Detta 4-stjärniga hotell ligger i Antequera i regionen Andalusien, strategiskt placerat längs den trafikerade A-45 motorvägen. Fastigheten omfattar en huvudbyggnad på 1 928 m², två fristående villor och en stor tomt på 33 000 m². Det centrala läget ger enkel tillgång till både Málaga och Córdoba. Hotellet har 48 rum, en restaurang och stora gemensamma utrymmen. Strukturen är utrustad för att ta emot grupper och enskilda resenärer och erbjuder en rad tjänster, inklusive inomhusparkering och tvätt. Det omgivande området kombinerar Antequeras historiska atmosfär med modern transportinfrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Hotellet ligger på en 33 000 m² tomt med öppna vyer över landsbygden. Läget vid A-45 motorvägen ger direkt synlighet och enkel tillgänglighet, vilket gör fastigheten lättillgänglig för genomfartstrafik. Det flygavstånd till Málagas flygplats är cirka 38 kilometer.
För närvarande konfigurerat som hotellverksamhet är byggnaden lämplig för hotellhantering. Det finns en fristående lägenhet med fyra rum i själva strukturen. De två yttre villorna är utrustade med flera sovrum och egna faciliteter. Gemensamma utrymmen är organiserade för att underlätta servering och avkoppling.
Fastigheten klassificeras som vara i utmärkt skick. Det är inte ett nybygge, utan en etablerad struktur. Bygglovsregistret har inga kända överträdelser. En sekundär restaurangbyggnad inkluderar en lägenhet på övre våningen som behöver renoveras.
Eftersom fastigheten ligger i öppna landsbygden längs en motorväg, erbjuder den inte ett urbant gångmiljö. Gäster är beroende av bil för externa resor. Det finns ingen privat swimmingpool på anläggningen, även om staden Antequera har offentliga anläggningar i närheten.
Denna fastighet är lämplig för investerare inom hotellbranschen som söker en driftig verksamhet. Konfigurationen med 48 rum och restaurangmöjligheter gör den lämplig för erfarna hotell- och gruppchefer. Närheten till naturområden som El Torcal och Caminito del Rey erbjuder ytterligare affärsmöjligheter kopplade till natorturism. De två separata villorna kan användas för ledningsboende eller skapa ytterligare enheter.
Hotellet har marmorgolv och fönster med dubbelglasering. Byggnaden är utrustad med en hiss, vilket underlättar tillgången till de olika våningarna. Byggnadens orientering mot nordost påverkar solljuset. Köket är fullt utrustat för professionell catering. Två av rummen på första våningen har terrass. Den sekundära byggnaden inkluderar ett tornrum med utsikt över landsbygden.
Försäljningspriset är fastställt till €3 500 000. Värderingen från 2010 angav ett värde på €4 001 258, vilket tyder på en prisskillnad jämfört med den historiska uppskattningen. Det finns ingen prisstruktur som hos bostadsrättslägenheter; det är en enda transaktion för hela fastigheten.
Hotellet fungerar som ett nav för resenärer genom Andalusien och fungerar som ett strategiskt stopp mellan Costa del Sol och inlandet. Livet i byggnaden följer rytmen i hotellhanteringen med frukost, lunch och middag serverad i den interna restaurangen. Förekomsten av TUI-gruppen indikerar ett ständigt flöde av turistbussar. De två villorna på tomten erbjuder mer privata utrymmen jämfört med huvudbyggnadens rum, vilket är användbart för familjer eller personal. Avsaknaden av närliggande köpcentrum bidrar till en lugn miljö begränsad till hotellets tjänster. Vyerna över den omgivande landsbygden dominerar över stadsbilder.
Fastigheten ligger på en höjd av cirka 516 meter över havet i hjärtat av Andalusien. Tillgången till A-45 motorvägen är direkt, vilket underlättar kopplingarna. Staden Antequera ligger några minuter bort och erbjuder tjänster som skolor, sjukhus och butiker. Antequera AV-tågstation ligger cirka 1,2 km bort, vilket möjliggör snabba förbindelser med Málaga och Córdoba.
Kartan visar hotellets strategiska position längs A-45 motorvägen. Dess läge mellan Málaga och Córdoba gör det tillgängligt för genomfartstrafik.
Antequera definieras som hjärtat av Andalusien på grund av sin centrala position mellan Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla. Detta hotell ligger strategiskt på en av de viktigaste turistrutterna och fungerar som ett nav för besökare som reser till både kusten och de historiska städerna i inlandet.
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 38 kilometer bort i fågelväg. De närmaste stränderna, som Playa de Valdearenas, ligger cirka 34 kilometer bort. Huvudvägar som A-45 kopplar hotellet till resten av regionen. Antequera centrum är lättillgängligt med bil. I närheten finns laddstationer för elbilar och sportcenter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
| Antequera AV | 1,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera har över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 16,7°C. Höjden på 516 meter bringar varma men mindre fuktiga somrar än kusten och svala vintrar. Badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C varar cirka fyra månader. området är omgivet av naturreservat som El Torcal.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om hotellet ligger i inlandet är avståndet till havet cirka 34 kilometer i fågelväg. Det omgivande området erbjuder istället möjligheter till vandring och besök på arkeologiska platser som Dolmens. Det finns 54 sportanläggningar i Antequera, inklusive simbassänger och idrottscenter inom en radie av 2 km.
54 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Antequera definieras som hjärtat av Andalusien på grund av sin centrala position mellan Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla. Detta hotell ligger strategiskt på en av de viktigaste turistrutterna och fungerar som ett nav för besökare som reser till både kusten och de historiska städerna i inlandet.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Till skillnad från bostadsrättslägenheter som säljs i Arosa eller Waterfall Residences vid kusten, är denna fastighet ett komplett kommersiellt företag. Bostadsprojekt i Fuengirola erbjuder närhet till stranden till lägre priser, men inkluderar inte de kommersiella dimensionerna eller de 33 000 m² tomt som detta hotell har. Läget i Antequera erbjuder en annorlunda åtkomstform jämfört med kustorter och fångar både turism och transittrafik.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
