Az ingatlan a Málaga tartományban található Ardales községben, 270 000 m²-es területen. A főépületet nemrábban felújították, amely során a hagyományos elemeket (kőfalak, gerendák) modern berendezésekkel ötvözték. Az ingatlanban négy hálószoba és egy különálló vendéglakás található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Ardales település közelében, dombos terepen helyezkedik el. A környék a természeti látnivalókról és a csendes vidéki életről híres. A legközelebbi vasútállomás (El Chorro-Caminito del Rey) 8,4 km távolságra van.
A nagy területű ingatlan kiváló lehetőséget kínál mezőgazdasági hasznosításra vagy rendezvények tartására. A medence és a fedett terasz a szabadtéri pihenést szolgálja. A vendéglakás külön bejárattal rendelkezik, biztosítva a privát szférát.
Az épület 'Nemrég felújított' állapotú. A felújítás során a padlófűtéssel ellátott fürdőszobák és a konyha modernizálódtak, miközben a homlokzat megőrizte hagyományos jellegét.
Mivel az ingatlan nem tengerparti, nincs tengerparti kilátás. A strandok kb. 41 km-re vannak. A terület nagysága miatt folyamatos karbantartást igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás mezőgazdasági vállalkozásnak, vagy esküvők és rendezvények szervezésének. Szintén megfelelő egy nagy család részére, akik távol a város zajától szeretnének élni.
A felújítás során a hagyományos anyaghasználat (kő, fa) dominál, korszerű technológiákkal (padlófűtés) ötvözve. A konyha teljesen felszerelt. Az ingatlan bútorozottan kerül eladásra.
A vételár €6 000 000-tól kezdődik, amely a 27 hektáros területet, az épületeket és a meglévő üzleti potenciált (események, mezőgazdaság) tartalmazza.
A mindennapokat a vidéki nyugalom és a kilátás a hegyekre jellemzi. Az ingatlan rendelkezik egy nagy belső térrel (eredetileg garázs), amely rendezvényteremként használható. A vízellátást saját kút biztosítja.
Ardales egy kisváros, kb. 2 327 lakossal. A környéken alapszolgáltatások (bolt, patika) elérhetőek közvetlen közelben.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Ardales környékén.
Az ingatlan Andalúzia belsejében, a Costa del Sol partvidékétől távolabb helyezkedik el, így csendesebb és olcsóbb életkörülményeket biztosít, mint a tengerparti üdülőhelyek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 406 méterrel a tengerszint felett található. Az évi átlaghőmérséklet 16,7 °C, évi kb. 3 822 napsütéses órával.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa de Torreblanca) 41 km-re vannak. A környéken golfpályák (Lauro Golf) és túralehetőségek (Caminito del Rey) találhatók.
17 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Andalúzia belsejében, a Costa del Sol partvidékétől távolabb helyezkedik el, így csendesebb és olcsóbb életkörülményeket biztosít, mint a tengerparti üdülőhelyek.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.7°C | 62 mm |
| Február | 9.4°C | 61 mm |
| Március | 11.9°C | 66 mm |
| Április | 14.3°C | 50 mm |
| Május | 16.8°C | 40 mm |
| Június | 21.9°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 26 mm |
| Október | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a parti városokban (pl. Mijas, Fuengirola) egy lakás ára €400 000 és €700 000 közé esik, addig ez a projekt 27 hektáros területe miatt speciális piacot céloz meg. A tengerparti projektek a 'strandéletmódot' árulják, ez az ingatlan pedig a privát földbirtoklás és a természetközeli élet élményét nyújtja.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiaccal foglalkozik. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
