Ovaj obnovljeni imot od 630 m² smješten je u blizini Ardalesa, na parceli od 270,000 m². Sadrži 5 spavaćih soba, apartman za goste i garažu pretvorenu u dvoranu za događaje. Pogodan je za poljoprivredu (CAP subvencije) i turizam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti općine Ardales, provincija Málaga. To je ruralno područje poznato po prirodi i blizini parka Caminito del Rey. Okolina je mirna, s poljoprivrednim zemljištima i planinama.
Imot zadovoljava potrebe onih koji traže prostor i neovisnost. Poseban apartman za goste omogućuje smještaj za obitelj ili iznajmljivanje. Postojeći poslovni modeli (dogadđaji, poljoprivreda) čine ga zanimljivim za investitore. Za obitelji, nudi velike prostorije za zajedničko druženje.
Građevina je temeljito obnovljena, ali su sačuvani tradicionalni elementi poput kamenih zidova i greda. Obnova je uključivala moderne kupatil s podnim grijanjem i optički internet. To nije nova gradnja, već renovirana imovina koja nudi modernu udobnost.
Smještaj u ruralnoj zoni znači da je automobil potreban za većinu aktivnosti. U blizini nema plaža ili gradskog noćnog života. Održavanje velikog zemljišta zahtijeva resurse. Klima je kontinentalna, što znači hladnije noći u usporedbi s obalom.
Ovaj imot odgovara investitorima u agroturizam ili organizaciju vjenčanja. Također je prikladan za obitelji koje traže veliku rezidenciju u prirodi, uz svijest o potrebi održavanja. Nije prikladan za one koji traže gradsku gužvu ili neposrednu blizinu plaže.
Cijena od €6,000,000 odražava veličinu zemljišta i postojeći prihod. Poljoprivredne subvencije donose oko €66,000 godišnje, a poslovanje događaja dodatni prihod. Visoka cijena je opravdana mogućnošću razvoja poput glampinga.
Život u Ardalesu je različit od života na obali. Dani su mirniji. Osnovne potrepštine mogu se kupiti u gradu Ardalesu, gdje su trgovine i ljekarne. Okolica nudi brojne prilike za šetnju prirodom, posebice uz poznati Caminito del Rey. Imovina je na nadmorskoj visini od 406 m, što donosi ugodnije temperature noću. To je mjesto za ljubitelje prirode koji traže privatnost.
Ardales je gradić s 2,327 stanovnika. Osnovne usluge su dostupne. Područje je poznato po svom miru i tradicionalnom načinu života. Godišnje se održava 32 lokalna svečanosti.
Karta prikazuje lokaciju imota u općini Ardales i njegovu blizinu prirodnim znamenitostima.
Ardales je smješten u Andaluziji, u unutrašnjosti Costa del Sola. Nudi ravnotežu između mira seoskog života i blizine gradova.
Zračna luka Málaga je na 37 km. Plaže su na oko 41 km. Golf igrališta su udaljena oko 31 km. Vlak postoji, ali je automobil ipak najpraktičnije sredstvo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 406 m osigurava ugodniju klimu od obalne. Prosječne temperature su 9-26°C. Područje ima preko 3,800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na 41 km. Glavna rekreacija je u prirodi: šetnja Caminito del Rey stazom i boravak na obližnjim jezerima.
17 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ardales je smješten u Andaluziji, u unutrašnjosti Costa del Sola. Nudi ravnotežu između mira seoskog života i blizine gradova.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.7°C | 62 mm |
| Veljača | 9.4°C | 61 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 66 mm |
| Travanj | 14.3°C | 50 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 15 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 26 mm |
| Listopad | 17.1°C | 56 mm |
| Studeni | 12.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ardales se razlikuje od obalnih projekata poput Arose u Mijasu. Mijas nudi direktni pristup plaži i društvenom životu, dok Ardales naglašava prirodu i poljoprivredu. Cijena od €6,000,000 odražava veličinu zemlje i poslovni potencijal, a ne samo stambeni prostor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravi dom.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
