Цей 4-зірковий готель розташований в Антекері, вздовж швидкісної траси A-45. Це готельний заклад площею близько 1930 м² на ділянці 33 000 м², що складається з 63 номерів та 2 окремих вілл. Через своє центральне розташування в Андалусії (між Малагою, Кордобою, Гранадою та Севільєю) він слугує важливим пунктом для туристів та автобусних екскурсій (наприклад, Tui). Готель знаходиться на висоті 575 м над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат протягом року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Готель розташований на трасі A-45, головній транспортній артерії регіону. Це стратегічне місце, оскільки Антекера вважається "серцем Андалусії". Відстань до історичного центру міста становить близько 1,2 км, а до залізничної станції Антекера AV — близько 1,3 км, що забезпечує зручне сполучення.
Готель має 63 номери, включаючи двомісні та одномісні номери. Також є окрема квартира площею 91 м² для персоналу або тривалого проживання. На території розташовані дві вілли (107 м² та 201 м²), які можна використовувати як додаткові номери або для управління. Є 8 гаражів та велика парковка для автобусів та автомобілів.
Стан об'єкта оцінюється як "Відмінно", готель повністю функціональний та готовий до експлуатації. Будівлі, включаючи вілли та ресторан, завершені, хоча деякі зони (наприклад, квартира над рестораном) можуть потребувати ремонту. Жодних серйозних будівельних порушень не зафіксовано.
Цей об'єкт розташований у континентальній частині Іспанії, на відстані близько 34 км від моря. Його основна функція — транзитний пункт, а не пляжний курорт. У наданих даних немає інформації про басейн або спа-центр.
Цей готель підійде інвесторам, зацікавленим у готельно-ресторанному бізнесі в внутрішніх районах Іспанії. Це також хороший варіант для розширення готельної мережі або для тих, хто хоче використовувати його як базу для автобусних турів. Розташування біля траси та історичних пам'яток робить його привабливим для організованих груп.
В готелі підлога викладена мармуром, встановлені ліфти. Номери обладнані сучасними зручностями, деякі мають терасу. Загальні зони включають елегантну ресепшн, кафе, їдальню та професійну кухню. Встановлена система кондиціонування, що забезпечує комфорт у будь-яку погоду. Передбачено можливість доступу для людей з обмеженими можливостями.
Початкова ціна становить €3 500 000. Вартість об'єкта оцінювалася в €4 001 258 у 2010 році. Це інвестиційний проєкт, що включає діючий готельний бізнес, додаткові будівлі для персоналу та окремий ресторанний павільйон, який можна здати в оренду під франшизу.
Антекера — це історичне місто, відоме своєю архітектурою та близькістю до природних парк, таких як Ель-Торкаль. Цей готель ідеально підходить для мандрівників, які досліджують Андалусію: після сніданку гості можуть вирушити до стародавніх дольменів або в гори. Завдяки висоті 575 м тут прохолодніше, ніж на узбережжі, що робить літо більш комфортним. Готель знаходиться в житловому районі з необхідною інфраструктурою, тому тут не буває порожньо поза сезоном.
Антекера — це місто з населенням близько 41 000 осіб. Поруч з готелем є все необхідне: супермаркет (19 м), аптека (21 м). У місті є банки, ресторани, школи та спортивні центри. Лікарня знаходиться за 3,2 км.
Готель розташований на трасі A-45 приблизно в 1 км від центру Антекери. Це стратегічна точка на перетині шляхів між Малагою, Гранадою, Кордобою та Севільєю.
Антекера розташована на північ від провінції Малага, відрізняючись від курортної Коста-дель-Соль своїм історичним значенням. Це важливий транспортний вузол, що дозволяє легко дістатися як до Малаги, так і до Кордоби або Гранади.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 38 км, до пляжів Малаги — близько 35-36 км. Поля для гольфу знаходяться в радіусі 35-41 км. Головною перевагою є близькість до швидкісної траси A-45, що з'єднує місто з великими центрами регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера має м'який клімат з середньорічною температурою 16,7°C. Висота 575 м над рівнем моря робить літо менш спекотним порівняно з узбережжям. Поблизу знаходяться унікальні природні зони, такі як карстове плато Ель-Торкаль та стежка Камініто-дель-Рей.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Готель знаходиться далеко від моря; поїздка на пляж займе близько 45 хвилин. Проте регіон пропонує інші види відпочинку, такі як екскурсії до археологічних пам'яток (Дольмени Антекери, об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО) та походи в горах.
54 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Антекера розташована на північ від провінції Малага, відрізняючись від курортної Коста-дель-Соль своїм історичним значенням. Це важливий транспортний вузол, що дозволяє легко дістатися як до Малаги, так і до Кордоби або Гранади.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.0°C | 68 mm |
| Лютий | 8.6°C | 68 mm |
| Березень | 11.2°C | 66 mm |
| Квітень | 13.6°C | 52 mm |
| Травень | 16.3°C | 44 mm |
| Червень | 21.4°C | 17 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 61 mm |
| Листопад | 11.8°C | 82 mm |
| Грудень | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проєктів, таких як Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі, цей об'єкт розташований в історичному місті Антекера. Замість акценту на пляжному відпочинку, він фокусується на культурному туризмі та транзитному потоці. Ціна €3,5 млн є конкурентоспроможною для готеля такого розміру, але модель доходів тут відрізняється від курортних готелів на узбережжі.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
