Denne fritliggende villa, beliggende i Árchez, Málaga, er en unik mulighed for at erhverve en ejendom med karakter og potentiale. Ejendommen er omgivet af en avokadoplantage med 800 træer og 35 lime caviar buske, hvilket giver mulighed for både privat forbrug og potentiel indtjening. Med et boligareal på 250 m² og en grund på 25.000 m² er der rigeligt med plads til at skabe et personligt drømmehjem i Andalusiens solrige omgivelser.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i landlige omgivelser tæt på Árchez, hvilket giver en rolig og tilbagetrukket atmosfære. Samtidig er der nem adgang til lokale butikker og faciliteter, hvilket kombinerer privatliv med bekvemmelighed. Placeringen tæt på kysten giver også mulighed for at nyde stranden og havet.
Denne ejendom tilbyder fleksibilitet til at skabe et hjem, der passer til individuelle behov. Med renoveringspotentiale indvendigt kan køberen designe rummene efter egen smag. De tre soveværelser og et badeværelse giver et godt udgangspunkt for en komfortabel bolig.
Villaen er ikke nybygget, men har gennemgået en udvendig renovering. Det indvendige kræver istandsættelse, hvilket giver køberen mulighed for at præge resultatet. Opleveringsterminen afhænger af omfanget af de ønskede renoveringer.
Ejendommen er ikke nybygget og har kun ét badeværelse. Renovering er nødvendig indvendigt, og der er ikke umiddelbar adgang til offentlig transport lige ved døren. Selvom der er en pool, er den privat og ikke en del af et større fællesskab.
Ref: VL649181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer godt til købere, der drømmer om at bo i landlige omgivelser, men stadig ønsker at være tæt på kysten og bylivet. Det er et godt match for dem, der er villige til at investere tid og ressourcer i en renovering for at skabe deres eget personlige drømmehjem. Denne villa er også velegnet til familier, der ønsker at bo tæt på naturen og have plads til udendørs aktiviteter. Potentialet for at generere indtægt fra avokadoplantagen kan være attraktivt for dem, der ønsker at kombinere bolig med en lille virksomhed. Hvis man sætter pris på ro og privatliv, men samtidig ønsker at være tæt på faciliteter og kulturelle oplevelser, kan denne ejendom være et godt valg. Endelig er det en god mulighed for dem, der ønsker at investere i fast ejendom i et område med mange solskinstimer og et behageligt klima. Det kræver dog, at man er indstillet på at håndtere en renoveringsproces og vedligeholde en større grund.
Villaens udvendige renovering sikrer et solidt fundament, men det indvendige kræver istandsættelse. De høje lofter med træbjælker samt trævinduer og -døre giver huset en karakteristisk stil. Materialerne, der anvendes i den eksisterende konstruktion, er traditionelle og robuste, hvilket sikrer en lang levetid. Det er vigtigt at være opmærksom på, at den nuværende tilstand kræver en opdatering for at opfylde moderne standarder for komfort og energieffektivitet. En potentiel køber bør overveje at investere i isolering, moderne VVS-installationer og opdaterede elektriske systemer. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for at vælge de resterende elementer og skabe et funktionelt rum. Haven er privat og giver mulighed for at skabe et grønt område med planter og blomster. Garage og parkeringspladser giver gode parkeringsmuligheder.
Villaen er tilgængelig fra €837.795. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed, potentiale og de eksisterende avokadotræer. Da det indvendige kræver renovering, giver det køberen mulighed for at tilpasse boligen efter eget budget og ønsker. Der kan være yderligere omkostninger forbundet med renoveringen, som skal medregnes i det samlede budget. Prisen kan variere afhængigt af de specifikke ønsker til istandsættelsen.
Denne villa i Árchez er ideel for dem, der søger en fredelig tilværelse i landlige omgivelser, men stadig ønsker nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Morgenen kan startes med en gåtur gennem avokadoplantagen, efterfulgt af et besøg i den lokale landsby for at handle. Eftermiddagen kan bruges ved den private pool eller med en køretur til kysten. Aftenerne kan nydes på terrassen med udsigt over landskabet, mens man nyder den andalusiske solnedgang. De mange solskinstimer og det milde klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt. Weekenderne kan bruges på at udforske de omkringliggende byer og naturparker, eller ved at deltage i lokale festligheder og traditioner. Livet her er afslappet og tæt på naturen, med mulighed for både ro og aktivitet.
Árchez er en lille landsby med en befolkning på omkring 408 indbyggere, hvilket skaber en intim og fredelig atmosfære. Afstanden til Vélez Málaga er ca. 21 kilometer, hvor man finder et større udvalg af butikker og faciliteter. Området er kendt for sit behagelige klima med en gennemsnitlig temperatur på 16.9°C og mange solskinstimer. Der er flere restauranter, apoteker og en bank inden for 2 kilometers radius, hvilket dækker de mest basale behov. For dem, der er interesseret i sport, er der tre sportsfaciliteter i nærheden. Derudover er der flere udsigtspunkter i området, der giver mulighed for at nyde den smukke natur. Lokale festdage er en vigtig del af kulturen, og der er omkring 32 af dem hvert år.
Kortet viser villaens placering i Árchez, Málaga, og giver et overblik over de omkringliggende byer og faciliteter. Placeringen er ideel for dem, der søger en kombination af landlig ro og nem adgang til kysten.
Árchez er en lille landsby i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen. Den ligger tæt på Vélez Málaga og andre charmerende landsbyer som Competa og Canillas de Albaida. Området er kendt for sine smukke landskaber, traditionelle hvide landsbyer og det behagelige klima. Placeringen giver nem adgang til både kysten og de omkringliggende bjerge.
Villaen ligger tæt på flere faciliteter. Der er 16 restauranter, 4 apoteker og en bank inden for 2 kilometers radius. Nærmeste strand ligger ca. [afstand mangler], og der er flere golfbaner inden for [afstand mangler]. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 49 kilometer væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra ejendommen. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 144 kilometer væk, og Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 342 kilometer væk. Der er to busstoppesteder i området, hvilket giver adgang til offentlig transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez ligger 457 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16.9°C. Der er omkring 3.915 solskinstimer om året, hvilket gør området ideelt for dem, der sætter pris på sol og varme. Svømmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Landskabet er præget af bakker og bjerge, hvilket giver mulighed for vandreture og andre udendørs aktiviteter. Hældningen på grunden giver en flot udsigt over området. Det milde klima gør det muligt at nyde naturen året rundt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom afstanden til nærmeste strand ikke er specificeret, er Costa del Sol kendt for sine mange Blue Flag strande. Der er også flere golfbaner i området, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Udover stranden og golf er der også mulighed for at dyrke andre sportsgrene i de lokale sportsfaciliteter. Området er ideelt for dem, der ønsker at kombinere afslapning med aktive oplevelser i naturen.
3 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Árchez er en lille landsby i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen. Den ligger tæt på Vélez Málaga og andre charmerende landsbyer som Competa og Canillas de Albaida. Området er kendt for sine smukke landskaber, traditionelle hvide landsbyer og det behagelige klima. Placeringen giver nem adgang til både kysten og de omkringliggende bjerge.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 9.8°C | 84 mm |
| February | 9.9°C | 90 mm |
| March | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| May | 16.2°C | 65 mm |
| June | 20.7°C | 21 mm |
| July | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| October | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
I forhold til lignende projekter i La Duquesa (VL001740 fra €799.000), Las Chapas (VL156013 fra €1.025.000) og Alora (VL344478 fra €690.000), tilbyder denne villa i Árchez en unik kombination af landlig beliggenhed og potentiale for indtjening fra avokadoplantagen. Mens projekterne i La Duquesa og Las Chapas er tættere på kysten og har en mere urban karakter, tilbyder villaen i Árchez mere privatliv og plads. Projektet i Alora er mere sammenligneligt i forhold til beliggenhed, men har muligvis ikke samme potentiale for indtjening fra landbrug. Prisen afspejler ejendommens unikke karakter og potentiale.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
