Ova nova zgrada u oblasti Los Arroyos de Arriate sastoji se od tri odvojena stana, čime omogućava višenamensku upotrebu. Nalazi se u planinskom regionu provincije Málaga, a svaka stambena jedinica ima dve spavaće sobe i privatnu terasu. Na imanju se nalazi privatni bazen i roštilj, koji kombinuju lokalni andaluzijanski stil sa savremenim pogodnostima. Objekat takođe poseduje važeću turističku dozvolu i prilagođen je osobama sa invaliditetom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom naselju Los Arroyos de Arriate, u opštini Arriate, na nadmorskoj visini od 590 metara. Do centra grada je dobra komunikacija, a supermarket i apoteka su u blizini. Međutim, nalazi se na oko 38 km od obale i oko 58 km od aerodroma Málaga, što ga čini unutrašnjom lokacijom gde je svakodnevni život nemoguć bez automobila.
Ovaj raspored je pogodan za stanare koji cene privatnost i multifunkcionalnost. Postojanje velikog vrta za veliku porodicu i tri odvojena stambena bloka omogućava život sa rodbinom ili korišćenje objekta kao hotela. Takođe, zahvaljujući prilagođenosti za osobe sa invaliditetom i liftu za stepenice, ova kuća je pristupačna i za starije osobe ili osobe smanjenih pokretljivosti.
Sve pogodnosti su nove i spremne za neposredno useljenje. U svakom stanu je instaliran klima uređaj i kamín, što održava prijatnu temperaturu tokom cele godine. Takođe postoje najnoviji uređaji za pristupačnost, kao što je lift za bazen i lift za stepenice. Budući da je turistička dozvola važeća, iznajmljivanje može odmah početi.
Udaljenost do mora je oko 38 km i potreban je automobil, pa ova opcija nije prikladna za one koji žive svakodnevno na plaži. U okolini nema široke ponude komercijalnih objekata kao u gradu. Takođe, zbog nadmorske visine, klima se razlikuje od obalnih područja.
Ref: VL682919
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za veće porodice koje žele da dele isto imanje ali sa odvojenim životnim prostorima, ili za investitore koji razmišljaju o njoj kao o kući za odmor. To je idealan izbor za one koji traže miran seoski život, ali cene prilagođenost osobama sa invaliditetom ili buduće prihode od iznajmljivanja. Ako želite da izbegnete buku grada kao Málaga i želite kvalitetan život u planinama Ronde, ovaj objekat sa tri stana je atraktivan izbor.
Celokupan zgrada koristi rustični andaluzijski stil, pri čemu su tradicionalni stil vidljivi na ogradama i zidovima. Enterijer je nov i čist, u dnevnom boravku postoji kamín, a podovi su od drveta. Privatni bazen je dizajniran bez prepreka za pristup i opremljen je dizalicom, što pokazuje pažnju na pristupačnost prilikom izgradnje.
Cena kreće od 360.000 evra. Ova nekretnina ukupne površine 220 m² nudi 6 spavaćih soba i 3 kupatila, što je prilično povoljna cena s obzirom na broj soba i površinu. S obzirom na to da uključuje turističku dozvolu, važno je razmotriti i profitabilnost kao investicionog objekta. U sastav ulazi i zemljište od 594 m², što je važan element vrednosti.
Arriate je mala opština sa oko 3600 stanovnika u centru planinskog regiona poznatog kao Serranía de Ronda. Život ovde karakterišu tišina i prirodna okolina. Dnevne temperature leti mogu doseći 27 stepeni, ali noću je hladnije zbog nadmorske visine. Svakodnevni život se vrti oko automobila, najbliži supermarket je na oko 5 km. Možete uživati u roštilju u bašti ili učestvovati u lokalnim festivalima (32 puta godišnje), duboko doživljavajući andaluzijsku ruralnu kulturu.
Budući da se Arriate nalazi u planinskom regionu, mogućnosti za pešačenje su ograničene, ali je najbliža apoteka na svega 160 metara, što je dovoljno za svakodnevni život. Najbliža železnička stanica je na oko 900 metara, što omogućava vozom da stignete do Ronde ili Setenila. Međutim, za putovanja do velikih supermarketa ili bolnica se preporučuje automobil. Do plaže se može stići vazdušnom linijom 38 km, ali zbog planinskih puteva stvarno vreme putovanja će biti duže.
Ova mapa prikazuje da se nekretnina nalazi u stambenom području Arriate. Oko njje se prostire zelenilo, a vidi se put prema Rondi. Pomaže u razumevanju unutrašnjih karakteristika lokacije, različitih od obalnih turističkih mesta.
Nalazi se u severozapadnom delu provincije Málaga i funkcioniše kao susedna opština Rondi, unutrašnje turističke lokacije različite od obalnih područja Costa del Sol. Do glavnog grada Malage je oko 120 km, do Gibraltara oko 74 km. Region se uglavnom sastoji od seoskog pejzaža koji meša planine i ravnice.
Glavnim putevima se može stići do aerodroma Málaga (oko 58 km) i do obalnog područja Puerto Banús (oko 38 km vazdušne linije). U okolini postoji nekoliko golf terena, a poznati tereni poput La Zagaleta ili La Quinta su na udaljenosti od oko 30-33 km. Javnim prevozom se može putovati od stanice Arriate, ali je posedovanje automobila mnogo pogodnije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Budući da je zgrada smeštena na 590 metara nadmorske visine, klima je umerenija nego na obali; leti temperatura retko prelazi 30 stepeni, a zimi može biti hladnije. Prosečan godišnji broj sunčanih sati je oko 3.800. Visinski položaj i okolina prirode podržavaju svakodnevni život. Prosečna letnja temperatura je oko 27 stepeni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Do plaže je oko 38 km, pa za kupanje u Sredozemnom moru treba oko sat vremena vožnje. S druge strane, na imanju postoji privatni bazen i zeleni vrt gde možete uživati kod kuće. U blizini postoji 7 sportskih objekata, a u radiusu od 30 km nalazi se nekoliko premium golf terena.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u severozapadnom delu provincije Málaga i funkcioniše kao susedna opština Rondi, unutrašnje turističke lokacije različite od obalnih područja Costa del Sol. Do glavnog grada Malage je oko 120 km, do Gibraltara oko 74 km. Region se uglavnom sastoji od seoskog pejzaža koji meša planine i ravnice.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 109 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Мај | 17.1°C | 63 mm |
| Јун | 22.4°C | 23 mm |
| Јул | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септембар | 22.6°C | 37 mm |
| Октобар | 17.9°C | 84 mm |
| Новембар | 13.1°C | 136 mm |
| Децембар | 10.1°C | 113 mm |
Tipične nekretnine na Costa del Sol prodaju blizinu mora, ali ova nekretnina u Arriate-u nudi tišinu planinske oblasti i veliko zemljište. U poređenju sličnim objektima u Mijasu ili Fuengiroli, cena je niža, i iako zaostaje u udaljenosti do mora, nadmašuje ih u privatnosti i prirodnom okruženju.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
