Localizada em Arriate, Málaga, esta propriedade recém-construída oferece uma combinação de funcionalidade e potencial de investimento. Composta por três apartamentos independentes, a propriedade apresenta um estilo rústico-andaluz e está totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade inclui uma licença turística válida, tornando-a uma opção atrativa para quem procura uma residência familiar ou uma oportunidade de arrendamento de férias no coração da Serranía de Ronda.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia está situada em Los Arroyos de Arriate, uma zona residencial familiar e tranquila. A sua localização oferece fácil acesso a lojas, à vila e escolas, além de proximidade com a natureza e a floresta. Arriate encontra-se a aproximadamente 120 km de Málaga, proporcionando um ambiente mais calmo e rural.
Esta propriedade responde às necessidades de quem procura uma casa espaçosa com potencial para arrendamento. A divisão em três apartamentos independentes permite flexibilidade, seja para acomodar familiares, hóspedes ou para obter rendimento extra através do arrendamento turístico. A adaptação para mobilidade reduzida é um fator adicional.
A propriedade foi recentemente construída e está pronta a habitar. Cada apartamento está equipado com ar condicionado, lareira e uma cozinha em plano aberto. A licença turística ativa permite rentabilizar a propriedade desde o primeiro dia. O jardim maduro com piscina privada e churrasqueira complementa a oferta.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, estando localizada no interior da província de Málaga. Apesar de possuir uma piscina privada, não dispõe de outras comodidades de lazer partilhadas, como ginásio ou campos de ténis. A proximidade ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 59 km, o que pode implicar um tempo de deslocação considerável.
Ref: VL682919
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias grandes que procuram uma residência principal ou secundária na Andaluzia. A divisão em três apartamentos independentes permite acomodar diferentes gerações ou grupos de amigos, mantendo a privacidade de cada um. A licença turística é um atrativo para quem deseja gerar rendimento extra através do arrendamento de férias. A adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna a propriedade acessível e inclusiva. A localização em Arriate, longe das áreas mais turísticas, oferece um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para quem procura uma experiência mais genuína da vida espanhola.
A propriedade apresenta um estilo rústico-andaluz, com acabamentos que remetem à arquitetura tradicional da região. Cada apartamento está equipado com ar condicionado e lareira, proporcionando conforto durante todo o ano. As cozinhas são em plano aberto, integradas nas salas de estar, o que facilita a interação social. O jardim maduro, com piscina privada e churrasqueira, oferece um espaço agradável para convívio ao ar livre. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é um diferencial, com elevador de escadas e guindaste hidráulico na piscina.
A moradia está disponível a partir de €360.000. Este preço reflete a combinação de uma propriedade recém-construída com seis quartos e três casas de banho, dividida em três apartamentos independentes. A propriedade oferece ainda características adicionais como piscina privada, jardim e licença turística, o que pode influenciar o valor percebido. A área total construída é de 220 m² num lote de 594 m².
Esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo numa vila pitoresca, ideal para quem procura escapar do ritmo acelerado da cidade. Os residentes podem desfrutar de um dia a dia calmo, com fácil acesso a serviços essenciais como restaurantes, escolas e bancos, todos a uma curta distância. A proximidade com a natureza permite caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto o jardim privado com piscina oferece um espaço para relaxar e desfrutar do clima mediterrânico. A versatilidade da propriedade, com seus três apartamentos independentes, permite adaptar o espaço às necessidades de cada família ou aproveitar o potencial de arrendamento turístico.
Arriate oferece um estilo de vida calmo e descontraído, longe da agitação das grandes cidades. A vila possui uma população de aproximadamente 3600 habitantes, o que contribui para um ambiente acolhedor e familiar. A propriedade está localizada a cerca de 120 km de Málaga, o que permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar do acesso aos serviços e comodidades da cidade. A região oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo. A gastronomia local é rica e diversificada, com pratos típicos da cozinha andaluza.
A propriedade beneficia de uma localização central em Arriate, com fácil acesso a serviços e comodidades. A proximidade com Ronda e outras vilas da Serranía de Ronda torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região.
Arriate está situada no coração da Serranía de Ronda, uma região montanhosa conhecida pela sua beleza natural e paisagens deslumbrantes. A vila está localizada a poucos quilómetros de Ronda, uma cidade histórica com um rico património cultural. A sua localização estratégica permite explorar outras cidades e vilas da região, como Setenil de las Bodegas, conhecida pelas suas casas construídas sob rochas, e Grazalema, um dos parques naturais mais importantes da Andaluzia.
A moradia está convenientemente localizada a 0.9 km da estação de comboios de Arriate, facilitando o acesso a outras cidades da região. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 59 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 74 km. A propriedade está próxima de várias comodidades, incluindo restaurantes, escolas, farmácias e bancos. A costa e as praias da Costa del Sol estão a uma distância razoável, permitindo desfrutar do mar e do sol em menos de uma hora de carro. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos na região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate goza de um clima mediterrânico, com verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos. A temperatura média anual é de 16.7°C, com temperaturas médias que variam entre 9°C e 27°C. A vila beneficia de cerca de 3796 horas de sol por ano, o que proporciona um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 590 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais fresco e agradável, especialmente durante os meses de verão.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Apesar de não estar localizada diretamente na costa, Arriate oferece fácil acesso às praias da Costa del Sol, onde se encontram várias praias com Bandeira Azul, um símbolo de qualidade e segurança. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe de renome internacional, que atraem jogadores de todo o mundo. Para além das praias e do golfe, a região oferece uma variedade de atividades de lazer, como caminhadas, ciclismo, passeios a cavalo e desportos aquáticos. A propriedade dispõe de uma piscina privada, proporcionando um espaço para relaxar e desfrutar do sol.
7 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Arriate está situada no coração da Serranía de Ronda, uma região montanhosa conhecida pela sua beleza natural e paisagens deslumbrantes. A vila está localizada a poucos quilómetros de Ronda, uma cidade histórica com um rico património cultural. A sua localização estratégica permite explorar outras cidades e vilas da região, como Setenil de las Bodegas, conhecida pelas suas casas construídas sob rochas, e Grazalema, um dos parques naturais mais importantes da Andaluzia.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 9.4°C | 109 mm |
| February | 10.1°C | 108 mm |
| March | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| May | 17.1°C | 63 mm |
| June | 22.4°C | 23 mm |
| July | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| October | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Comparando com projetos semelhantes na Costa del Sol, como VL111503 em Nueva Andalucía (a partir de €450.000), VL542556 em Puerto Banús (a partir de €370.000) e VL656496 em Aloha (a partir de €450.000), esta propriedade em Arriate oferece uma alternativa mais acessível e tranquila. Enquanto os projetos na Costa del Sol se beneficiam da proximidade da praia e da vida noturna, esta moradia em Arriate oferece um ambiente mais rural e autêntico, ideal para quem procura escapar do turismo de massa. A licença turística é um fator comum a muitos destes projetos, tornando-os atrativos para investidores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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