מתחם זה מציע שתי וילות גדולות עם סה״כ תשע חדרי שינה ברשות ארנס, מחוז מאלגה. הנכסים שימשו בעבר להשכרת נופש. הם ממוקמים באזור כפרי שבו נדרש רכב לניידות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Arosa במיחאס (מ-€490,000) או Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-€720,000), נכס זה מציע הרבה יותר קרקע וחדרי שינה רבים יותר. טווח המחירים גבוה יותר, אך הוא מציע פרטיות וחלל שפרויקטים בחוף לא מציעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ליד ארנס באזור כפרי הררי. הגובה הוא כ-424 מטר מעל פני הים. הגישה אפשרית, אך 1.5 הקילומטרים האחרונים הם בדרך עפר.
הווילות מתאימות לקבוצות משפחתיות גדולות, מכיוון שהן מציעות תשעה חדרי שינה ואת אותו מספר חדרי אמבטיה. ישנן אפשרויות לנופש בים ופנאי בקרבת מקום.
זהו לא בנייה חדשה, אלא מתחם גמור שכבר פעל בעבר בשוק ההשכרה. הנכסים רהוטים ומצוידים במלואם, כולל מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים.
המיקום דורש רכב ללוגיסטיקה יומיומית. כביש הגישה הוא חלקית לא סלול. השכנים שקטים ומבודדים, מה שאולי לא מתאים לכולם.
מתאים לקונים שמחפשים מגרש גדול ופרטיות, אך לא רחוק מדי. זה גם מתאים למשקיעים שרוצים להמשיך או להתחיל מחדש השכרת נופש. המיקום דורש עצמאות, שכן החנות הקרובה נמצאת במרחק של יותר מ-5 ק״מ.
המחיר מתחיל מ-€1,450,000. זוהי מחיר תחרותית בהתחשב בגודל המגרש (7000 מ״ר) ובקיום שני בתים נפרדים. בהשוואה לדירות רגילות באזור, המחיר משקף קיבולת גבוהה יותר ופרטיות.
החיים היומיומיים כאן מאופיינים בשקט ובחלל, עם נוף לים ולהרים כאחד. ממוקמים בגובה של כ-424 מטר מעל פני הים, הנכסים מציעים טמפרטורות קרירות יותר, במיוחד בלילה, בהשוואה לאזורי החוף. מכיוון שהמתחם מורכב משתי וילות עצמאיות באותו מגרש, הוא מתאים למפגשים משפחתיים גדולים. התשתית המקומית בסיסית – ברדיוס של 2 ק״מ יש רק מסעדה ובית מרקחת אחד. זה אומר שקניות או נסיעה לעבודה דורשות תכנון של כ-15-20 דקות נסיעה.
הסביבה שקטה, מורכבת בעיקר מבתי כפר. ברשות ארנס חיים רק 876 תושבים, מה שיוצר תחושה של אזור רגוע מאוד. התשתית פשוטה – קו אוטובוס אחד ו-4 תחנות, המאפשר גישה לחוף, אך לא לעיתים קרובות כמו בערים הגדולות.
המפה מציגה את מיקום הנכסים באזור הררי, הרחק מהחוף. ניתן לראות את המרחקים לחוף ואת הדרך העוברת דרך היער.
זוהי לוקציה פנימית עם נוף לים ולהרים, אך לא ישירות על החוף. ארנס היא רשות קטנה עם שירותים מוגבלים. מתאים לאלו שרוצים להיות קרובים לחוף, אך לא במרכז התיירות.
רכב הכרחי. חנויות בסיסיות נמצאות במרחק 5.2 ק״מ. החופים נמצאים במרחק של כ-7.7–7.8 ק״מ, מה שיוצר כ-15 דקות נסיעה. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 43 ק״מ, או כ-35–40 דקות נסיעה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 44 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון, עם טמפרטורה ממוצעת בין 10–25 מעלות צלזיוס. הגובה של 424 מטר מפחית את תחושת החום. באזור ישנם כ-3915 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כמו Playa de La Caleta ו-Playa de Mezquitilla נמצאים במרחק של כ-7.7–7.8 ק״מ. אלו חופים חוליים. ישנן גם אפשרויות בילוי בפארק מים, הנמצא במרחק של כ-10 ק״מ.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
זוהי לוקציה פנימית עם נוף לים ולהרים, אך לא ישירות על החוף. ארנס היא רשות קטנה עם שירותים מוגבלים. מתאים לאלו שרוצים להיות קרובים לחוף, אך לא במרכז התיירות.
Arenas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.9°C | 84 mm |
| פברואר | 10.2°C | 89 mm |
| מרץ | 12.5°C | 93 mm |
| אפריל | 14.3°C | 75 mm |
| מאי | 16.5°C | 65 mm |
| יוני | 20.9°C | 22 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 85 mm |
Ref: VL574924
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויְשִׂיבּוּת, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
