Šis projektas įsikūręs Arriate savivaldybėje, Malagos provincijoje, ir siūlo statinį, susidedantį iš trijų atskirų butų su bendru 220 m² gyvenamuoju plotu ant 594 m² sklypos. Pastatas yra 590 m aukštyje virš jūros lygio, Serranía de Ronda regione. Struktūra tinkama didelėms šeimoms arba investicijoms dėl galimybės nuomoti turistams (yra galiojanti licencija). Kasdieniam gyvenimui būtinas nuosavas automobilis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Los Arroyos de Arriate kvartale. Vietovė yra kaimiška, kalnuota. Arriate yra nedidelis miestelis su maždaug 3600 gyventojų. Atstumas iki jūros (tiesiogine linija) yra apie 38 km. Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo būdą, toli nuo pajūrio kurortų triukšmo.
Objektas padalintas į tris praktiškai vienodus butus, iš viso turinčius 6 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Kiekvienas butas turi 2 miegamuosius. Šis išdėstymas leidžia kelioms kartoms gyventi vienoje vietoje arba nuomoti atskirus butus. Pastatas pritaikytas žmonėms su negalia: pirmas aukštas ir sodas be laiptų, baseine įrengtas keltuvas.
Tai naujai pastatyta nekilnojamoji turtas, geros būklės. Interjerai dekoruoti rustikiniu Andalūzijos stiliumi, su mediniais grindimis. Kiekviename bute yra oro kondicionierius ir židinys. Užupyti baseinas, sodas ir kepsninė zona.
Nekilnojamasis turtas neprie jūros; artimiausi paplūdimiai yra už 38 km. Vietovė nėra pritaikyta pėstiesiemsems, kasdienėms reikmėms būtinas automobilis. Infrastruktūra mažiau išvystyta nei pajūrio zonose.
Ref: VL682919
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka didelėms šeimoms, norintioms gyventi arti vieni kito, arba investuotojams, norintiems nuomoti būstą turistams. Taip pat tinkama tiems, kurie ieško ramios vietos gamtos apsuptyje, o ne pajūrio šurmulio.
Paviršiai ir medžiagos yra aukštos kokybės, naudojamas medis ir rustikiniai akmenys. Techninė įranga: oro kondicionierius, židinys. Baseenas pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais (įrengtas keltuvas).
Kaina prasideda nuo 360 000 €. Ši kaina apima visą sklypą ir tris butus. Galiojanti turistinė licencija leidžia iš karto pradėti gauti pajamų iš nuomos, kas prideda vertę objektui.
Arriate yra maždaug 3600 gyventojų turintis miestelis. Čia vyrauja ramus, kaimiškas gyvenimo ritmas. Dėl 590 m aukščio vasaros būna vėsesnės negu pajūryje, o žiemos gali būti šaltesnės. Nuosavas sodas su baseinu suteikia galimybę privačiai leisti laiką gamtoje.
2 km spinduliu yra mokyklos, restoranai, vaistinė. Didesniam apsipirkimui (5 km) ar ligoninei (8.4 km) reikės nuvažiuoti automobiliu. Aplinka yra kaimiška, tačiau Ronda miestas yra netoli, kur galima rasti daugiau paslaugų.
Žemėlapis rodo objekto vietą Arriate. Matyti kalnuotas reljefas ir artumas Rondai.
Arriate yra Malagos provincijos vidinėje dalyje, netoli Rondos. Tai yra atokiau nuo Costa del Sol pajūrio zonos, tačiau strategiškai patogu vietoje, tyrinėjant Andalūzijos vidurio regioną.
Artimiausias prekybos centras yra 5,0 km atstumu. Ligontinė – 8,4 km. Paplūdimiai (Puerto Banús) – 38 km. Malagos oro uostas – 58 km. Artrate traukinių stotis yra už 0,9 km, tačiau dėl reljefa automobilis yra būtinas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 16,7°C. Aukštis (590 m) lemia švelnesnį klimatą nei pajūryje, metuose būna maždaug 3796 saulėtos valandos. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vietovė apsupta miškų ir kalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Marbella zonoje (38 km). Golfo aikštynai (La Zagaleta, La Quinta) yra 30-33 km atstumu. Poilsis daugiausiai siejamas su privatžiu baseinu ir sodu.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Arriate yra Malagos provincijos vidinėje dalyje, netoli Rondos. Tai yra atokiau nuo Costa del Sol pajūrio zonos, tačiau strategiškai patogu vietoje, tyrinėjant Andalūzijos vidurio regioną.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 109 mm |
| Vasaris | 10.1°C | 108 mm |
| Kovas | 12.4°C | 109 mm |
| Balandis | 14.7°C | 77 mm |
| Gegužė | 17.1°C | 63 mm |
| Birželis | 22.4°C | 23 mm |
| Liepa | 26.5°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 37 mm |
| Spalis | 17.9°C | 84 mm |
| Lapkritis | 13.1°C | 136 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 113 mm |
Palyginus su pajūrio projektais, tokiais kaip Arosa (Mijas, nuo €490.000) arba Waterfall Residences (Fuengirola), šis projektas Arriate siūlo žemesnę kainą (€360.000) už didesnį žemės plotą. Nors trūksta tiesioginės prieigos prie jūros, kurią turi pajūrio projektai, šis objektas pasižymi ramia kalnų aplinka ir galimybe gauti pajamas iš nuomos. Panašaus kainos Astra Homes (Fuengirola) projektui trūksta šio objekto privatumo ir daugiafunkcinio išdėstymo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, užtikrindamas šių, duomenų pagrįstų patarimų visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
