Bu mülk, Málaga ilinin Ardales belediyesinde yer alan ve bölgenin tarihi dokusunu modern yaşamla birleştiren 270.000 m²lik bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Ana binada dört yatak odası ve misafirler için ayrı bir daire bulunmaktadır. Son zamanlarda yenilenmiş olmasına rağmen, dış cephesinde orijinal taş duvarlar ve ahşap kirişler gibi geleneksel özellikler korunmuştur. Arazi, verimli tarım arazisi statüsündedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ardales kasabasına yakın, ancak doğal çevresi içinde izole bir konumdadır. En yakın ana tünel rotası olan Caminito del Rey, yaklaşık 8,4 km mesafededir. Bölge, dağlık arazi yapısı nedeniyle düzensiz bir yerleşim planına sahiptir.
Büyük arazi alanı (27 hektar), tarımsal üretim veya etkinlik işletmesi gibi ticari kullanımlar için uygundur. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık hava etkinliklerine olanak tanır. Misafir odası, uzun süreli konaklamalar için bağımsızlık sağlar.
Yapı 'Yenilenmiş' durumdadır; bu, ana taşıyıcı sistemlerin korunarak, iç mekânların modern ihtiyaçlara göre güncellendiği anlamına gelir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunur. Otopark, etkinlik salonu olarak kullanılmaktadır.
Mülk denize kıyı olmayan bir bölgede yer aldığı için deniz manzarası yoktur. Ardales merkeziye olan mesafe nedeniyle alışveriş için günlük araç kullanımı gerekebilir. Halka açık plajlara uzaklığı yaklaşık 41 km'dir.
Bu mülk, tarımsal üretim veya etkinlik organizasyonu (düğün, yoga kampı gibi) işletmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Ayrıca, büyük bir aile veya kalabalık misafir gruplarını ağırlamak isteyen kişiler için geniş yaşam alanları sunar. Doğa içersinde izole bir yaşam arayanlar için düşünülmelidir.
Yapıda geleneksel kesme taş duvarlar ve ahşap kirişler korunmuştur. İç mekânlarda modern mutfak ve banyolar bulunmaktadır. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Binanın cephelerinde beyaz renk estetiği hakimdir.
Satış fiyatı €6.000.000 olarak belirlenmiştir. Fiyatlandırma, arazi büyüklüğü, tarımsal gelir potansiyeli ve mevcut bina yapısını kapsar. Arazi, tarımsal sübvansiyon hakları (CAP) içerir.
Sabahları dağ silüetine karşı uyanmak ve 270.000 m²lik arazide sessizliği deneyimlemek, bu mülkün günlük ritmini belirler. Mülk, tarımsal faaliyetlerin yürütüldüğü işletme sahası statüsündedir. Elektrik ihtiyacı için güneş panelleri kullanılır.
Ardales, nüfusu yaklaşık 2.327 kişi olan bir kasabadır. Bölgede su ihtiyacı mülkün kendi kuyusundan karşılanır. En büyük alışveriş ve havalimanı hizmetleri Málaga'dadır.
Harita, mülkün Ardales kasabası ve çevresindeki doğal parklarla ilişkisini gösterir. Mülk geniş bir arazi parçası üzerinde yer alır.
Mülk, Costa del Sol kıyı şeridinin kuzeyindeki iç kesimlerde, dağlık Ardales bölgesinde konumlanmıştır. Bu konum, kıyı yoğunluğundan uzak, kırsal bir yaşam tarzı sunar.
Mülk, Ardales kasaba merkezine ve gündelik ihtiyaçlara kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 37 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu olan El Chorro-Caminito del Rey istasyonu 8,4 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 406 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 16,7°C, yaz aylarında ise ortalama 26°C civarındadır. Yılda yaklaşık 3.822 saat güneşışını alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de Torreblanca ve diğer kıyı şeritleri yaklaşık 41 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede yürüyüş parkurları ve doğa sporları yaygındır.
17 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol kıyı şeridinin kuzeyindeki iç kesimlerde, dağlık Ardales bölgesinde konumlanmıştır. Bu konum, kıyı yoğunluğundan uzak, kırsal bir yaşam tarzı sunar.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.7°C | 62 mm |
| Şubat | 9.4°C | 61 mm |
| Mart | 11.9°C | 66 mm |
| Nisan | 14.3°C | 50 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 40 mm |
| Haziran | 21.9°C | 15 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 26 mm |
| Ekim | 17.1°C | 56 mm |
| Kasım | 12.4°C | 79 mm |
| Aralık | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL494121
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga kıyı şeridinde (Mijas veya Fuengirola gibi) fiyatlar genellikle daha küçük apartman daireleri için €400.000 ile €700.000 arasında değişmektedir. Bu mülkün €6.000.000 fiyatı, 27 hektarlık arazi büyüklüğü ve ticari kullanım potansiyeli ile açıklanmaktadır. Kıyı projeleri genellikle 'sahil cenneti' vurgusu yaparken, bu proje kırsal üretim ve geniş yaşam alanı sunmaktadır. Ardales'teki diğer mülkler genellikle daha küçük ölçekli olduğundan, bu proje bölgedeki ölçek anlamında istisnai bir konumdadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
