Această proprietate este situată în municipiul Ardales din provincia Málaga, ocupând un teren de 270.000 m². Clădirea principală, un Cortijo, a fost renovată recent păstrând elemente tradiționale și integrand facilități moderne. Proprietatea include patru dormitoare în casă și un apartament pentru oaspeți independent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă rurală deluroasă în apropierea orașului Ardales. Regiunea este cunoscută pentru peisajul natural și traseele turistice din apropiere. Stația de tren El Chorro-Caminito del Rey se află la o distanță de 8,4 km.
Suprafața mare de teren oferă intimitate și posibilități de activități agricole sau recreative. Piscina privată și terasele acoperite permit petrecerea timpului liber în aer liber. Apartamentul pentru oaspeți este util pentru cazarea personalului sau a prietenilor.
Starea clădirii este 'Renovat recent'. S-au păstrat zidurile de piatră și grinzile de lemn, iar interiorul a fost modernizat. Băile dispun de încălzire în pardoseală. Mobilierul este inclus.
Proprietatea nu este situată pe coastă, deci nu există vedere la mare. Distanța față de plaje este de aproximativ 41 km. Nivelul de zgomot este scăzut, dar infrastructura urbană este la distanță.
Această proprietate se potrivește investitorilor interesați de agroturism sau organizarea de nunți. De asemenea, poate funcționa ca reședință privată pentru o familie care caută izolare și spațiu generos.
Finisajele combină materialele tradiționale (piatră, lemn) cu utilitățile moderne. Sistemul de încălzire include șemineu și pardoseală încălzită în băi. bucătăria este complet echipată.
Prețul este de la €6.000.000, reflectând dimensiunea terenului și veniturile potențiale din agricultură și evenimente. Proprietatea este o investiție majoră.
Viața aici este structurată în jurul activităților în aer liber și gestionării terenului. Dimineața poate începe cu priveliștea munților. Clădirea dispune de un spațiu interior mare (fostul garaj), care poate fi folosit ca sală pentru evenimente.
Ardales este un oraș mic cu o populație de aproximativ 2.327 de locuitori. Zona este liniștită, cu acces la servicii medicale și magazine la distanțe scurte.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în contextul geografic al Ardales și al zonei montane înconjurătoare.
Situată în interiorul Andaluziei, Ardales oferă o atmosferă rurală diferită de zonele cosmopolite de pe coasta Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru lacuri și munți.
Cel mai apropiat supermarket se află la 290 m, iar o farmacie la 50 m. Pentru zboruri internaționale, Aeroportul Málaga se află la aproximativ 37 km. Plajele sunt accesibile în aprox. 45 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 406 m asigură o veri călduroasă dar mai răcoroasă decât pe coastă. Temperatura medie anuală este de 16,7 °C, cu aproximativ 3.822 ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele mai apropiate (Playa de Torreblanca) sunt la 41 km. În împrejurimi există terenuri de golf și zone pentru drumeții, inclusiv faimosul Caminito del Rey.
17 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în interiorul Andaluziei, Ardales oferă o atmosferă rurală diferită de zonele cosmopolite de pe coasta Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru lacuri și munți.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.7°C | 62 mm |
| Februarie | 9.4°C | 61 mm |
| Martie | 11.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 50 mm |
| Mai | 16.8°C | 40 mm |
| Iunie | 21.9°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 26 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de coastă din Mijas sau Fuengirola, unde apartamentele încep de la €400.000, această proprietate este poziționată ca o investiție de nișă. Prețul reflectă volumul mare de teren și potentialul de afaceri (agricultură și evenimente), în timp ce proiectele de coastă se vând pe stilul de viață 'la plajă'.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
