Ця новобудова в районі Лос-Арройос-де-Арріате складається з трьох окремих квартир, що забезпечує універсальність використання. Розташована в гірській районі провінції Малага, кожна житлова одиниця має дві спальні та власну терасу. На території є приватний басейн та зона барбекю, що поєднує місцевий андалуський стиль із сучасними зручностями. Об'єкт також обладнаний для людей з обмеженими можливостями та має дійсну туристичну ліцензію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості знаходиться в тихому житловому районі Лос-Арройос-де-Арріате муніципалітету Арріате на висоті 590 метрів над рівнем моря. Добре сполучений з центром міста, а супермаркет та аптека знаходяться неподалік. Втім, це знаходиться приблизно за 38 км від узбережжя та за 58 км від аеропорту Малаги, що робить його внутрішньою локацією, де для повсякденного життя необхідний автомобіль.
Це планування підходить для мешканців, які цінують приватність та універсальність. Наявність великого саду для великої родини та трьох окремих житлових блоків дозволяє жити разом із родичами або використовувати об'єкт як готель. Також, завдяки адаптації для людей з інвалідністю та ліфту на сходах, цей будинок доступний для літніх людей або людей з обмеженою мобільністю.
Всі зручності нові та готові до негайного заселення. У кожній квартирі встановлено кондиціонер та камін, що забезпечує комфортну температуру протягом року. Також є новітні пристрої для доступності, такі як ліфт для басейну та сходовий ліфт. Оскільки туристична ліцензія дійсна, орендний бізнес можна розпочати негайно.
Відстань до моря становить приблизно 38 км і потрібен автомобіль, тому цей варіант не підходить тим, хто прагне до пляжного способу життя щодня. Поблизу немає такого широкого вибору комерційних об'єктів, як у місті. Також через висоту над рівнем моря клімат відрізняється від прибережних районів.
Ref: VL682919
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для великих сімей, які хочуть мати окремі житлові простори на одній ділянці, або для інвесторів, які розглядають його як будинок для відпустки. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає тихе сільське життя, але цінує адаптацію для людей з інвалідністю або майбутній орендний дохід. Якщо ви хочете уникнути галасливого міста, такого як Малага, і жити якісним життям у горах Ронди, цей об'єкт з трьома квартирами є привабливим вибором.
У всій будівлі використано сільський андалуський стиль, зокрема традиційний стиль у перилах та стінах. Інтер'єр новий та охайний, у вітальні є камін, а підлоги виконані з дерева. Приватний басейн спроектовано з урахуванням доступності для людей на візках і обладнаний підйомником, що свідчить про увагу до доступності під час будівництва.
Ціна починається від €360,000. Ця нерухомість загальною площею 220 м² пропонує 6 спалень та 3 санвузли, що є досить вигідною ціною з огляду на кількість спалень та площу. Враховуючи наявність туристичної ліцензії, важливо також враховувати дохідність як інвестиційного об'єкта. До складу також входить земельна ділянка площею 594 м², що є важливим елементом вартості.
Арріате — це невеликий муніципалітет із населенням близько 3600 осіб у центрі гірського регіону, відомого як Серранія-де-Ронда. Життя тут характеризується тиші та оточенням природи. Вдень температура може досягати 27°C, але вночі через висоту прохолодніше. Повсякденне життя обертається навколо автомобіля, найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 5 км. Можна насолоджуватися барбекю у саду або брати участь у місцевих фестивалях (32 рази на рік), глибоко пізнаючи андалуську сільську культуру.
Оскільки Арріате знаходиться в гірській місцевості, можливості для ходьби пішки обмежені, але найближча аптека знаходиться всього за 160 м, що достатньо для повсякденного життя. Найближча залізнична станція знаходиться приблизно за 900 м, що дозволяє дістатися до Ронди або Сетеніля потягом. Проте для поїздок до великих супермаркетів або лікарень рекомендується використовувати автомобіль. Дістатися до пляжу можна прямою відстанню 38 км, але через гірські дороги фактичний час поїздки буде довшим.
Ця карта показує, що нерухомість розташована в житловому районі Арріате. Навколо простягається зелена зона, і видно дорогу до Ронди. Це допомагає зрозуміти внутрішні характеристики місцезнаходження, відмінні від прибережних курортів.
Розташований на північному заході провінції Малага, він функціонує як прилеглий муніципалітет Ронди, внутрішньої туристичної локації, відмінної від прибережних районів Коста-дель-Соль. До столиці Малаги приблизно 120 км, до Гібралтару — 74 км. Регіон складається в основному з сільського краєвиду, що змішує гори й рівнини.
Основними дорогами можна дістатися до аеропорту Малага (приблизно 58 км) та до пляжного району Пуерто-Банус (приблизно 38 км по прямій). Поблизу є кілька полів для гольфу, а відомі поля, такі як Ла-Загалета або Ла-Кінта, знаходяться на відстані приблизно 30-33 км. Можна користуватися громадським транспортом від станції Арріате, але наявність власного автомобіля значно зручніша.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оскільки будівля розташована на висоті 590 м, кліат тут м'якший, ніж на узбережжі: влітку температура рідко перевищує 30°C, а взимку може бути прохолодно. Середня річна кількість сонячних годин становить близько 3800. Висотне розташування та навколишнє природне середовище підтримують повсякденне життя. Середня температура влітку становить близько 27°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
До пляжу приблизно 38 км, тому для купання в Середземному морі потрібно їхати близько години. З іншого боку, на території є приватний басейн і зеленений сад, де можна відпочивати вдома. Поблизу є 7 спортивних об'єктів, а в радіусі 30 км знаходяться кілька полів для гольфу преміум-класу.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований на північному заході провінції Малага, він функціонує як прилеглий муніципалітет Ронди, внутрішньої туристичної локації, відмінної від прибережних районів Коста-дель-Соль. До столиці Малаги приблизно 120 км, до Гібралтару — 74 км. Регіон складається в основному з сільського краєвиду, що змішує гори й рівнини.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 109 mm |
| Лютий | 10.1°C | 108 mm |
| Березень | 12.4°C | 109 mm |
| Квітень | 14.7°C | 77 mm |
| Травень | 17.1°C | 63 mm |
| Червень | 22.4°C | 23 mm |
| Липень | 26.5°C | 2 mm |
| Серпень | 26.8°C | 5 mm |
| Вересень | 22.6°C | 37 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 84 mm |
| Листопад | 13.1°C | 136 mm |
| Грудень | 10.1°C | 113 mm |
Типові об'єкти нерухомості на Коста-дель-Соль продають близькість до моря, але цей об'єкт в Арріате пропонує тишу гірської місцевості та велику ділянку землі. Порівняно з аналогічними об'єктами в Міхасі або Фуенхіролі, ціна тут нижча, і хоча він поступається відстанню до моря, він перевершує їх у приватності та природному середовищі.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
