширить гостиничный бизнес в Андалусии. Также он подходит для предпринимателя, ищущего готовый бизнес в сфере размещения. Не подходит в качестве первого дома или для семейного отдыха. Требует управленческих навыков и понимания гостиничного бизнеса. Заинтересованный покупатель должен быть знаком с рынком недвижимости Испании и туризмом. Расположение Антекеры делает его привлекательным местом остановки.
Отель отделан качественными материалами и надежными конструкциями. Полы мраморные, что типично для отелей этого региона. В здании есть лифт, улучшающий доступность. Окна с двойным остеклением, улучшающие теплоизоляцию. Кондиционеры обеспечивают комфортную температуру в помещении круглый год. Номера оборудованы современными удобствами. Имеется несколько гаражных мест. Техническое состояние здания отличное, проблем с конструкцией не выявлено.
Цена составляет 3 500 000 евро. Это крупная инвестиция, ориентированная на профессиональных инвесторов. С учетом размера и расположения отеля, цена отражает потенциал недвижимости. Покупатель должен иметь достаточное финансирование. Подробная финансовая информация доступна только серьезно заинтересованным лицам.
Антекера — это город, сочетающий историю и современную инфраструктуру. Он расположен в самом центре Андалусии, что делает его хорошей остановкой для туристов. В городе проживает около 42 000 человек. Он известен дольменами, которые входят в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Отель находится недалеко от автомагистрали A-45, соединяющей Малагу и Кордову. В окрестностях много услуг, таких как школы и центры здоровья. Окружающая местность гористая, что дает возможность для активного отдыха. Гости отеля могут посетить близлежащие достопримечательности, такие как природный парк Эль-Торкаль. Темп жизни спокойнее, чем на побережье.
Антекера предлагает историческую обстановку. Центр города находится на недолгой езде от отеля. Там есть традиционные испанские кафе и рестораны. Отель находится недалеко от автомагистрали, поэтому близость дороги ощущается. Город славится своим культурным наследием и проводит фестивали в течение всего года. Много возможностей для отдыха, таких как горные тропы и плавание в бассейнах. Окрестная деревня предлагает спокойный пейзаж.
На карте показано расположение отеля у автомагистрали A-45. Красная зона обозначает участок отеля. Обратите внимание, что расстояния указаны по прямой. Ближайшая ж/д станция — Антекера-Санта-Ана.
Антекера — ключевой город Андалусии. Он расположен между Малагой, Гранадой, Кордовой и Севильей. Это делает его важным транспортным узлом. Коста-дель-Соль находится на юге в короткой езде. У города хорошее сообщение, что поддерживает гостиничный бизнес. Он отличается от приморских курортов, предлагая больше культуры и истории.
Отель находится стратегически у автомагистрали A-45. До аэропорта Малаги около 38 км. До пляжей около 34–36 км. Расстояния до пляжей измеряются по прямой, поэтому реальное время в пути может быть больше. Ближайшие гольф-поля находятся примерно в 35–41 км. Общественный транспорт доступен, так как ж/д станция Антекера-Санта-Ана находится примерно в 1,2 км. Однако самым практичным передвижением является автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера расположена на высоте 575 м над уровнем моря. Это означает континентальный климат. Лета жаркие и сухие, зимы прохладные. Среднегодовая температура около 16,7°C. Количество солнечных часов в году около 3 808. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Из-за высоты вечера могут быть прохладнее, чем на побережье. Горный ландшафт защищает от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в районе Малаги, примерно в 34–36 км от отеля. Пляжи не находятся в зоне ежедневного использования, но доступны на машине за короткое время. Любителям гольфа нужно доехать до ближайших полей. Антекера предлагает множество других возможностей для отдыха, таких как спортивные центры и бассейны. Рядом находится также популярный маршрута Каминито-дель-Рей.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера — ключевой город Андалусии. Он расположен между Малагой, Гранадой, Кордовой и Севильей. Это делает его важным транспортным узлом. Коста-дель-Соль находится на юге в короткой езде. У города хорошее сообщение, что поддерживает гостиничный бизнес. Он отличается от приморских курортов, предлагая больше культуры и истории.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с жилыми проектами на побережье, такими как Михас и Фуэнхирола, этот отель совершенно отличается по типу и назначению. На побережье цены начинаются от 350 000 евро, и обычно это квартиры. Это действующий отель, ориентированный на инвестора, а не на частное лицо. Уровень цен в Антекере обычно ниже, чем на побережье, но этот проект масштабен, что влияет на цену. Расположение внутри страны означает другую клиентскую базу, интересующуюся историей и культурой, а не просто солнцем.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
