Arenas belediye sınırları içerisinde, Málaga iç kesimlerinde konumlanan bu geniş çiftlik evi projesi, 9 yatak odası ve 9 banyosu ile büyük ölçekli konaklama ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Toplam 7.000 m² arazi üzerinde konumlanan yapı, 1.000 m² kullanım alanına sahiptir. Proje, iki tamamlanmış villadan oluşmakta olup, mülkiyet satın alındığında hemen kullanıma uygun durumdadır. Konum, deniz seviyesinden 424 metre yükseklikte bulunmakta olup, bölgenin kıyı şeridine göre daha serin ve rustik bir iklim sunmaktadır.
Málaga'nın merkezindeki veya Fuengirola gibi sahil kasabalarındaki apartman daireleri ile bu mülk arasında temel bir fark vardır. Astra Homes veya Waterfall Residences gibi sahil projeleri genellikle havuz paylaşımı yapılan sitelerdir. Bu mülk ise tamamen özel bir araziye sahiptir ve her villanın kendi havuzu vardır. Sahildeki 'Arosa' projesine kıyasla burası daha fazla arazi alanı ve mahremiyet sunar. Benzer fiyat aralığında sahil villaları bulmak mümkündür, ancak 7.000 m² büyüklüğünde bir arazi bu fiyata nadirdir. Mijas bölgesindeki projeler daha da pahalıdır ve genellikle daha küçük arazilere sahiptir. Bu proje, fiyat-performans oranını arazi büyüklüğü ve özel tesislerle dengelemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Arenas kasabasının kırsal alanında, kasaba merkezine yaklaşık 1.5 kilometre mesafede yer almaktadır. Son 1.5 kilometrelik kısım düzenli stabilize bir yoldur ve arazi yapısı gereği çevresinde doğal bitki örtüsü hakimdir. Konum olarak sahil şeridinden içeridede olmasına rağmen, araziden deniz manzarası görülmektedir.
Bu yapı, geniş aileler veya çoklu konaklama birimine ihtiyaç duyanlar için tasarlanmıştır. Toplamda 9 yatak odası bulunması, büyük aile topluluklarına veya birden fazla ailenin aynı arazide yaşamasına olanak tanır. Her odanın banyosu bulunması, misafir veya aile üyeleri için yüksek düzeyde mahremiyet sağlar. Özel havuzlar ve tenis kortu gibi spor alanları, arazi içinde hareketli bir yaşam tarzını destekler.
Yapılar tamamlanmış durumdadır ve mevcut fotoğraflarda görülen mobilyalar ve ekipmanlar dahil edilmektedir. Villalarda klima sistemleri ve güneş panelleri mevcuttur. Mutfaklar tam donanımlıdır ve mülk 'anahtar teslim' şeklinde satılmaktadır. Yaz aylarında serinletmek için salonlarda şömine bulunmaktadır.
Mülk, Arenas kasabasının sınırları dışında, kırsal bir alanda yer aldığı için yürüme mesafesinde sürekli açık olan kafeler veya mağazalar bulunmamaktadır. Arenas merkezine gidip gelmek için araç gereklidir. Son 1.5 kilometrelik yol stabilize (toprak) olup, kış aylarında yağışlardan etkilenebilir. Denize ulaşım için araç kullanılmalıdır.
Bu mülk, geniş aile reünleri için merkezi bir mekan arayanlar veya büyük gruplara konaklama hizmeti vermek isteyen işletmeciler için uygundur. Ayrıca, kasaba gürültüsünden uzaklaşmak ancak denize çok uzaklaşmamak isteyenler için idealdir. Gün boyunca güneşin tadını çıkarmak ve kendi arazisinde egzersiz yapmak isteyenler için spor alanları ek avantaj sağlar.
İç mekanlarda rustik tarzda bir mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır. Özellikle mutfak tezgahları ve dolaplarında doğal taş kullanımı gözlemlenmektedir. Yatak odalarında demir ızgaralı pencereler bulunması hem güvenlik hem de doğal havalandırma açısından işlevseldir. Banyoların her biri en-suite olarak tasarlanmıştır. Havuzların bakımlı olduğu ve çevre düzenlemesinin (peyzaj) yapıldığı görülmektedir. Son teknoloji ürünü olmasa da, güneş panelleri gibi sürdürülebilirlik özellikleri eklenmiştir.
Fiyatlandırma tüm 7.000 m² arazi ve üzerindeki iki tamamlanmış villa yapısı için 1.450.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arazi üzerindeki tüm altyapı, havuzlar, spor alanları ve ekipmanları kapsar. Bölgedeki benzer büyüklükteki arsalar ve villalar değerlendirildiğinde, büyük arazi ve ek bina kullanım imkanlarıyla fiyatlandırılmıştır. Alıcılar, tek bir villa yerine geniş bir araziye sahip komple bir kompleks satın almış olurlar.
Bu mülk, 'Dışarıda Yaşam' (Outdoor Living) konseptini merkeze alan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları deniz manzarasına karşı kahvaltı yapmak ve ardından tenis kortunda spor yapmak mümkündür. Akşamları ise havuz kenarındaki barbekü alanında veya açık şöminede zaman geçirilebilir. Evlerin içerisi geniş olmasına rağmen, Akdeniz iklimi nedeniyle yaşam alanları genellikle havuz ve teras bölgelerine kaymaktadır. Güneş panelleri, mülkün yüksek enerji verimliliğine sahip olmasını sağlar.
Mülk, Arenas'ın kırsalında yer alır. En yakın restoran, kafe ve eczane kasaba merkezinde, yaklaşık 1.5 kilometre uzaklıktadır. En yakın süpermarket ise yaklaşık 5 kilometre mesafededir. Bu nedenle günlük ihtiyaçların karşılanması için bir araç gereklidir. Toplu taşıma olanakları sınırlıdır. Bölgede 876 kişilik küçük bir nüfus vardır ve çevre yerleşim birimlerine (Vélez-Málaga, Torrox) erişim yoluyla sağlanır.
Bu harita, mülkün Arenas kasabası içindeki konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar tabiatı, gri alanlar ise stabilize yolu temsil etmektedir. Denize olan mesafe kuş uçuşu yaklaşık 7.8 kilometredir.
Arenas, Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un doğu kısmında yer alır. Mülk, Torrox ve Vélez-Málaga kasabalarına yakın bir konumdadır. Bölge, turistik kalabalıktan uzaklaşmak ancak hala sahile yakın olmak isteyenler için bir geçiş bölgesi olarak kabul edilir. Hem dağlık hem de kırsal bir yapıya sahiptir.
Mülk, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 43 kilometre (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plajlar olan Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla, yaklaşık 8 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın sahalara ulaşmak yaklaşık 42-45 kilometre sürmektedir. Halka açık şarj istasyonları yaklaşık 8 kilometre uzaklıkta, Torre del Mar bölgesinde bulunmaktadır. Tesislere erişim özel araçla yapılmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 44 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk deniz seviyesinden 424 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bu rakım, kıyı şeridindeki sıcağa göre daha serin yaz geceleri sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.1 derece olup, yıllık 3.915 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Arazi topografyası, deniz ve dağ manzaralarının aynı anda izlenmesine izin verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlara (La Caleta) araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Bu plajlar Mavi Bayrak (Blue Flag) standartlarına yakın özelliklere sahiptir. Bölgede doğa yürüyüşleri yapılabilecek dağ patikaları mevcuttur. Arazi üzerindeki tenis kortu ve havuzlar, dışarıdan spor tesisine gitmeden rekreasyon imkanı sunar. Kuzey Afrika manzarası ve dağ manzarası, arazinin içinde yapılan yürüyüşleri keyifli hale getirir.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arenas, Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un doğu kısmında yer alır. Mülk, Torrox ve Vélez-Málaga kasabalarına yakın bir konumdadır. Bölge, turistik kalabalıktan uzaklaşmak ancak hala sahile yakın olmak isteyenler için bir geçiş bölgesi olarak kabul edilir. Hem dağlık hem de kırsal bir yapıya sahiptir.
Arenas may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.9°C | 84 mm |
| Şubat | 10.2°C | 89 mm |
| Mart | 12.5°C | 93 mm |
| Nisan | 14.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 16.5°C | 65 mm |
| Haziran | 20.9°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.6°C | 21 mm |
| Ekim | 17.5°C | 67 mm |
| Kasım | 13.3°C | 108 mm |
| Aralık | 10.5°C | 85 mm |
Ref: VL574924
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konut tekliflerini konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
