Ta prenovljeni objekt se nahaja na obsežnem zemljišču 270.000 m² blizu mesta Ardales. Stanovanjsko poslopje združuje tradicionalne arhitekturne elemente, kot so kamnite stene in leseni tramovi, s sodobnimi udobji. Glavna hiša vključuje štiri spalnice in ločeno gostišče stanovanje, medtem ko velika garaža omogoča uporabo za prireditve. Lega je hribovita, na višini približno 406 m, ponuja zasebnost in mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 8,4 km od železniške postaje El Chorro-Caminito del Rey. Dostop do plaž Costa del Sol zahteva vožnjo z avtomobilom, razdalja je približno 41 km. Okoliška pokrajina je gorska, z naravnimi parki.
Objekt zadovoljuje potrebe po osamljenem bivanju ali poslovanju. Ponuja prostore za nastanitev gostov (gostišče stanovanje) in velike zunanje površine. Zasebni bazen in opremljenost olajšata takojšnjo uporabo.
Objekt je bil nedavno prenovljen. Ohranili so tradicionalne strukture, vendar so dodali sodobno infrastrukturo, vključno s sončnimi paneli za elektriko in optičnim omrežjem. Stavba je v dobrem stanju (Recently Renovated).
Lokacija ne omogoča peš dostopa do plaž. Oddaljenost od letališča je približno 37 km. Znotraj nepremičnine ni hotelenskih obratov, saj gre za samostoječo posest.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežna zemljišča ali poslovne načrte v turizmu. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostor in zasebnost. Zaradi delujočega poslovanja in kmetijskih subvencij je privlačna za investitorje.
Pri prenovi so ohranili tradicionalni značaj (kamnite stene, tramove) z vključitvijo sodobnih elementov. Kopel ima talno ogrevanje (U/F/H). Kuhinja je opremljena in sodobna. Uporaba kamna in lesa je izrazita.
Cena je fiksno določena na €6.000.000. To odraža velikost zemljišča (270.000 m²) in poslovne možnosti (kmetijske subvencije, turizem). Cena na m² se zaradi velikosti zemljišča bistveno razlikuje.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji določa mir in stik z naravo. Razgled na gore in podeželje je neoviran. Uporaba zunanjega prostora je pomembna zaradi velikosti zemljišča, omogoča dejavnosti na prostem. Avtonomni vodni sistem in sončna energija omogočata neodvisno delovanje.
Okoliš Ardales ima majhno populacijo (okoli 2.327 prebivalcev). V radiju 2 km so omejene storitve (lekarnarne, restavracije). Za osnovne potrebe je potreben avto. Pokrajina je gorska s povprečno 3.822 sončnimi urami na leto.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v notranjosti, razdaljo do postaje Caminito del Rey in obseg zemljišča 270 hektarjev.
Ardales se nahaja približno 62,5 km od središča Málage. Položaj je na severni strani province, daleč od turistične obale. Okoliška območja so kmetijska in gorata.
Najbližja trgovina je 290 m stran, lekarna pa 50 m. Plaže so oddaljene 41 km. Letališče Málaga je na razdalji 37 km. Najbližja igrišča za golf so Lauro Golf (31 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko s povprečno letno temperaturo 16,7°C. Nadmorska višina 406 m vpliva na temperature (hladne zime, topla poletja). Območje ima veliko sončnih ur (3.822 letno).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Fuengiroli (Torreblanca), 41 km stran. V neposredni bližini ni športnih centrov, vendar območje ponuja pohodništvo zaradi Caminito del Rey. Marina ni v bližini.
17 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ardales se nahaja približno 62,5 km od središča Málage. Položaj je na severni strani province, daleč od turistične obale. Okoliška območja so kmetijska in gorata.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Marec | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Junij | 21.9°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot sta Arosa v Mijas (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), Ardales Cortijo ponuja popolnoma drugačno predlogov: obsežno zemljišče in osamljenost namesto stanovanja ob morju. Medtem ko obalni projekti nudijo udobje in neposreden dostop do plaž, ta nepremičnina cilja na iskalce miru in prostora. Cena je bistveno višja zaradi velikosti zemljišča in poslovne narave.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
