Tato nemovitost se nachází v obci Ardales v provincii Málaga na pozemku o rozloze 270 000 m². Hlavní budova prošla nedávnou rekonstrukcí, která spojila tradiční prvky, jako jsou kamenné zdi a dřevěné trámy, s moderním vybavením. Nemovitost zahrnuje hlavní dům se čtyřmi ložnicemi a samostatný apartmán pro hosty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v kopcovitém terénu nedaleko městečka Ardales. Oblast je známá svou venkovskou atmosférou a blízkostí k přírodním rezervacím. Nejbližší vlaková stanice El Chorro-Caminito del Rey je vzdálena 8,4 km.
Rozsáhlý pozemek nabízí dostatek soukromí a možnosti pro zemědělské využití. Dispozice domu s odděleným apartmánem je vhodná pro vícepokolenkové bydlení nebo pronajímání ubytování. Soukromý bazén a krytá terasa poskytují prostory pro venkovní relaxaci.
Objekt je v 'nedávno zrekonstruovaném' stavu. Původní konstrukce byla zachována, zatímco interiér byl aktualizován. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Objekt je zcela zařízený nábytkem.
Vzhledem k vzdálenosti od pobřeží (cca 41 km) nemá nemovitost výhled na moře. Pozemkový fond vyžaduje pravidelnou údržbu. Vzhledem k poloze mimo hlavní centra je doporučen vlastní automobil.
Nemovitost je vhodná pro zájemce o zemědělství, pořádání svateb nebo firemních akcí. Díky apartmánu pro hosty může sloužit také jako vícekbyteční sídlo pro rodinu s návštěvami. Ideální pro ty, kteří hledají izolaci od turistických center.
Při rekonstrukci byl kladen důraz na zachování původních prvků, jako jsou masivní dveře a trámy. Podlahy a sanitární zařízení jsou nové. Vybavení kuchyně odpovídá moderním standardům. Dům je pronajímán včetně nábytku.
Cena nabízená od €6 000 000 odráží velikost pozemku (27 hektarů) a potenciál příjmů z zemědělství a akcí. Cena zahrnuje existující budovy a vybavení.
Život na tomto statku je definován klidem a prací na půdě. Ráno lze využít soukromý bazén s výhledem na hory. Elektrická energie je z částečně dodávána ze solárních panelů. Rozsáhlý areál umožňuje pořádání venkovních akcí v bývalé garáži.
Okolí Ardales je venkovské s roztroušenou zástavbou. V bezprostředním okolí je několik restaurací a základních obchodů. Pro širší nabídku služeb je nutné dojet do větších měst.
Mapa ukazuje umístění pozemku vzhledem k městu Ardales a okolním horám.
Ardales leží ve vnitrozemí provincie Málaga, vzdáleno od pobřeží. Tato poloha zaručuje klidnější prostředí a nižší vlhkost vzduchu než na pobřeží.
Nejbližší supermarket se nachází 290 m od nemovitosti. Lékařská pomoc a lékárny jsou vzdáleny necelých 50 m. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 37 km (vzdušnou čarou). Pláže jsou dostupné po cca 40–45 minut jízdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 406 m. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Oblast má ročně přibližně 3 822 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna v této oblasti je přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Playa de Torreblanca) jsou vzdáleny 41 km. Okolí nabízí možnosti pro turistiku, například na stezce Caminito del Rey. V okolí je několik golfových hřišť (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce).
17 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ardales leží ve vnitrozemí provincie Málaga, vzdáleno od pobřeží. Tato poloha zaručuje klidnější prostředí a nižší vlhkost vzduchu než na pobřeží.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.7°C | 62 mm |
| Únor | 9.4°C | 61 mm |
| Březen | 11.9°C | 66 mm |
| Duben | 14.3°C | 50 mm |
| Květen | 16.8°C | 40 mm |
| Červen | 21.9°C | 15 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 26 mm |
| Říjen | 17.1°C | 56 mm |
| Listopad | 12.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s pobřežními lokalitami jako Mijas nebo Fuengirola ukazuje výrazný rozdíl v cenách za metr čtvereční. Zatímco na pobřeží se ceny pohybují okolo €400 000 až €700 000 za apartmán, tato nemovitost je výrazně dražší, což však odpovídá jejímu rozsahu (27 ha) a podnikatelskému potenciálu. Na rozdíl od pobřežních projektů tento objekt nabízí soukromí a možnosti agroturistiky.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
