Situat în municipiul Arriate, în provincia Málaga, acest proiect constă într-o proprietate divizată în trei apartamente, cu o suprafață totală de 220 m² construiți pe un teren de 594 m². Poziționată la o altitudine de 590 metri în regiunea Serranía de Ronda, proprietatea oferă un stil de viață rural. Structura este ideală pentru o familie extinsă sau pentru investiții turistice, datorită licenței turistice valabile. Accesul și mobilitatea zilnică necesită un autoturism.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul Los Arroyos de Arriate. Regiunea este caracterizată printr-un peisaj montan și rural. Se află la aproximativ 38 km (în linie dreaptă) de coastă și la 120 km de capitala provinciei Málaga. Această locație oferă liniște și priveliști spre natură, fiind departe de agitația stațiunilor de coastă.
Proprietatea este organizată ca trei unități de locuit, totalizând 6 dormitoare și 3 băi. Fiecare unitate dispune de 2 dormitoare și o zonă de zi. Această configurare permite găzduirea mai multor generații sau închirierea separată a apartamentelor. Proprietatea este adaptată pentru persoanele cu mobilitate redusă, cu facilități precum lift pentru scări și macara la piscină.
Imobilul este o construcție recentă, finisată în stil andaluz rustic. Dispune de finisaje moderne în interior, cum ar fi podele din lemn și unități de aer condiționat în fiecare apartament. Exteriorul include o grădină matură, piscină privată și o zonă de grătar. Structura este pregătită pentru locuire imediată.
Proprietatea nu se află pe coastă; cea mai apropiată plajă este la aproximativ 38 km distanță. Nu este o zonă pietonală; este necesar un autoturism pentru deplasările zilnice. Serviciile comerciale și medicale se află la distanțe de câțiva kilometri.
Ref: VL682919
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc să locuiască împreună pe același teren, dar cu intimitate, sau investitorilor interesați de piața turistică din interiorul Andaluziei. De asemenea, este potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță într-un mediu natural și liniștit.
Finisajele sunt o combinație de stil rustic andaluz și confort modern. Podelele sunt din lemn, iar pereții au elemente decorative tradiționale. Sistemele tehnice includ aer condiționat și șeminee. Piscina este prevăzută cu facilități pentru accesul persoanelor cu dizabilități.
Prețul de pornire este de 360.000 €. Acest preț reflectă mărimea terenului și a suprafeței construite, precum și potențialul de generare a veniturilor prin închiriere turistică. Comparativ cu proiectele de pe coastă, prețul este accesibil pentru dimensiunea ofertei.
Arriate este un orășel cu aproximativ 3600 de locuitori. Viața de aici este marcată de ritmul rural și liniștit. La altitudinea de 590 metri, verile sunt mai răcoroase decât pe coastă, iar iernile pot fi mai reci. Grădina privată și piscina oferă un spațiu de relaxare în aer liber, departe de zonele aglomerate.
În raza de 2 km se află școli, restaurante și farmacii. Pentru supermarketuri (5 km) sau spitale (8.4 km) este necesară deplasarea în localitățile învecinate. Regiunea este mai puțin urbanizată decât coasta, oferind un mediu natural mai intact.
Harta ilustrează poziția proprietății în Arriate. Se observă distanțele până la Ronda și accesele principale. Teritoriul este deluros.
Arriate este situat în interior, făcând parte din regiunea Serranía de Ronda. Este separat de zona costiera Costa del Sol. Această poziție îl face mai puțin accesibil pentru turiștii de plajă, dar mai atractiv pentru cei care caută natură și istorie.
Supermarketul este la 5.0 km, iar spitalul la 8.4 km. Plajele din Puerto Banús sunt la 38 km distanță. Aeroportul Málaga este la 58 km. Gara Arriate este la 0.9 km, dar legăturile regulate sunt limitate; un autoturism este esențial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este temperat, cu o temperatură medie anuală de 16.7°C. Altitudinea de 590 metri asigură o veri mai blânde. Există aproximativ 3796 de ore de soare pe an. Sezonul de înot este limitat la aproximativ 4 luni. Zona este împădurită și montană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele mai apropiate se află la 38 km (Marbella). Terenurile de golf (La Zagaleta, La Quinta) sunt la 30-33 km. Recreerea se concentrează în principal în jurul piscinei proprii și a grădinii.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Arriate este situat în interior, făcând parte din regiunea Serranía de Ronda. Este separat de zona costiera Costa del Sol. Această poziție îl face mai puțin accesibil pentru turiștii de plajă, dar mai atractiv pentru cei care caută natură și istorie.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 109 mm |
| Februarie | 10.1°C | 108 mm |
| Martie | 12.4°C | 109 mm |
| Aprilie | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Iunie | 22.4°C | 23 mm |
| Iulie | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 37 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 84 mm |
| Noiembrie | 13.1°C | 136 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 113 mm |
Comparativ cu Arosa în Mijas (începând de la €490.000) sau Waterfall Residences în Fuengirola, acest proiect din Arriate oferă un preț de intrare mai mic (€360.000) și un teren mult mai mare. Deși lipsirea accesului direct la plajă este un dezavantaj față de proiectele de coastă, existența unei licențe turistice valabile și a trei unități de locuit îi conferă un avantaj investițional distinct, oferind venituri potențiale imediate. Astra Homes în Fuengirola are un preț similar, dar nu oferă aceeași intimitate sau spațiu exterior extins.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
