Arriate községben, Málaga tartományban található ez a projekt, amely 594 m² telken lévő, összesen 220 m² alapterületű, három különálló lakásból álló épületet kínál. A tengerszint felett 590 méteren, a Serranía de Ronda régióban helyezkedik el. A felépítés alkalmas többgenerációs családi otthonnak vagy turisztikai befektetésnek, mivel rendelkezik érvényes turistai engedéllyel. A mindennapi élethez autóforgalomra van szükség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Los Arroyos de Arriate településrészen található. A terület jellemzően vidéki és hegyvidéki. Közel fekszik Ronda városához, maga Arriate pedig egy kisváros kb. 3600 lakossal. A tengerparttól légvonalban kb. 38 km-re van. Ez a fekvés nyugodtabb életmódot kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől.
Az ingatlan három, gyakorlatilag azonos lakásra van osztva, így összesen 6 hálószoba és 3 fürdőszoba található benne. Minden lakásban 2 hálószoba van, és van saját terasz vagy veranda. Az épület akadálymentesített: a földszint és a kert lépcsőmentes, a medencébe emelő van szerelve. Ez kiváló lehetőséget nyújt a nagy családoknak vagy a különálló lakások kiadására.
Az ingatlan új építésű, jó állapotú. A lakások andalúz vidéki stílusúak, fa padlóval és kandallóval felszerelve. Minden lakásban van klíma. A külső térben érett kert, medence és grillszekció található. Az ingatlan azonnal lakható.
Nem tengerparti ingatlan; a legközelebbi strandok kb. 38 km-re vannak. A gyalogos közlekedés (pl. bevásárlás) korlátozott, ezért autó szükséges. Az infrastruktúra nem olyan sűrű, mint a tengerparti üdülőhelyeken.
Ref: VL682919
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális nagy családok számára, akik közeli, de különálló lakhelyeket kívánnak, vagy befektetőknek, akik kiadnák a lakásokat. Azoknak is megfelel, akik a csendes vidéki életet részesítik előnyben a tengerparti nyüzsgéssel szemben.
Az anyaghasználat és a burkolat rusztikus, ésalúz stílusú, fa burkolatokkal. A technikai felszereltség magában foglalja a klímaberendezést és a kandallót. A kert gondozott, a medence hidraulikus emelővel rendelkezik a könnyebb hozzáférés érdekében.
Az ár 360 000 €-tól kezdődik. Ez magában foglalja a teljes ingatlant és a három lakást. A meglévő turistai engedély miatt a befektetési megtérülés azonnal elkezdhető, ami hozzáad értéket a létesítményhez.
Arriate egy kb. 3600 lakosú kisváros. Az élet itt lassabb, vidékies ritmusú folyik. Az 590 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyár kellemesebb hőmérsékletű, a telek viszont hidegebbek lehetnek. A saját kert és medence privát szórakozási lehetőséget nyújt.
A közvetlen közelben (2 km-en belül) találhatók iskolák, éttermek és patika. A nagyobb bevásárláshoz (5 km) vagy kórházi ellátáshoz (8.4 km) autóval kell eljutni. A környék vidékies, csendesebb, mint a parti sáv.
A térkép az ingatlan helyét mutatja Arriate-ban. A környék dombos, Ronda közelsége érzékelhető.
Arriate Málaga tartomány belső részén, Ronda mellett található. Távol van a Costa del Sol tengerparti sávjától, inkább a hegyvidéki, történelmi Andalúziához tartozik.
A legközelebbi szupermarket 5.0 km-re, a kórház 8.4 km-re van. A strandok (Puerto Banús) 38 km-re, a malagai repülőtér 58 km-re található. A legközelebbi vasútállomás (Arriate) 0.9 km-re van, de a mindennapi közlekedéshez autó ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éves átlaghőmérséklet 16.7°C. A magasság (590 m) miatt a klíma enyhébb, mint a parton, évi kb. 3796 napsütéses órával. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart. A környezet hegyes és erdős.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok Marbella környékén vannak (38 km). A golfpályák (La Zagaleta, La Quinta) 30-33 km-re vannak. A kikapcsolódás fő helyszíne a saját medence és kert.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arriate Málaga tartomány belső részén, Ronda mellett található. Távol van a Costa del Sol tengerparti sávjától, inkább a hegyvidéki, történelmi Andalúziához tartozik.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 109 mm |
| Február | 10.1°C | 108 mm |
| Március | 12.4°C | 109 mm |
| Április | 14.7°C | 77 mm |
| Május | 17.1°C | 63 mm |
| Június | 22.4°C | 23 mm |
| Július | 26.5°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 37 mm |
| Október | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Összehasonlítva a tengerparti Arosa (Mijas, €490.000-től) vagy Waterfall Residences (Fuengirola) projektekkel, ez az ingatlan Arriate-ban alacsonyabb árat (€360.000) kínál nagyobb telekmérettel. A tengerparti projektek előnye a közvetlen tengerparti hozzáférés, míg ez az ingatlan a nyugodt hegyvidéki környezetet és a turisztikai engedélyből eredő bevételt kínálja. Az Astra Homes-hoz (Fuengirola) képest hasonló áron, de nagyobb magánterülettel rendelkezik.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vevőknek a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
