Šī īpašuma komplekss Arenas apgabalā, Mālagas provincē, sastāv no divām pilnībā izremontētām villām, kas atrodas uz 7000 m² lielas zemes lauksaimniecīšanā apvidū. Kopējais būdžu skaits ir deviņi un deviņi vannas istabas, kurām katrai villai ir savas neatkarīgas telpas, ieskaitot baseinus. Objekts jau tiek izmantots kā īrēšanas objekts atpūtai, atrodoties klusā vietā ar panorāmas skatu.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā, šis īpašums piedāvā daudz lielāku zemes platību un neatkarību, taču ir tālāk no tūriscentriem. Kamēr Waterfall Residences Fuengirolā uzsver lukszu netālu no jūras, šī vietā dominē lauku miers. Cena par m² ir zemāka salīdzinājumā ar īpašumiem Marbellā, taču 7000 m² zemes pamato investīciju tiem, kas meklē telpu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas kalnainā apvidū aptuveni 1,5 km attālumā no ciema Arenas. Pieeja nodrošināta ar labi uzturētu grants ceļu 1,5 km garumā. Novietojums nodrošina skatu uz jūru un kalniem, ar sajūtu par atsevišķību, bet ne pilnīgu izolāciju, jo ar automašīnu ir ērti sasniedzams ciems.
Telpu sadalījums divās atsevišķās villās varētu būt piemērots lielām ģimenēm vēlēšanās dzīvot blakus vai investoriem, kas meklē ienākumus no tūrisma. Divu baseinu un tenisa laukuma klātbūtne padara īpašumu par piemērotu dzīvošanai ar uzsvaru uz āra aktivitātēm un atpūtu, nerelytot uz ārējām iestādēm.
Tā kā īpašums tiek aprakstīts kā 'pilnībā pabeigts' un jau aktīvi izmantots īrei, šeit nav nekādu būvniecības termiņu vai gaidīšanas nodošanai. Nesen uzstādītās saules baterijas rāda uz uzlabojumiem energoefektivitātes jomā, kas samazina ekspluatācijas izmaksas, neprasaot jauna īpašnieka iejaukšanos.
Lokacija nav tieši savienota ar sabiedrisko transportu, jo apkārtni apkalpo tikai viena autobusa līnija ar četrām pieturām visā municipalitātē. Ikdienas darbiem, piemēram, iepirkšanās vai pakalpojumi, nepieciešama automašīna. Attālums līdz piejūrai Caleta de Vélez ir 7,7 km taisnā līnijā. Grants pieeja ceļa galā var būt ierobežojums braucējiem, kas nav pieraduši pie šādiem ceļiem.
Īpašuma iegāde varētu interesēt investorus, kas vēlas iegādāties funkcionējošu viesnīcu vai pansiju, sākot no nulles. Tas varētu būt piemērots arī paplašinātām ģimenēm, vēlam dzīvot blakus, bet ar atsevišķām ieejām. Atrašanās vieta ir piemērota attālināti strādājošajiem, kas var pārvietoties ar automašīnu, jo sabiedriskais transports nav piemērots īsām distancēm.
Iekštelpas tiek raksturotas kā pabeigtas, ar koka režģiem pie guļamistabu durvīm apgaismojumam un ventilācijai. Virtuves ir pilnībā aprīkotas, kamīna klātbūtī gan iekštelpās, gan ārā liecina par lietošanu vēsākāgada laikā. Saules bateriju uzstādīšana ir tehniska detaļa, kas veicina elektroenerģijas izmaksu samazināšanu, kas arvien svarīgāk enerģijas cenu pieauguma apstākļos.
Cena 1 450 000 € atbilst augstai vērtībai, iekļaujot divas dzīvokļu vienības un lielo zemes gabalu. Nav pazīmju par papildu koplietošanas maksājumiem, jo objekts ir neatkarīgs. Esošās īrēšanas darbības nozīmē, ka pastāv ienākumu vēsture, lai gan pašreizējie pieprasījuma rādītāji un sezonalitāte jānovērtē, pamatojoties uz tirgus datiem.
Ikdienas dzīvi šajā lokācijā nosaka lauku miers un patstāvība. Augstums 424 metri virs jūras līmeņa nodrošina dabisku vēdināšanu un zemākas temperatūras salīdzinājumā ar piejūru, it īpaši vasarā, vēsturiskie rādītāji rāda vidējo temperatūru 17,1°C. 7000 m² liela zeme nodrošina absolūtu privātumu un iespēju izmantot āra telpas bez traucējumiem. Tas, ka objekts jau tiek izmantots īrei, liecina, ka apkārtne piesaista apmeklētājus, kas meklē mieru prom no plūdmaļu tūrisma Costa del Sol.
Arenas apkārtne ir pārsvarā lauksaimniecībiska ar apmēram 876 iedzīvotājiem. Ikdienu nodrošina viens restorāns un viena aptieka 2 km rādiusā, tuvākā elektriskās mašīnas uzlādes stacija atrodas 8,4 km attālumā. Novietojums piedāvā skatu uz Axarquīn ainavu ar tiešu piek�uvi meža ceļiem un takām, lai gan organizētiem sporta objektiem nepieciešams braukt uz piejūru.
Karte parāda attālumu no īpašuma līdz ciematam Arenas un piejūrai Caleta de Vélez. Var novērot, ka tas būvēts augstumā, piedāvājot skatu uz jūru, bet saglabājot kontaktu ar lauku ciemu.
Arenas atrodas austrumu pusē Costa del Sol, reģionā, kas vēl joprojām saglabā savu tradicionālo raksturu salīdzinājumā ar rietumu tūrisma centros. Attālums līdz Malagas centram ir apmēram 43 km, kas ļauj piekļūt lielām infrastruktūrām bez pilsētas trokšņa. Novietojums ir piemērots tiem, kas meklē saistību ar Andalūzijas iekšieni ne tikai pludmali.
Tuvākā lidosta ir Malaga (AGP) 43 km attālumā taisnā līnijā. Iepirkšanās tuvākais supermarkets ir 5,2 km attālumā. Tuvākās pludmalē, piemēram, Playa de La Caleta, ir atrodas 7,7 km attālumā, ceļojums uz golfa laukumu Parador prasa braukšanu aptuveni 42 km. Īpašumu neatbalsta tieši pilsētas autobusi, tāpēc automašīna ir nepieciešama jebkuram ceļojumam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 44 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērenas ziemas un karstas vasaras ar vēsturiskām temperatūrām no 10°C līdz 25°C. Augstums 424 metri nodrošina skatu un tīrāku gaisu, lai gan nokrišņi var būt lielāki salīdzinājumā ar piejūras zonu. Reģistrēts augsts saules stundu skaits, aptuveni 3915 gadā, kas ļauj izmantot āra telpas dārzam un baseiniem lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Caleta pludmales atrodas 7,7 km attālumā, piedāvājot rekreācijas paplašināšanu pie jūras, lai gan piekļuve prasa braukšanu. 7,9 km attālumā atrodas jahtu ostas Caleta de Vélez specializētiem pakalpojumiem. Pašā īpašumā tenisa laukums un divi baseini pārklāj nozīmīgu daļu no vajadzībām pēc sporta un relaksācijas, mazinot atkarību no ārējām iestādēm.
7 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Arenas atrodas austrumu pusē Costa del Sol, reģionā, kas vēl joprojām saglabā savu tradicionālo raksturu salīdzinājumā ar rietumu tūrisma centros. Attālums līdz Malagas centram ir apmēram 43 km, kas ļauj piekļūt lielām infrastruktūrām bez pilsētas trokšņa. Novietojums ir piemērots tiem, kas meklē saistību ar Andalūzijas iekšieni ne tikai pludmali.
Arenas may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.9°C | 84 mm |
| Februāris | 10.2°C | 89 mm |
| Marts | 12.5°C | 93 mm |
| Aprīlis | 14.3°C | 75 mm |
| Maijs | 16.5°C | 65 mm |
| Jūnijs | 20.9°C | 22 mm |
| Jūlijs | 24.9°C | 1 mm |
| Augusts | 25.4°C | 2 mm |
| Septembris | 21.6°C | 21 mm |
| Oktobris | 17.5°C | 67 mm |
| Novembris | 13.3°C | 108 mm |
| Decembris | 10.5°C | 85 mm |
Ref: VL574924
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
