Цей напівбудинок (semi-detached house) розташований у житловому районі Ареналес-дель-Соль і пропонує 83 м² житлової площі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Орієнтація на південний схід та приватний сад площею 233 м² створюють комфортне середовище для життя на узбережжі Коста-Бланка.
Ареналес-дель-Соль відрізняється від елітних курортів північної Коста-Бланки (Беніса або Альтея), будучи більш функціональним житловим районом. Порівняно з цінами на вілли в Беніса (від 4 млн євро), тут можна придбати будинок із садом за 370 тис. євро. На відміну від гірської місцевості Альтеї або Фіестрат, Ареналес-дель-Соль має рівний рельєф (41 м над рівнем моря), що робить його більш зручним для піших прогулянок. З точки зору доступу до моря, тут менше заторів, ніж у Валенсії чи Малазі, а близькість до аеропорту Аліканте свідчить про високу транспортну доступність регіону. Це ринок, орієнтований скоріше на проживання, ніж на спекулятивні інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Ареналес-дель-Соль, де основні побутові послуги знаходяться в пішій доступності. Найближчий супермаркет — за 220 м, аптека — за 202 м, а лікарня — за 303 м, що забезпечує високу зручність для щоденного побуту.
Планування з 3 спальнями та 2 санвузлами підходить для невеликих сімей або для постійного проживання. Приватний сад з критою терасою та місцем для барбекю пропонує функціональний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей будинок продається повністю мебльованим, включаючи обладнану кухню, що дозволяє заселятися одразу. Це напівбудинок з окремою кухнею та системою центрального опалення радіаторами.
У будинку немає власного басейну (використовується спільний басейн). Попри те, що ділянка становить 233 м², житлова площа обмежена 83 м². Будинок розташований у міському районі, тому не варто очікувати повної ізоляції.
Цей будинок підійде покупцям, які шукають баланс між близькістю до моря та міськими зручностями. Наприклад, для тих, хто бажає постійно проживати на березі моря або шукає другу домівку для відпочинку. Оскільки будинок продається з меблями, це хороший варіант для тих, хто хоче уникнути додаткових витрат на інтер'єр.
Будинок передається з повним меблюванням. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, у ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку. Кухня є окремим приміщенням і має функціональне планування. З технічної точки зору, крім електричної мережі, встановлено рідкісне для цього регіону радіаторне центральне опалення, що забезпечує комфорт взимку. крита тераса та сад з барбекю функціонально адаптовані під іспанський клімат.
Ціна на цей об'єкт починається від €378,000. Для прибережної зони провінції Аліканте це стандартний ціновий діапазон для будинку з садом. Наявність гаража додає об'єкту додаткової цінності.
Ареналес-дель-Соль — це урбанізована зона поруч із морем, що забезпечує інфраструктуру для цілерічного проживання. Доступ до пляжів хороший: найближчий пляж «Platja dels Arenals del Sol» знаходиться приблизно за 525 метрів. Це дозволяє здійснювати щоденні прогулянки чи походи на море без використання автомобіля. Поруч є 16 ресторанів, що слугують центром спільноти. Клімат м'який (середня температура 18.6°C), а наявність радіаторного опалення є практичним рішенням для вечірньої прохолоди взимку. Відкрита тераса дозволяє насолоджуватися свіжим повітрям у затінку.
Об'єкт розташований на висоті 41 метр над рівнем моря в житловому районі Ареналес-дель-Соль. Найближчий пляж, «Platja dels Arenals del Sol», знаходиться на відстані приблизно 525 метрів. Для щоденних покупок у пішій доступності (близько 220 м) є супермаркет. Громадський транспорт представлений 13 автобусними маршрутами та 43 зупинками поруч. Найближча залізнична станція «Torrellano» знаходиться приблизно за 6.8 км. Це дозволяє жити без автомобіля, хоча для ширшої мобільності він рекомендується.
Об'єкт розташований в міській зоні Ареналес-дель-Соль приблизно за 525 метрів від берегової лінії. Навколишнє оточення — це житлова забудова. На мапі видно, що на північ та схід від об'єкта простягаються великі зелені зони (гольф-поля або природні зони), а на південь знаходиться район з комерційними об'єктами та ресторанами.
Ареналес-дель-Соль розташований на південному сході провінції Аліканте в регіоні Коста-Бланка. Він знаходиться менш ніж за 10 км на південь від центру міста Аліканте і межує з містом Ельче. Цей район характеризується поєднанням міських зручностей та курортної зони. Близькість до аеропорту є важливим фактором доступності.
Відстані до основних об'єктів інфраструктури: аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться близько 5 км, що забезпечує зручні міжнародні сполучення. Пляжна зона простягається від 525 м до приблизно 2.1 км (пляж Карабассі). Гольф-клуб «Club de Golf El Plantío» знаходиться приблизно за 6.8 км. Медичні послуги доступні в лікарні за 303 м.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ареналес-дель-Соль має типовий середземноморський клімат. Середня річна температура становить близько 18.6°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3874, а сезон для купання триває 5 місяців (температура води вище 20°C). Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря сприяє природному вентиляційному ефекту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — «Platja dels Arenals del Sol» на відстані приблизно 525 метрів. Це піщаний пляж, придатний для щоденного відпочинку. Трохи далі (1.4 км) знаходиться пляж «Platja de l'Altet», а на відстані 2.1 км — «Platja del Carabassí». У районі є 16 ресторанів. Для любителів гольфу поруч (6.8 км) знаходиться зелена зона «Club de Golf El Plantío».
Джерело: OpenStreetMap
Ареналес-дель-Соль розташований на південному сході провінції Аліканте в регіоні Коста-Бланка. Він знаходиться менш ніж за 10 км на південь від центру міста Аліканте і межує з містом Ельче. Цей район характеризується поєднанням міських зручностей та курортної зони. Близькість до аеропорту є важливим фактором доступності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.3°C | 21 mm |
| Березень | 13.8°C | 27 mm |
| Квітень | 15.9°C | 29 mm |
| Травень | 18.8°C | 30 mm |
| Червень | 22.9°C | 14 mm |
| Липень | 25.9°C | 4 mm |
| Серпень | 26.4°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 27 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 41 mm |
| Листопад | 14.9°C | 33 mm |
| Грудень | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL747258
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
