Situata ad Arriate, nella provincia di Málaga, questa proprietà di nuova costruzione offre una combinazione di comfort familiare e potenziale di investimento turistico. A circa 120 chilometri dalla capitale di Málaga, Arriate accoglie i suoi residenti, gli Arriateños, in un ambiente tranquillo e ricco di tradizioni andaluse. La proprietà, con la sua licenza turistica valida, si presenta come un'opportunità per chi cerca una casa versatile nel cuore della Serranía de Ronda.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova nella tranquilla zona residenziale di Los Arroyos de Arriate, offrendo un rifugio sereno pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. La posizione permette di godere della quiete della campagna, con facile accesso a negozi, scuole e alla vivace vita del paese.
Questa proprietà soddisfa diverse esigenze abitative, offrendo spazi separati per famiglie allargate o la possibilità di affittare singole unità. La disposizione degli appartamenti, ognuno con i propri spazi privati, garantisce comfort e indipendenza per tutti gli occupanti.
Costruita di recente, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La presenza di una licenza turistica valida offre un vantaggio immediato per chi desidera generare reddito da locazione turistica fin dal primo giorno. La costruzione recente implica standard moderni e minimi interventi necessari.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi e comfort, non si trova direttamente sulla costa. Chi cerca un accesso immediato alla spiaggia dovrà considerare un breve spostamento. Inoltre, sebbene adatta a persone con mobilità ridotta, la proprietà non dispone di tutti i servizi tipici di un complesso residenziale più grande.
Ref: VL682919
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni. Una famiglia numerosa potrebbe apprezzare gli ampi spazi e la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. Un investitore potrebbe essere interessato alla licenza turistica e al potenziale di reddito da locazione. Chi cerca una seconda casa in Spagna troverà un rifugio tranquillo e ben collegato, con la possibilità di ospitare amici e parenti. Infine, la proprietà è ideale per chi desidera trasferirsi in Spagna e avviare un'attività di affitto turistico, sfruttando la posizione strategica e le caratteristiche uniche della villa. Immagini Lei di accogliere turisti da tutto il mondo, condividendo con loro la bellezza e la cultura della Serranía de Ronda, mentre genera un reddito stabile e godendosi la vita in Spagna.
La proprietà è caratterizzata da uno stile andaluso/rustico, visibile nei materiali e nelle finiture. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata e camino, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'attenzione ai dettagli si riflette nella cura del giardino e nella presenza di una piscina privata. La proprietà è inoltre adatta a persone con mobilità ridotta, grazie all'assenza di barriere architettoniche al piano terra e alla presenza di un ascensore per il piano superiore e di una gru idraulica in piscina.
La proprietà è disponibile a partire da €360.000. Questo prezzo riflette la combinazione di spazio, comfort e potenziale di investimento che la villa offre. La suddivisione in tre appartamenti indipendenti aggiunge valore, permettendo sia l'uso come residenza principale che la generazione di reddito tramite affitti turistici.
Questa villa ad Arriate offre un'esperienza di vita rilassata, immersa nella tranquillità della campagna andalusa. Immagini Lei le mattine iniziando con una colazione sul Suo terrazzo privato, godendo della vista sulle montagne circostanti. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi a bordo piscina, mentre la sera, un barbecue con amici e familiari creerà ricordi indimenticabili. La proprietà, con i suoi tre appartamenti, offre la flessibilità di ospitare ospiti o di affittare le unità, garantendo privacy e comfort per tutti. La vicinanza al paese permette di raggiungere facilmente negozi e ristoranti, vivendo appieno la cultura locale.
Arriate è un paese accogliente con circa 3600 abitanti, offrendo un'atmosfera tranquilla e autentica. La proprietà si trova a breve distanza dal centro, permettendo di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona è ideale per chi cerca una vita rilassata, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza alla città di Ronda, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, offre ulteriori opportunità di svago e scoperta.
La mappa illustra la posizione strategica della proprietà ad Arriate, nel cuore dell'Andalusia. La vicinanza a Ronda e ad altre località di interesse la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Situata nel cuore della Serranía de Ronda, Arriate offre un ambiente tranquillo e autentico, pur rimanendo ben collegata alle principali città della regione. Ronda, con il suo famoso ponte e il suo ricco patrimonio storico, dista solo pochi chilometri. Altre località di interesse, come Setenil de las Bodegas, sono facilmente raggiungibili in auto.
La proprietà si trova a circa 59 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) e a 74 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB), facilitando gli spostamenti internazionali. La stazione ferroviaria di Arriate dista meno di 1 km, offrendo collegamenti con altre città della regione. La zona è servita da diverse linee di autobus, con fermate a breve distanza dalla proprietà. Le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in circa un'ora di auto, mentre numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano dai 9°C ai 27°C. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3796, e da un lungo periodo di clima mite, ideale per godersi la vita all'aria aperta. L'altitudine di 590 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima fresco e piacevole, soprattutto durante i mesi estivi. Il periodo ideale per nuotare in piscina dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Sebbene la proprietà non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili in auto. La regione offre numerose opportunità di svago, tra cui campi da golf, sentieri escursionistici e parchi naturali. Gli appassionati di sport possono usufruire delle 7 strutture sportive presenti ad Arriate. La vicinanza a Ronda permette di visitare siti storici e culturali, mentre le feste locali, che si svolgono per circa 32 giorni all'anno, offrono un'immersione nella cultura andalusa.
7 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Situata nel cuore della Serranía de Ronda, Arriate offre un ambiente tranquillo e autentico, pur rimanendo ben collegata alle principali città della regione. Ronda, con il suo famoso ponte e il suo ricco patrimonio storico, dista solo pochi chilometri. Altre località di interesse, come Setenil de las Bodegas, sono facilmente raggiungibili in auto.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 9.4°C | 109 mm |
| February | 10.1°C | 108 mm |
| March | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| May | 17.1°C | 63 mm |
| June | 22.4°C | 23 mm |
| July | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| October | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come quelle a Nueva Andalucía (VL111503 a partire da €450.000), Puerto Banús (VL542556 a partire da €370.000) o Aloha (VL656496 a partire da €450.000), questa villa ad Arriate offre un'opzione più accessibile pur mantenendo un elevato standard di qualità. Mentre le proprietà nelle zone più turistiche possono essere più costose, questa villa offre un ambiente più tranquillo e autentico, pur rimanendo ben collegata alle principali attrazioni della Costa del Sol. La presenza di tre appartamenti indipendenti e di una licenza turistica valida aggiunge valore, rendendola un'ottima opportunità di investimento.
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