تتكون هذه العقارات من فيلتين منفصلتين تقعان في منطقة ريفية في بلدية أريناس، مقاطعة مالاغا. تبلغ المساحة الإجمالية للمباني 1000 متر مربع، وتقع الأرض على مساحة 7000 متر مربع. يقع العقار على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والجبال. المنطقة هادئة وبعيدة عن المسارات السياحية الرئيسية.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Arosa في ميخاس أو Waterfall Residences في فوينخيرولا، يوفر هذا العقار في أريناس مساحة وخصوصية أكثر في قطعة أرض أكبر بكثير. السعر أعلى (1.45 مليون يورو)، نظرًا لوجود فيلتين والأرض الكبيرة. تتمتع ميخاس وفوينخيرولا ببنية تحتية أكثر تطورًا وإمكانية المشي إلى الخدمات، بينما يمثل هذا العقار نمط حياة ريفي يتطلب سيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 1.5 كم من وسط قرية أريناس، مع الوصول عبر طريق رصف حصوى في الجزء الأخير. أقرب شاطئ (بلايا دي لا كاليتا) يبعد 7.7 كم في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا على مسافة 43 كم. يؤثر موقع الارتفاع البالغ 424 مترًا على الظروف المناخية والإطلالات.
يناسب العقار أولئك الذين يقدرون المساحة والاستقلالية. توفر الفيلتان ما مجموعه 9 غرف نوم و9 حمامات، مما يستوعب المجموعات الكبيرة أو عائلتين. توفر المسبحات الخاصة وملاعب التنس وسائل ترفيهية في الموقع. الهدوء والإطلالات هي السمات الرئيسية.
هذا مشروع مكتمل يتكون من فيلتين منتهيتين بالكامل. العقار مستخدم بالفعل في تأجير العطلات. تم تركيث مكيفات الهواء في جميع الغرف، والألواح الشمسية المثبتة حديثًا تعزز كفاءة الطاقة. يتم الوصول إلى العقار عبر طريق رصف حصوى جيد الصيانة.
الموقع معزول نسبيًا. المتاجر والخدمات على بعد عدة كيلومترات (أقرب سوبر ماركت 5.2 كم). النقل العام محدود، لذا تعد السيارة ضرورية. تتطلب الشواطئ والمناطق السياحية الرئيسية القيادة.
هذا العقار مناسب لعائلتين أو مجموعة كبيرة من الأصدقاء الراغبين في العيش بالقرب من بعضهم البعض في مبانٍ منفصلة. يناسب أيضًا المستثمر المهتم بالإيجار قصير الأجل، حيث أن الفيلات مجهزة بالفعل لذلك (مسابح، مطابخ، غسيل). ليس مناسبًا لمن يبحث عن الحياة في وسط المدينة أو بدون وصول إلى سيارة.
الفيلات مجهزة بمرافق عملية. جميع دورات المياه هي من نوع "إن سويت". المطابخ مجهزة بالكامل. تم تركيث مكيفات الهواء في جميع الغرف. تأتي الطاقة المتجددة من الألواح الشمسية الجديدة. تتضمن العقارات مسابح ومناطق شواء وملعب تنس. التشطيب عملي ومكيف للإيجار.
الإجمالي 1,450,000 €. يشمل ذلك فيلتين و9 غرف نوم و9 حمامات على قطعة أرض 7000 م². يعكس السعر المساحة الكبيرة والموقع المرتفع والطابع السكني. بما أن المشروع مكتمل، يمكن أن تكون عملية الانتقال سريعة. تساعد الألواح الشمسية الجديدة في خفض تكاليف التشغيل.
هذا مكان بعيدًا عن صخب الشاطئ، مرتفع في الجبال. الصباح مشمس، والهدوء سائد. قد تكون الليالي أكثر برودة بسبب الارتفاع. تتطلب الأمور اليومية مثل التسوق أو زيارة الطبيب التخطيط والقيادة. هذا خيار لأولئك الذين يفضلون الخصوصية والمساحة على القرب من الخدمات.
بلغ عدد سكان بلدية أريناس 876 نسمة. البنية التحتية أساسية: مطعم واحد وصيدلية واحدة ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توجد مراكز تسوق أكبر على الساحل. تعد السيارة ضرورة للتنقل. أقرب محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 8.4 كم.
تظهر الخريطة الموقع في الداخل، على ارتفاع. لاحظ أن آخر 1.5 км هو طريق رصف حصوى. الساحل وقرية أريناس مرئية على بعد.
تقع أريناس في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. المنطقة زراعية وترتفع في الجبال. يجمع الموقع بين الهدوء الريفي ووقت معقول للوصول إلى البحر والمطار. هي بعيدة عن المناطق السياحية المزدحمة ولكنها سهلة الوصول إليها.
المسافة إلى الشاطئ (بلايا دي لا كاليتا) هي 7.7 كم في خط مستقيم، لكن القيادة تستغرق وقتًا أطول. أقمل ملعب جولف يبعد حوالي 42 كم. يقع مطار مالاغا على مسافة 43 كم. السوبر ماركت على بعد 5.2 كم. النقل العام غير متطور جيدًا في هذه المنطقة الريفية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 44 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بوفرة ضوء الشمس (حوالي 3915 ساعة سنويًا). يعني ارتفاع 424 مترًا أن الليالي أكثر برودة من الساحل وأحيانًا تكون عاصفة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. المناظر الطبيعية ريفية وجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في كاليتا دي فيليز. يوجد ملعب تنس ومسابح في الموقع للترفيه. توجد 7 مرافق رياضية في المنطقة القريبة. ملاعب الجولف أبعد قليلاً. أقرب ميناء (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) يبعد 7.9 كم.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. المنطقة زراعية وترتفع في الجبال. يجمع الموقع بين الهدوء الريفي ووقت معقول للوصول إلى البحر والمطار. هي بعيدة عن المناطق السياحية المزدحمة ولكنها سهلة الوصول إليها.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.9°C | 84 mm |
| فبراير | 10.2°C | 89 mm |
| مارس | 12.5°C | 93 mm |
| أبريل | 14.3°C | 75 mm |
| مايو | 16.5°C | 65 mm |
| يونيو | 20.9°C | 22 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 85 mm |
Ref: VL574924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية المعيشة، مقدماً نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
