See hiljutini ehitatud kompleks Arriate külas pakub 220 m² elamispinda, jagatuna kolmeks eraldiseisvaks korteriks. Kinnistu suurusega 594 m² asub maapiirkonnas Andaluusia Serranía de Ronda südames. Projekti põhiomadused on privaatne bassein, aiapiirkond ja kohandatud ligipääs vähem liikuvusega inimestele. Kinnistu omab kehtivat turismiluba, mis võimaldab kasutada seda majutusettevõttena. Asukoht on maalilisus, kuid nõuab autoga liiklemist igapäevasteks vajadusteks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Arriate linnast väljaspool Los Arroyos de Arriate arenduses. See on maapiirkond, mis piirneb mägede ja metsaga. Lähim linnakeskus on Arriate, kus on põhilised teenused. Piirkond on rahulik ja roheline, pakkuks privaatust, kuid see ei ole jalakäijatele sõbralik keskne linnaosa. Lähiümbruses on maaelule omased vaated ja tasemel maastik.
Projekt sobib erakordselt hästi peredele, kes vajavad rohkem kui ühte eluruumi, või investoritele, kes soovivad tulu teenida turismist. Kolm korterit võimaldavad paindlikku kasutust: üks osa perele ja üürikorterid või laienev perekonnakompleks. Väiksema liikuvusega inimestele on mõeldud siseruumide ja basseini kohandused. Majutusettevõtluseks on olemas vajalik load ja rajatised (BBQ ala).
Ehitus on hiljuti valminud ja kõik kolm korterit on valmis elamiseks või üürimiseks. Korterites on uued mööblid ja seadmed, sealhulgas konditsioneerid ja kaminaid. Välistingimustes on küps aed koos basseiniga, mis tähendab, et väliste tööde vajadus on minimaalne. Turismiluba on juba kehtiv, mis kiirendab kasumi teenimise võimalust.
Kinnistu asub maapiirkonnas, mis tähendab, et igapäevaste poodide ja teenuste jaoks on vaja autot. Jalutuskäigu jäävad vaid üksikud kohalikud söögikohad. Kuna tegemist on maamajaga, ei ole olemas hoone ühisteenuseid nagu mereäärses korterelamus. Lähim rand on üle 30 km kaugusel, mistõttu see ei ole päevituspõrandade lubajaid sihtkoht.
Ref: VL682919
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad ruumi mitmele põlvkonnale või kes soovivad oma külalistele eraldiseisvat majutust. See on sobiv ka investoritele, kes otsivad turismilubaga kinnisvara Andaluusias. Maapiirkonna armastajad, kes eelistavad rahu ja vaateid, leavad siin oma koha. Kliendid, kellel on liikumispiiranguid, võivad hinnata tasandikukujulist esimest korrust ja basseini abivahendeid. See ei sobi inimestele, kes otsivad kõnniteedega rannaküla või kes vajavad naabruses täielikke linnateenuseid.
Kinnisvara on ehitatud uus, kasutades Andaluusia stiilis elemente, mis segab rüsikaltseeni ja funktsionaalsust. Materjalid on uued, sh põrandad ja köögid. Igas korteris on konditsioneer ja kamin, mis tagab mugavuse aastaringselt. Eriline tähelepanu on pööratud ligipääsetavusele: esimesel korrus puuduvad trepid ja basseinis on hüdrauliline kraan. See näitab ehitusdetailide kvaliteeti ja mõtlemist erivajadustega inimeste poolt. Välistingimuste korraldatud aed ja grillimisala on võimaldanud kasutada tugevaid ja hooldatavaid materjale.
Turupäringu alghind on 360 000 eurot. See hind sisaldab 594 m² maad, 220 m² elamispinda koos kolme korteriga, basseini ja aiapiirkonda. Arvestades asukohta Andaluusia sisemaal ja võimalust kasutada kinnisvara majutusettevõtluseks, esindab see konkurentsivõimelist pakkumist võrreldes rannikuäärsete projektidega. Hind kajastab ka olemasolevat turismiluba, mis võimaldab kohe tulu teenida.
Igapäevaelu Arriates on rahulik ja rütmitsetud looduse, mitte turismi poolt. Kuna majapidamised on jagatud kolme eraldi üksuseks, pakub see struktuuri erinevatele elanikele või külalistele. Hommikud algavad mäevaadetega ja päikeseloojangud võivad kulgeda aias grillides. Külalisruumide eraldatuse tõttu saab pereliikmed või külalised privaatsust nautida. Kuna asukoht on sisemaal, on suved kuumad, kuid õhtuid jahutab mäeõhk. Talvel on õhk jahedam, mistõttu korterites olevad kammiad on praktilised. Igapäevane sõltuvus autost on tõsiasi: arstid ja suured poed on mõne kilomeetri kaugusel. Siin ei ole otsest mereelu, vaid rohkem maapiirkonna rahu ja aktiivsetel puhkustel keskenduv lifestyle.
Arriate on väike linn, kus elab umbes 3600 inimest. Elu on seal aeglasem ja sõltuvam kohalikust kogukonnast. Lähimad poed ja apteek on lühikese autosõidu kaugusel (5 km). Väljaspool Arriatet on see piirkond tuntud oma looduse ja rahuliku atmosfääri poolest. Naaberlinn Ronda on küllaltki lähedal (6 km), pakkudes rohkem kultuuri- ja ajaloolisi vaatamisväärsusi. Piirkond on rohkem maa- kui turismikeskkond, mistõttu säilib there aastaringne autentne elurütm.
Kaart näitab kinnistut Los Arroyos de Arriates, Arriate lõunaosas. Piirkond on mägine, roheline ja hõredalt asustatud. Marbella ja rannajoon asuvad lõuna pool, Ronda ida pool. Tee infrastruktuur on olemas, kuid maanteed on kitsamad ja looklevad.
Arriate asub Ronda nõos, mis on kuulus osa Costa del Sol sisemaast. See on ligikaudu 120 km kaugusel Málagast. Piirkond eristub rannikuäärsetest kuurortide oma autentse külaelu ja looduslike vaadete poolest. See pakub võimalust elada rahulikus keskkonnas, kuid jääda mõnikümmend kilomeetrit kaugusele rannaärirest ja rahvusvahelisest lennujaamast.
Igapäevased põhivajadused on lihtsasti ligipääsetavad: lähim supermarkt on 5 km ja apteek 160 m kaugusel. Arsti jõuab 8,4 km kaugusel. Vabast ajast veetmiseks on mitu golfirada umbes 30-33 km kaugusel, sealhulgas La Zagaleta ja La Quinta. Lähimad rannad asuvad Puerto Banúses ja Marbella pool, umbes 38 km kaugusel. Lennujaam Malagas on 58 km kaugusel. Kuna ühistransport on piiratud, on auto vajalik kõigi sihtpunktude jõudmiseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 590 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa mõõdukama kliima kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 16,7°C. Suved on kuumed, kuid õhtuti jahutab mäeõhk. Talved on jahedamad, kuid päikesepäevi on palju (aastas ligi 3800 tundi). Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, eriti basseinis. Kõrgus ja mägede ümbrus tagavad puhta õhu ja vaated, mis on iseloomulikud sisemaale Serranía de Rondas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on ligipääs rannale võimalik umbes 38 km kaugusel Puerto Banúses ja Marbella läheduses. Neid randu iseloomustab Blue Flag kvaliteet. Kohapealsel alal on rõhk loodusele: mäestiku rajad, jalgrattamaršrud ja maastik jalutuskäigud. Golfimängijatele on mitmed kuulsad rajad ligikaudu 30 km kaugusel, nagu La Zagaleta. Kinnistu enda aed ja bassein pakuvad privaatset puhkekoha ilma kodust lahkumata.
7 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Arriate asub Ronda nõos, mis on kuulus osa Costa del Sol sisemaast. See on ligikaudu 120 km kaugusel Málagast. Piirkond eristub rannikuäärsetest kuurortide oma autentse külaelu ja looduslike vaadete poolest. See pakub võimalust elada rahulikus keskkonnas, kuid jääda mõnikümmend kilomeetrit kaugusele rannaärirest ja rahvusvahelisest lennujaamast.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 109 mm |
| Veebruar | 10.1°C | 108 mm |
| Märts | 12.4°C | 109 mm |
| Aprill | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juuni | 22.4°C | 23 mm |
| Juuli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Detsember | 10.1°C | 113 mm |
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Astra Homes Fuengirolas (alates 364 000 €) ja Arosa Mijases (alates 490 000 €), on Los Arroyos de Arriate hind võrdne, kuid pakub rohkem maad (594 m²) ja suuremat elamispinda (220 m²). Samas on see projekte kaugemal merest. Kuigi Astra Homes on linnas, asub see projekt maapiirkonnas, mis pakub rohkem privaatsust ja vaateid, kuid nõuab suuremat sõltuvust autost. Investeerimisvõimalus on siin tugev tänu turismiloale, mis on sageli keerukam saada rannaäärsetes piirkondades.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida õige kinnisvara Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes piirkondades, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse ja elamistingimuste põhjal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
