Šis īpašums ir 4427 m² liels līdzens zemes gabals Arroyo de la Miel apkaimē, Málaga. Zemei ir plānošanas atļauja (planning permission) 46 dzīvokļu būvniecībai. Tā atrodas pilsētvidē ar esošu infrastruktūru, tostarp elektroenerģiju un dzeramo ūdeni, un tās atrašanās vieta nodrošina skatu uz jūru un ērtu piekļuvi apkaimes pakalpojumiem.
Salīdzinot ar Fuengirola un Mijas apkaimēm, Arroyo de la Miel ir intensīvāk attīstīta. Mijas projektā Arosa cenas sākas no €490,000, savukārt šajā projektā investīcija tiek veikta tieši zemes un būvprojektā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir integrēts Arroyo de la Miel pilsētas vidē, kas ir daļa no Benalmádena. Tā ir pilsēciska vieta, kur ērtības un veikali ir atrodami soļa attālumā. Dzelzceļa stacija atrodas 200 metru attālumā. Blakus esošie projekti tiek pabeigti, liekot domāt, ka apkaimne tiek uzskatīta par pieprasītu dzīvesvietu.
Zemes gabals ir piemērots daudzdzīvokļu nama attīstībai. Tā tuvāba skolām, slimnīcām un pludmalēm to padara par ērtu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan tūrisma nolūkā. Dienvidu orientācija nodrošina ēku labi apgaismotas ar sauli.
Zeme tiek pārdota ar būvprojektu un atļaujām. Visi nepieciešamie inženierkomunikāciju pieslēgumi ir plānoti, kas ļauj uzsākt celtniecību uzreiz pēc pirkuma, nezaudējot laiku birokrātiskās procedūrās.
Šis ir zemes gabals, nevis gatava dzīvokļa telpa, tāpēc tā neatstāj tiešu dzīvošanas vērtību bez investīcijām. Tā atrodas pilsētas teritorijā, kurā nav paredzama pilnīga klusuma un privātuma, kā tas būtu lauku apvidū.
Zemes gabals ir piemērots attīstītājiem vai investoru grupām. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas realizēt projektu apvidū, kurā esošie dzīvokļi tiek ātri pārdoti un kur pieprasījums ir augsts.
Kā zemes gabals tās kvalitāte ir augsta – tā ir līdzena, viegli pieejama un ar visām nepieciešamajām komunikācijām (elektrība, ūdens). Tas samazina sākotnējās izmaksas un uzlabo būvniecības efektivitāti.
Zemes gabala sākumcena ir €3.800.000. Cena attiecas uz visu zemes gabalu un ietver zemes vērtību kopā ar būvprojektiem. Šī cena atspoguļo potenciālo peļņu no 46 dzīvokļu pārdošanas attīstītā tirgū.
Dzīve Arroyo de la Miel ir pilnībā atkarīga no pilsētas aktivitātēm. Ikdienas pirkumi, ārstu vizītes un vilciens uz pilsētas centru ir viegli pieejami. Apkaime ir dzīvīga ar lielu skaitu restorānu un kafejnīcu. Attālums līdz jūrai (apmēram 1,5 km) ļauj kombinēt pilsētas dzīvi ar ikdienišķo izbraukumiem uz pludmali.
Lokālie iedzīvotāji izmanto labo sabiedriskā transporta tīklu (vairāk nekā 50 pieturas). Arroyo de la Miel ģimenes dzīvesveids balstās uz tuvumu sporta centriem un skolām. Tas ir reāls pilsētas rajons ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei.
Karte parāda zemes gabala integrāciju pilsētvidē un tuvumu transporta mezgliem un pludmalēm. Skaidri redzams sarežģītais ceļu tīkls apkaimē.
Projekts atrodas starp Torremolinos un Fuengirola, blakus Costa del Sol galvenajai automaģistrālei. Tas ir stratēģiski laba vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu gan pilsētu dzīvei, gan kūrortu apgabaliem.
Lidosta Málaga ir tikai 8,8 km attālumā (taisnā līnijā), kas nodrošina ātru savienojumu ar Eiropu. Pludmales ir viena līdz divi kilometri attālumā. Golfa laukumi un jūras osta papildina rekreācijas iespējas tuvā apkārtnē.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.2 km |
| El Pinillo | 2.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir maigs ar vidējo temperatūru 18,2°C. Saule spīd gandrīz 4000 stundas gadā. Nokrišņi ir reti, ļaujot baudīt brīvdienas ārā lielāko gada daļu. Ziemeļvēji tiek mēreni ar kalnu tuvumu un jūras ietekmi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Bil Bil un Playa de Santa Ana, ir apmēram 1,3 km attālumā. Turklāt tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,3 km), kas piedāvā aktivitātes arī ārpus sezonas.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas starp Torremolinos un Fuengirola, blakus Costa del Sol galvenajai automaģistrālei. Tas ir stratēģiski laba vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu gan pilsētu dzīvei, gan kūrortu apgabaliem.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 36 mm |
| Maijs | 17.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Mērens
Ref: VL470908
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvošanas vērtību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visa iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
