Arriate belediyesinde, Ronda'nın Serranía bölgesinde yer alan bu proje, 594 m² arsa üzerine kurulu, toplam 220 m² kullanım alanına sahip üç bağımsız daireden oluşan bir yapıyı sunmaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 120 km mesafede ve deniz seviyesinden 590 metre yükseklikte bulunan bu yapı, kırsal ve köy yaşam tarzını birleştirmektedir. Özellikle turizm lisansına sahip olması, yatırımcılar için gelir elde etme potansiyeli sunarken, aynı zamanda geniş aileler için çok nesilli yaşam alanı sağlar. Bölgede bir araç sahibi olmak günlük yaşam için pratik bir zorunluluktur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Los Arroyos de Arriate yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Konum, ülke genelinde öneme sahip Ronda kasabasına yakın olup, Arriate belediye sınırları içindedir. Bölge, dağlık ve kırsal peyzajla karakterizedir. Deniz kıyısındaki yerleşimlere olan mesafe yaklaşık 38 kilometredir. Bu konum, sahil yaşamının yoğunluğundan uzak, daha sakin bir iç kesim atmosferi sunar.
Yapı, toplamda altı yatak odası ve üç banyo olmak üzere üç bağımsız daire olarak düzenlenmiştir. Bu düzenleme, çok nesilli bir aile yapısı veya kiralamaya devredilebilir üç ayrı birim için uygundur. Her daire 2 yatak odasına sahiptir. Tesis, engellilere yönelik donanımlar (tekerlekli sandalye rampası, havuz için hidrolik vinç) ile düşünülmüş, bu da erişilebilirlik gereksinimi olan sakinler için işlevsellik sunar.
Bu yapı yakın zamanda inşa edilmiş ve 'Yeni' durumdadır. İç mekanlar, rustik Endülüs tarzında dekore edilmiştir. Tesis, her dairede klima ve şömine gibi iklimlendirme özellikleriyle donatılmıştır. Ayrıca, havuz ve bahçe alanları ile dış mekan kullanımı optimize edilmiştir. Arka bahçede barbekü alanı mevcuttur.
Mülk, sahil şeridinde değildir; en yakın plajlar yaklaşık 38 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş ve ulaşım için özel araç kullanımı gereklidir. Erişim, kıyı bölgelerine kıyasla daha uzak bir konumdadır. Bölge, sahil turizminin yoğun olduğu imkanlarından yoksundur.
Ref: VL682919
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, aynı arazi üzerinde birden fazla aile biriminin yaşamasını planlayan geniş aileler için uygundur. Ayrıca, turizm lisansı nedeniyle kiralamayı hedefleyen yatırımcılar için bir seçenektir. Sahil yaşamı yerine daha sakin, kırsal bir ortam arayan ve araç kullanımına alışkın olan kişilere hitap eder.
Yapıda ahşap kaplamalar, rustik taş detaylar ve geleneksel Endülüs mimarisine uygun unsurlar kullanılmıştır. Zeminler ahşap kaplama şeklindedir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak her dairede klimalar ve şömineler mevcuttur. Havuz ve peyzaj düzenlemesi olgun bir görünümdedir.
Fiyatlandırma 360.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, 220 m² toplam inşaat alanı ve 594 m² arsa dahil olmak üzere tüm yapıyı kapsar. Bölgedeki benzer kırsal mülklere kıyasla, birden fazla bağımsız birim sunması nedeniyle fiyatlandırma, çok katlı bir aukevi olarak değerlendirilebilir.
Arriate, yerel halkın yaşadığı, yaklaşık 3600 nüfuslu küçük bir belediyedir. Buradaki yaşam ritmi, sahil beldelerine göre daha yavaştır. Mülkün konumu, yerel kasabalara ve ormanlık alanlara yakınlığı sağlar. 590 metre yükseklikte bulunan bölge, sıcak yaz aylarında daha serin bir ortam sunarken, kış aylarında daha soğuk geceler anlamına gelir. Bahçe ve havuz alanları, dış mekanlarda zaman geçirmeye olanak tanır.
Mülk, yerel okullara, restoranlara ve eczanelere yaklaşık 2 kilometre yarıçapı içinde yer alır. Arriate kasabası yerel tedarik için uygundur. Daha kapsamlı alışveriş veya hastane hizmetleri için 5-8 kilometre mesafedeki Ronda gibi kasabalara gidilmesi gerekebilir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, araç kullanımı esastır.
Harita, mülkün Arriate belediye sınırları içindeki Los Arroyos bölgesindeki konumunu göstermektedir. Yakın çevrede yerel okullar ve tren istasyonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 590 metre yükseklikteki konumu, arazi yapısını yansıtır.
Mülk, Malaga şehir merkezine 120 km uzaklıkta, Ronda'nın hemen bitişiğindeki Arriate belediyesindedir. Konum, Costa del Sol'un sahil şeridinden ziyade iç kesimlerdeki 'Serranía de Ronda' bölgesinde yer alır. Bu durum, sahil turizminin merkezinden uzak, ancak tarihi ve doğal güzelliklere yakın bir konum sunar.
En yakın sümarket 5.0 km mesafededir. Hastane hizmetleri 8.4 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Puerto Banús'a mesafe 38 km'dir. Malaga Havalimanı'na mesafe 58 km'dir. Mülk, demiryolu istasyonuna (Arriate) 0.9 km mesafede bulunsa da, bölgenin engebeli yapısı nedeniyle bir araç gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge 590 metre yükseklikte yer alır, bu da deniz seviyesindeki sahil bölgelerine göre daha serin bir iklim sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C'dir. Yıllık ortalama 3.796 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme mevsimi dört ay ile sınırlıdır. Bölgede ormanlık alanlar bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Puerto Banús, Nagüeles) yaklaşık 38 km mesafede olup yaklaşık 45 dakika sürüş mesafesindedir. Bölgede golf sahaları (La Zagaleta, La Quinta) 30-33 km uzaklıktadır. Mülk kendi özel havuzuna ve barbekü alanına sahiptir.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Malaga şehir merkezine 120 km uzaklıkta, Ronda'nın hemen bitişiğindeki Arriate belediyesindedir. Konum, Costa del Sol'un sahil şeridinden ziyade iç kesimlerdeki 'Serranía de Ronda' bölgesinde yer alır. Bu durum, sahil turizminin merkezinden uzak, ancak tarihi ve doğal güzelliklere yakın bir konum sunar.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 109 mm |
| Şubat | 10.1°C | 108 mm |
| Mart | 12.4°C | 109 mm |
| Nisan | 14.7°C | 77 mm |
| Mayıs | 17.1°C | 63 mm |
| Haziran | 22.4°C | 23 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 5 mm |
| Eylül | 22.6°C | 37 mm |
| Ekim | 17.9°C | 84 mm |
| Kasım | 13.1°C | 136 mm |
| Aralık | 10.1°C | 113 mm |
Bu mülk, Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi sahil projelerinden belirgin şekilde farklıdır. Bu projeler sahil konumları nedeniyle daha yüksek giriş fiyatlarına sahiptir (€490.000'den başlayan). Arriate'teki mülk, iç kesimlerde konumlandırılması nedeniyle daha erişilebilir bir fiyat noktası sunar (€360.000). Fuengirola'daki benzer fiyatlı Astra Homes ile karşılaştırıldığında, Arriate projesi daha geniş bir arsa (594 m²) ve birden fazla bağımsız birim avantajına sahiptir, ancak denize yakınlık avantajından yoksundur. Bu durum, bu mülkü birincil konut veya kırsal kaçış olarak değerlendiren, deniz manzarası veya plaja yürüyüş mesafesi olmayan alıcılar için uygun hale getirir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
