Cette propriété nouvellement construite à Arriate, province de Malaga, offre une opportunité unique d'acquérir une villa individuelle divisée en trois appartements indépendants. Située dans le lotissement familial paisible de Los Arroyos de Arriate, elle combine potentiel de résidence familiale et d'investissement touristique. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bains sur 220 m² habitables et un terrain de 594 m², elle offre espace et confort. Son permis touristique valide est un atout.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Arriate, un village andalou typique, à environ 120 km de Malaga. L'emplacement offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités locales. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services essentiels, des commerces et des écoles.
Cette propriété répond à divers besoins résidentiels, que ce soit comme maison familiale spacieuse ou comme investissement locatif. Les trois appartements offrent flexibilité et intimité pour les résidents ou les vacanciers. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est un avantage supplémentaire, rendant la propriété adaptée à tous.
La villa, récemment construite, est prête à être habitée. Les appartements sont conçus dans un style andalou rustique charmant, avec des finitions modernes. La construction récente assure une conformité aux normes actuelles en matière d'isolation et d'efficacité énergétique, réduisant les coûts d'entretien à long terme.
Le projet VL682919, bien qu'adapté aux personnes à mobilité réduite, ne propose pas de services spécifiques tels qu'une sécurité 24h/24, une salle de sport commune ou des installations de bien-être. Il n'est pas situé directement sur la côte, mais plutôt dans un village rural, ce qui implique des déplacements pour accéder aux plages.
Ref: VL682919
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse dans un environnement rural paisible. Elle est idéale pour les familles avec enfants, grâce au jardin et à la piscine. Les personnes à mobilité réduite apprécieront l'accessibilité de la propriété. Les investisseurs peuvent profiter du permis touristique valide pour générer des revenus locatifs. Elle est également adaptée aux personnes souhaitant s'immerger dans la culture andalouse authentique.
La villa est construite avec des matériaux de qualité, dans un style andalou rustique. Les appartements sont équipés de la climatisation et d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. Les cuisines sont ouvertes sur le salon, créant un espace de vie convivial. Les terrasses privées offrent un espace extérieur intime. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée par un ascenseur d'escalier et une grue hydraulique dans la piscine.
La villa est proposée à partir de 360 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, la présence d'une piscine privée, le jardin aménagé et le permis touristique valide. La division en trois appartements offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou une combinaison des deux. Le prix est considéré comme attractif compte tenu des caractéristiques uniques de la propriété.
Arriate offre un cadre de vie paisible, typique d'un village andalou. Les journées peuvent commencer par un café au soleil sur la terrasse, suivi d'une promenade dans les ruelles pittoresques. Les repas se prennent souvent en plein air, avec des grillades au barbecue dans le jardin. La piscine privée offre un lieu de détente pendant les chaudes journées d'été. Le soir, l'ambiance est calme et conviviale, avec des voisins accueillants et des fêtes de village occasionnelles.
Arriate offre un équilibre entre tranquillité rurale et commodités modernes. Le village dispose de plusieurs restaurants, écoles, pharmacies et banques, tous situés à moins de 2 km de la propriété. Les transports en commun sont également accessibles, avec des lignes de bus desservant les villages voisins. Les amateurs de sport apprécieront les 7 installations sportives disponibles dans la région. La vie à Arriate est rythmée par les saisons, avec des fêtes locales animées et des traditions ancestrales.
La carte montre la situation de la propriété dans le village d'Arriate et sa proximité avec les commodités locales. Elle permet de visualiser l'environnement rural et paisible de la région.
Arriate est un village situé au cœur de la Serranía de Ronda, à proximité de villes historiques telles que Ronda et Setenil de las Bodegas. Cette situation géographique privilégiée permet de découvrir la richesse culturelle et naturelle de l'Andalousie. Malaga, la capitale de la province, est facilement accessible en voiture ou en train.
La propriété est située à environ 59 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) et à 74 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB). Les gares d'Arriate et de Ronda sont respectivement à 0,9 km et 5,8 km. Plusieurs plages sont accessibles en voiture, offrant des possibilités de détente et de loisirs nautiques. Les amateurs de golf trouveront également plusieurs terrains de golf à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 9°C à 27°C. La région bénéficie de 3 796 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter pleinement de la piscine et du jardin. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 590 mètres offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre une grande variété de plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale. Les amateurs de golf peuvent profiter de nombreux terrains de golf de renom, tels que le Real Club de Golf de Ronda. La région offre également de nombreuses possibilités de randonnée, d'équitation et de sports nautiques. Les parcs naturels environnants offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
7 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Arriate est un village situé au cœur de la Serranía de Ronda, à proximité de villes historiques telles que Ronda et Setenil de las Bodegas. Cette situation géographique privilégiée permet de découvrir la richesse culturelle et naturelle de l'Andalousie. Malaga, la capitale de la province, est facilement accessible en voiture ou en train.
Arriate est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 9.4°C | 109 mm |
| February | 10.1°C | 108 mm |
| March | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| May | 17.1°C | 63 mm |
| June | 22.4°C | 23 mm |
| July | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| October | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Comparée à des propriétés similaires à Nueva Andalucía (VL111503 à partir de 450 000 €), Puerto Banús (VL542556 à partir de 370 000 €) et Aloha (VL656496 à partir de 450 000 €), cette villa à Arriate offre un prix plus abordable tout en conservant un haut niveau de qualité et de confort. L'emplacement à Arriate offre un cadre de vie plus paisible et authentique, loin de l'agitation des stations balnéaires. L'investissement locatif potentiel est également un atout majeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
