Tento predmet je hotel so štyri hviezdičkami nachádzajúci sa v Antequere, provincii Málaga. Nachádza sa vo vnútrozemí. Cena je 3 500 000 €. Hotel má 63 izieb a 55 kúpeľní. Plocha pozemku je 33 000 m². Stav je popísaný ako vynikajúci. Ponúka sa na predaj ako prevádzkujúci podnik.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Hotel sa nachádza v Antequere, známej ako srdce Andalúzie. Leží pri diaľnici A-45, hlavnej spojnici medzi Malagou a Córdobou. Ide o strategické miesto. Okolie je mestské, ale s výhľadom na vidiek. Mesto je historické a bohaté na kultúru.
Objekt je určený na ubytovanie a podnikanie, nie na trvalé bývanie. Súčasťou je reštaurácia, bar a izby pre hostí. Na pozemku sú dve vily a byt pre personál. Parkovanie je vyriešené v garážach. Všetko je zariadené a pripravené na prevádzku.
Ide o existujúci objekt, nie o novú výstavbu. Hotel je postavený a funguje. Nečaká sa na dokončenie stavebných prác. Kupujúci môže prevziať podnikanie okamžite.
Hotel nie je na pláži. Vzdialenosť k moru je viac ako 30 km. Nie je vhodný na rekrečné bývanie. Vyžaduje auto pre dopravu. Náklady na údržbu takejto veľkej budovy sú vyššie.
Tento projekt sa hodí pre investorov do hotelierských projektov. Tiež pre rodinné firmy, ktoré chcú prevádzkovať ubytovanie. Vhodný aj na organizovanie konferencií a svadieb.
Cena je fixná na 3 500 000 €. Táto cena zahŕňa celý komplex, vrátane veľkého pozemku 33 000 m² a stavby s plochou 2460 m². Pôvodná odhadovaná hodnota bola vyššia, čo naznačuje potenciálnu hodnotu investície.
Antequera je mesto, ktoré ponúka autentický andalúzsky život ďaleko od hluku pobrežných letovísk. Hotel sa nachádza na vstupe do mesta, čo je výhodné pre prechádzajúcich turistov. Okolie je pokojnejšie a cenovo dostupnejšie ako pobrežie. Mesto je plné histórie, s viditeľnými pamiatkami ako sú Dolmeny (UNESCO). Život tu je pomalší. Klíma je miernejšia v lete vďaka nadmorskej výške 575 m, ale zimy sú chladnejšie než na pobreží. Je to miesto, kde sa miešajú tradície s modernou prevádzkou.
Antequera má 41 000 obyvateľov. Je to plne funkčné mesto. V blízkosti hotela je obchod (19 m) a lekáreň (21 m). V blízkom okolí je 32 reštaurácií. Mesto má nemocnicu (3.2 km) a školy. Kultúry je dostatok.
Mapa zobrazuje polohu hotela v kontexte diaľnice A-45 a mesta Antequera. Červený bod značí objekt predaja.
Antequera sa nachádza v strede provincie Málaga. Je to križovatka ciest medzi mestami Malaga, Sevilla, Córdoba a Granada. Táto poloha je výhodná pre poznávanie celého regiónu.
Dopravné spojenie je výborné vďaka diaľnici A-45. Letisko Malaga je vzdialené 38 km. Najbližšia pláž je Playa de Valdearenas (34 km). Železničná stanica Antequera AV je vzdialená 1,2 km, čo umožňuje rýchle spojenie s Madridom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška je 575 m. Klíma je kontinentálna s vplyvom mora. Leta sú horúca (do 26 °C), ale suchšia. Zimy sú chladnejšie (okolo 8 °C). Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž je vzdialená 34 km. Najužitočnejšia je tiež Málaga La Malagueta. V meste sú športové centrá a bazény na 800 m od hotela. Okolitá príroda je vhodná na turistiku.
54 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera sa nachádza v strede provincie Málaga. Je to križovatka ciest medzi mestami Malaga, Sevilla, Córdoba a Granada. Táto poloha je výhodná pre poznávanie celého regiónu.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| Apríl | 13.6°C | 52 mm |
| Máj | 16.3°C | 44 mm |
| Jún | 21.4°C | 17 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi v Mijase alebo Fuengirole je tento hotel omnoho cenovo dostupnejší vzhľadom na veľkosť pozemku. Pobrežné projekty sú často predražené pre špeculatívne účely. Antequera ponúka stabilný trh. Prednosť je väčšie súkromie a menej hluku. Nevýhodou je chýbanie mora na dosah ruky.
Maiko je expert na nehnuteľnosti na španielskom trhu. Analyzuje ponuky na základe lokality a kvality stavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
