Tento projekt v obci Arriate v provincii Málaga nabízí komplex tří samostatných bytových jednotek s celkovou obytnou plochou 220 m² na pozemku o velikosti 594 m². Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 590 metrů v oblasti Serranía de Ronda. Tato uspořádání je vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investici do krátkodobého ubytování. Vzhledem k odlehlosti a vzdálenosti od pobřeží je vlastnictví vozidla pro praktický každodenní život nezbytné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v lokalitě Los Arroyos de Arriate. Oblast je venkovského charakteru s výhledem na hory a krajinu. Leží v těsné blízkosti města Ronda, přičemž samotné Arriate je malou obcí. Vzdálenost k pobřeží je přímé vzdušnou čarou přibližně 38 kilometrů. Tato poloha poskytuje klidnější životní styl daleko od ruchu pobřežních letovisek.
Dispozice objektu je řešena jako tři prakticky samostatné byty, což poskytuje flexibilitu pro širší rodinu nebo pronájem. Celkem disponuje šesti ložnicemi a třemi koupelnami. Každá jednotka má vlastní terasu či verandu. Prostory jsou uzpůsobeny i pro osoby s omezenou pohyblivostí, včetně bezbariérového přízemí a zvedacího zařízení u bazénu.
Jedná se o nově postavenou nemovitost v dobrém stavu. Interiéry jsou zařízeny v rustikálním andaluském stylu. Pro vytápění a chlazení slouží v každé jednotce klimatizace a krb. Součástí vybavení je také zahrada s bazénem a grilem. Výstavba využívá tradiční materiály jako dřevo a kámen.
Nemovitost se nenachází u moře; nejbližší pláže jsou vzdáleny asi 38 kilometrů. Oblast není vybavena infrastrukturou pro chodce jako pobřežní zóny. Bez vlastního vozidla je dopravní dostupnost do okolních měst a obchodů omezená. Vzdálenost k hlavnímu letišti je přibližně 58 kilometrů.
Ref: VL682919
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Povrchové úpravy využívají kombinaci tradičního stylu a moderního komfortu. Podlahy jsou dřevěné, interiéry zdobí rustikální prvky. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci, krb v každém bytě a venkovní grilovací zónu. Zahrada je udržovaná se vzrostlou vegetací.
Cena nemovitosti začíná na 360 000 €. Tato částka zahrnuje celý pozemek a tři bytové jednotky. V kontextu vnitrozemských oblastí provincie Málaga je tato cena konkurenceschopná, zejména vzhledem k existující turistické licenci, která umožňuje okamžitý výnos z pronájmu.
Arriate je město s přibližně 3600 obyvateli. Každodenní život je zde pomalejší a zaměřený na místní komunitu. Lokalita nabízí klid a spojení s přírodou, přičemž nadmořská výška 590 metrů přináší v létě příjemnější chladnější večery. Vlastní zahrada s bazénem umožňuje venkovní posezení s dostatečným soukromím.
V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází základní občanská vybavenost včetně škol, restaurací a lékárny. Pro větší nákupy je zapotřebí dojet zhruba 5 kilometrů. Vzdálenost k nemocnici je 8,4 km. Oblast je spíše venkovská, takže služby jsou omezeny na ty nejnutnější v okolních městech.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v části Los Arroyos v Arriate. V blízkosti jsou vyznačeny školy, železniční stanice a místní infrastruktura. Terén je kopcovitý s výhledem na údolí.
Arriate se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 120 km od hlavního města. Je součástí regionu Serranía de Ronda. Tato oblast se liší od pobřeží Costa del Sol absencí mořského pobřeží a je známá svou historií a přírodou.
Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 5,0 km. Nemocnice je 8,4 km daleko. Pláže jako Puerto Banús jsou vzdáleny 38 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je 58 km vzdušnou čarou. Vlakové nádraží Arriate je vzdáleno 0,9 km, nicméně pro běžný život je auto nutností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 590 metrů zajišťuje mírnější klima než na pobřeží, s průměrnou roční teplotou 16,7°C. Ročně zde je přibližně 3796 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna je omezena na přibližně 4 měsíce. Oblast je obklopena lesy a horskou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí u Marbella (Puerto Banús, Nagüeles) ve vzdálenosti 38 km. V blízkosti (cca 30-33 km) jsou golfová hřiště jako La Zagaleta nebo La Quinta. Pro rekreační účely slouží primárně vlastní bazén a zahrada.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 120 km od hlavního města. Je součástí regionu Serranía de Ronda. Tato oblast se liší od pobřeží Costa del Sol absencí mořského pobřeží a je známá svou historií a přírodou.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 109 mm |
| Únor | 10.1°C | 108 mm |
| Březen | 12.4°C | 109 mm |
| Duben | 14.7°C | 77 mm |
| Květen | 17.1°C | 63 mm |
| Červen | 22.4°C | 23 mm |
| Červenec | 26.5°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 5 mm |
| Září | 22.6°C | 37 mm |
| Říjen | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 113 mm |
Srovnání s pobřežními projekty jako Arosa v Mijas (od €490.000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole ukazuje, že tento projekt v Arriate nabízí nižší vstupní cenu (€360.000) za větší pozemek. Astra Homes ve Fuengirole, které jsou cenově podobné, nemají potenciál více bytových jednotek na soukromém pozemku. Hlavním rozdílem je však lokalita – zatímco pobřežní projekty těží z blízkosti moře, Arriate nabízí klidný venkovský životní styl v horách. Tento projekt je ideální pro ty, kteří nepožadují bezprostřední blízkost pláže.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obytnosti, přičemž poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
