Αυτή η ανακαινισμένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια εκτεταμένη έκταση 270.000 τ.μ. κοντά στην πόλη Ardales. Το συγκρότημα συνδυάζει παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως πετρόχτιστοι τοίχοι και ξύλινα δοκάρια, με σύγχρονες παροχές. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών, ενώ ένας μεγάλος χώρος που χρησιμοποιείται ως γκαράζ προσφέρει δυνατότητες για εκδηλώσεις. Η τοποθεσία είναι ημιορεινή, σε υψόμετρο περίπου 406 μέτρων, και προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 8,4 χλμ από το σταθμό El Chorro-Caminito del Rey. Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol απαιτεί οδήγηση, καθώς η απόσταση είναι περίπου 41 χλμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηφαιστειογενές τοπίο και είναι προστατευόμενος φυσικός χώρος.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες για απομονωμένη διαβίωση ή επιχειρηματική δραστηριότητα. Διαθέτει χώρους για φιλοξενία, όπως το διαμέρισμα επισκεπτών, και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και επιπλωμένων χώρων διευκολύνει την άμεση χρήση.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Έχουν διατηρηθεί οι παραδοσιακές δομές, αλλά έχουν προστεθεί σύγχρονες υποδομές, όπως ηλιακά πάνελ για ρεύμα και δίκτυο οπτικών ινών. Η κατάσταση κτιρίου είναι 'Recently Renovated'.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 37 χλμ, απαιτώντας χρήση οχήματος. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστιες εγκαταστάσεις ξενοδοχειακού τύπου εντός του ακινήτου, καθώς είναι μεμονωμένη ιδιοκτησία.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένες εκτάσεις γης ή επιχειρηματικά σχέδια στον τομέα του τουρισμού γεγονότων. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και απομόνωση. Η παρουσία ενός ήδη λειτουργούντος event business και γεωργικών επιδοτήσεων την καθιστά ελκυστική για επενδυτές.
Η ανακαίνιση διατήρησε το παραδοσιακό χαρακτήρα (πέτρινες τοίχοι, δοκάρια) με ενσωμάτωση σύγχρονων στοιχείων. Υπάρχουν ενδείξεις για ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H). Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και φαίνεται να είναι μοντέρνα. Η παρουσία πέτρας και ξύλου είναι έντονη στην κατασκευή.
Η τιμή ορίζεται στα €6.000.000. Αυτό αντικατοπτρίζει τον μεγάλο όγκο της γης (270.000 τ.μ.) και τις επιχειρηματικές δυνατότητες (αγροτικά επιδόματα, τουρισμός). Το κόστος ανά τετραγωνικό μέtero διαφέρει σημαντικά λόγω της έκτασης γης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την επαφή με τη φύση. Η θέα στα βουνά και την ύπαιθρο είναι απεριόριστη. Η χρήση του εξωτερικού χώρου είναι σημαντική λόγω της κλίμακας του οικοπέδου, επιτρέποντας δραστηριότητες στον αέρα. Η ύπαρξη αυτόνομου πότισματος και ηλιακής ενέργειας υποδηλώνει λειτουργία ανεξάρτητα από κεντρικά δίκτυα.
Η περιοχή Ardales έχει μικρό πληθυσμό (περίπου 2.327 κατοίκους). Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν περιορισμένες υποδομές (φαρμακεία, εστιατόρια). Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις βασικές ανάγκες. Το τοπίο είναι ορεινό με επτά ώρες ηλιοφάνειας κατά μέσον όρο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα, την απόσταση από το σταθμό του Caminito del Rey και την έκταση του 270 στρεμμάτων.
Το Ardales βρίσκεται περίπου 62,5 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα. Η θέση είναι στη βόρεια πλευρά της επαρχίας, μακριά από την τουριστική ακτή. Η γύρω περιοχή είναι αγροτική και ορεινή.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 290 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι στα 50 μέτρα. Οι παραλίες απέχουν 41 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σε απόσταση 37 χλμ. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Lauro Golf (31 χλμ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Το ύψος στα 406 μέτρα επηρεάζει τις θερμοκρασίες (κρύους χειμώνες, ζεστά καλοκαίρια). Η περιοχή έχει υψηλή ηλιοφάνεια (3.822 ώρες ετησίως).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην Fuengirola (Torreblanca) σε απόσταση 41 χλμ. Δεν υπάρχουν σημαντικά αθλητικά κέντρα κοντά, αλλά η περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία λόγω του Caminito del Rey. Δεν υπάρχουν μαρίνα σε μικρή απόσταση.
17 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ardales βρίσκεται περίπου 62,5 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα. Η θέση είναι στη βόρεια πλευρά της επαρχίας, μακριά από την τουριστική ακτή. Η γύρω περιοχή είναι αγροτική και ορεινή.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 50 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) ή το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000), το Ardales Cortijo προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση: εκτεταμένη γη και απομόνωση αντί για πολυκατοικία κοντά στη θάλασσα. Ενώ τα παράκτια έργα προσφέρουν άνεση και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αναζητητές ησυχίας και χώρου. Η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη λόγω του μεγέθους της γης και της επιχειρηματικής φύσης, σε αντίθεση με την αγορά κατοικίας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
