मालागा प्रांत के अरडाल्स में स्थित यह कुल 27 हेक्टेयर भूमि वाला फिंका (कोर्टिजो) पारंपरिक अंडालुसियन वास्तुकला और आधुनिक सुविधाओं का एक मिश्रण है। समुद्र तल से 406 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, इसमें लगभग 630 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान और 5 सुइट बेडरूम हैं। निकटता प्रसिद्ध कामिनितो डेल रे (El Chorro-Caminito del Rey) है, जो ट्रेकिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक रणनीतिक स्थान है। इसमें एक निजी कुआं और सौर पैनल हैं, जो आत्मनिर्भर जीवन शैली की अनुमति देते हैं, और इसमें ऐतिहासिक पत्थर की दीवारें और बीम हैं जिन्हें आधुनिक सुविधाओं के साथ संरक्षित किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अरडाल्स शहर के निकट स्थित है, जिससे दुकानों और फार्मेसियों तक पहुंच अच्छी है। हालांकि, विशाल भूमि (270,000 वर्ग मीटर) के कारण, आसपास का क्षेत्र शांत ग्रामीण इलाका है और पूर्ण गोपनीयता सुनिश्चित होती है। मालागा हवाई अड्डे सीधी दूरी में लगभग 37 किमी दूर है, और रोंडा या एंतेकेरा जैसे आंतरिक शहरों तक पहुंच भी अच्छी है।
विशाल भूमि और एक इवेंट स्पेस के रूप में काम करने वाले एक बड़े गैरेज (हॉल) के साथ, यह उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो बड़े समूहों के ठहराव और इवेंट चलाना चाहते हैं। आत्मनिर्भरता के लिए उपकरण (कुआं, सौर ऊर्जा) हैं, जो शहर की शोर से दूर जीवन चाहने वाले निवासियों के लिए एक कार्यात्मक वातावरण प्रदान करते हैं। 5 बाथरूम और एक गेस्ट अपार्टमेंट भी है।
हाल ही में नवीनीकरण कार्य पूरा हो चुका है, जिसमें पुरानी इमारत की छटा बरकरार है लेकिन आधुनिक रहने के मानकों को पूरा किया गया है। सुविधाएं, पाइपिंग और छत आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट की गई हैं, लेकिन संरचना पारंपरिक तरीकों से बनी है। यह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
संपत्ति आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने में गाड़ी से लगभग 45 मिनट से एक घंटे का समय लगता है। विशाल भूमि के रखरखाव के लिए नियमित कार्य की आवश्यकता होती है। यह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए नए निर्माण जैसी लागत या कर लाभ लागू नहीं हो सकते हैं।
यह संपत्ति होटल व्यवसाय या इवेंट व्यवसाय (शादी, रिट्रीट) में प्रवेश करना चाहने वाले निवेशकों या विशाल निजी भूमि पर आत्मनिर्भर जीवन जीना चाहने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह शोर से दूर रहना चाहने वाले हस्तियों या विशाल भूमि पर घुड़सवारी या खेती का आनंद लेने वाले मालिकों के लिए भी अच्छा है। फाइबर ऑप्टिक केबल होने के कारण, यह दूरस्थ काम करने वाले लोगों या मित्र समूहों द्वारा संयुक्त रूप से खरीदने के लिए भी उपयुक्त है।
नवीनीकरण में पारंपरिक पत्थर की मोटी दीवारें और लकड़ी के बीम को सुरक्षित रखा गया है। दूसरी ओर, रसोई और बाथरूम आधुनिक हैं। ऊर्जा दक्षता पर विचार करते हुए फर्श हीटिंग (बाथरूम) या सौर जल तापन जैसी सुविधाएं पेश की गई हैं। यह 'पूरी तरह से फर्निश्ड' स्थिति में बेची जाती है, जिससे तुरंत निवास और संचालन संभव है।
मूल्य €6,000,000 से शुरू होता है। इस कीमत में 270,000 वर्ग मीटर की जमीन, मुख्य घर, गेस्ट अपार्टमेंट और एक इवेंट स्पेस के रूप में उपयोग होने वाला बड़ा गैरेज शामिल है। इस तरह की विशाल जमीन और इवेंट सुविधाओं वाली संपत्तियां बाजार में कम देखने को मिलती हैं। कृषि सब्सिडी (CAP entitlements) से अतिरिक्त आय की संभावना है।
यहां शांति और गतिविधि का सह-अस्तित्व है। सुबह पहाड़ों के दृश्य के साथ कृषि गतिविधि या इवेंट की तैयारी करें, और दोपहर में पूल में आराम करें। अरडाल्स शहर के करीब होने के कारण, दैनिक खरीदारी बिना गाड़ी के भी संभव हो सकती है। रात में कृत्रिम रोशनी कम होती है, जिससे आकाश के तारों को देखने का माहौल बनता है। इवेंट के दौरान, परिसर के अंदर के हॉल का उपयोग कई लोगों को आमंत्रित करने के लिए किया जा सकता है। सर्दियों में, अंडालुसिया की आंतरिक सर्दी से बचने के लिए आप फायरप्लेस वाले लिविंग रूम में समय बिता सकते हैं।
अरडाल्स एक छोटी नगरपालिका (लगभग 2,300 निवासी) है, जहां समुदाय घनिष्ठ है। बुनियादी जरूरतें (फार्मेसी, सुपरमार्केट, रेस्तरां) पैदल दूरी (लगभग 290 मीटर) के भीतर हैं। प्रसिद्ध कामिनितो डेल रे तक पहुंच भी अच्छी है (लगभग 8.4 किमी)। शांत वातावरण पसंद करने वालों के लिए यह आदर्श है, लेकिन नाइटलाइफ या शॉपिंग के लिए मालागा शहर तक जाने की आवश्यकता होगी।
नक्शा संपत्ति के विशाल परिसर (पीले बॉक्स के अंदर) और उत्तर में फैले प्राकृतिक संरक्षित क्षेत्र, और दक्षिण-पश्चिम में अरडाल्स शहर के केंद्र के बीच स्थिति को दर्शाता है।
यह कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से आंतरिक भाग में स्थित है, और यह 'सिएरा डे मालागा' के प्रवेश द्वार पर है। इससे आपको पर्यटन स्थलों वाले तटीय क्षेत्रों से अलग, वास्तविक अंडालुसियन जीवन का अनुभव करने मिलता है।
निकटतम समुद्र तट (Playa de Torreblanca आदि) सीधी दूरी में लगभग 41 किमी, यानी कार से लगभग 50 मिनट की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 37 किमी (कार से लगभग 40 मिनट - 1 घंटा) दूर है। गोल्फ कोर्स Lauro Golf (31 किमी) और Guadalhorce (34 किमी) पर हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए गाड़ी आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 406 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में ठंडा होता है। वार्षिक औसत तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है। यहां सालाना 3,822 घंटे धूप होती है, लेकिन आंतरिक क्षेत्र की विशेषता के रूप में शुष्क वायु और दिन-रात का तापमान अंतर होता है। तैराकी का मौसम तटीय क्षेत्रों से छोटा है, लेकिन पूल मई से सितंबर तक आरामदायक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय रेखा लगभग 40 किमी दूर है, इसलिए दैनिक समुद्र तट जाने से अधिक, परिसर के अंदर के पूल या आस-पास की प्रकृति (ग्वाडालहोर्स जलाशय आदि) मनोरंजन का केंद्र हैं। पास में 3 गोल्फ कोर्स हैं। ट्रेकिंग और रॉक क्लाइम्बिंग जैसी आउटडोर गतिविधियों के लिए यह एक आदर्श स्थान है।
17 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से आंतरिक भाग में स्थित है, और यह 'सिएरा डे मालागा' के प्रवेश द्वार पर है। इससे आपको पर्यटन स्थलों वाले तटीय क्षेत्रों से अलग, वास्तविक अंडालुसियन जीवन का अनुभव करने मिलता है।
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 61 mm |
| मार्च | 11.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 14.3°C | 50 mm |
| मई | 16.8°C | 40 mm |
| जून | 21.9°C | 15 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 17.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 12.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Mijas) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) के रिजॉर्ट अपार्टमेंट (Arosa, Waterfall Residences) के विपरीत, यह संपत्ति गोपनीयता और पैमाने पर जोर देती है। तटीय संपत्तियां पूल और समुद्र तट की पहुंच को बेचती हैं, जबकि यह अरडाल्स फिंका 'प्रकृति के साथ एकीकरण' और 'वाणिज्यिक और कृषि क्षमता' प्रदान करता है। मूल्य €6,000,000 भी बहुत अधिक है, लेकिन इसमें अचल संपत्ति से अधिक का मूल्य (व्यावसायिक मॉडल, भूमि संसाधन, जल अधिकार) शामिल है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट एजेंट हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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